公园物业服务合同

公园物业服务合同合同编号：__________甲方（公园管理方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（物业服务方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同由甲方（公园管理方）与乙方（物业服务方）签订，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供公园物业服务事宜达成一致。1.1.2甲方为公园的管理方，负责公园的整体规划、建设和管理。乙方为专业的物业服务方，具备提供公园物业服务的能力和资质。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在公园物业服务中的权利、义务和责任，保证公园的正常运营和服务质量，为公众提供优质的休闲环境。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章服务内容与标准2.1服务内容2.1.1乙方根据本合同约定，为公园提供以下物业服务：（1）公园环境卫生管理；（2）公园设施维护与管理；（3）公园安全管理；（4）公园绿化养护；（5）其他甲方委托的物业服务。2.2服务标准2.2.1乙方应按照以下标准提供物业服务：（1）保证公园环境卫生整洁，无垃圾堆积、乱贴乱画等现象；（2）公园设施设备完好，正常运行，发觉问题及时维修；（3）加强公园安全管理，保障游客人身安全；（4）绿化养护及时，保持公园绿化景观；（5）其他服务标准按照甲方要求执行。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查和考核。3.1.2甲方应及时向乙方提供公园管理相关资料，协助乙方开展服务工作。3.1.3甲方应保障乙方合法权益，不得干预乙方正常服务工作。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。3.2.2乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证服务质量。3.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四章费用与支付4.1物业服务费4.1.1乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应支付乙方物业服务费。4.1.2物业服务费标准为：人民币____元/平方米·月。4.2支付方式4.2.1甲方支付物业服务费的方式为：按月支付。4.2.2甲方应在每月____日前将当月物业服务费支付至乙方指定的银行账户。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付物业服务费的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定提供物业服务，导致公园服务质量下降的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额×____%。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。5.4争议解决5.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章服务质量保证6.1质量控制6.1.1乙方应设立专门的质量管理小组，对物业服务过程进行监督和检查，保证服务质量符合合同约定标准。6.1.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并形成书面报告提交给甲方，以便甲方及时了解服务情况。6.2质量改进6.2.1乙方应根据甲方和游客的反馈，及时调整和改进服务内容，保证服务质量不断提升。6.2.2乙方应积极参加甲方组织的培训，提高服务人员的专业素质和服务水平。6.3质量考核6.3.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期考核，考核结果作为评价乙方服务的重要依据。6.3.2若考核结果不达标，乙方应根据甲方的要求，制定整改措施，并在规定时间内完成整改。第七章信息披露与保密7.1信息披露7.1.1乙方应向甲方定期披露服务过程中产生的各类信息，包括但不限于服务记录、费用清单、维修保养记录等。7.1.2乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或歪曲事实。7.2保密7.2.1乙方应对在服务过程中获知的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以严格保密。7.2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的____%。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1乙方应制定完善的公园安全生产规章制度，保证服务过程中的人身安全和财产安全。8.1.2乙方应定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。8.2环境保护8.2.1乙方在提供服务过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的污染。8.2.2乙方应合理使用资源，提高资源利用效率，减少浪费。第九章合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可以解除合同：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正。9.3合同终止9.3.1本合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。9.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求办理合同终止手续，包括但不限于服务交接、财务结算等。第十章违约责任与赔偿10.1违约责任10.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。10.2赔偿10.2.1因乙方的原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。10.2.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。第十一章争议解决11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2双方应在平等、自愿的基础上，通过协商达成一致意见，解决争议。11.2调解11.2.1如协商不成，双方可以共同请求第三方进行调解。11.2.2调解结果对双方具有约束力，双方应按照调解协议执行。11.3仲裁11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会提起仲裁。11.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1违约方应赔偿守约方因其违约行为而造成的直接经济损失。12.1.2违约方还应赔偿守约方因其违约行为而造成的间接经济损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。12.2赔偿方式12.2.1违约方应以货币方式支付赔偿金，赔偿金应在仲裁裁决生效后____个工作日内支付。12.2.2如果双方达成和解，赔偿方式可由双方协商确定。第十三章合同的继承与转让13.1合同继承13.1.1合同任何一方发生合并、分立、转让等情况，本合同对继受人或受让方继续有效。13.1.2继受人或受让方应承担原合同项下的权利和义务。13.2合同转让13.2.1合同任何一方转让其在本合同项下的权利和义务，应提前____个工作日书面通知对方。13.2.2合同转让需经对方书面同意，否则转让无效。第十四章一般规定14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同签订地法律与中华人民共和国法律不一致的，以中华人民共和国法律为准。14.2语言版本14.2.1本合同以中文版本为准，如有其他语言版本，仅供参考。14.2.2双方对于合同内容的理解和解释，应以中文版本为准。第十五章其他条款15.1通知15.1.1双方在履行合同过程中的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.1.2书面通知在送达指定地址后视为已送达。15.2合同附件15.2.1本合同附件是