2024年建筑工程项目合作意向书

2024年建筑工程项目合作意向书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1除非本合同中另有明确定义，下列术语具有以下含义：1.1.1“工程项目”指本合同所述的建筑工程项目。1.1.2“合同各方”指甲方和乙方。1.1.3“合作意向书”指本文件所载明的建筑工程项目合作意向。1.1.4“合作期限”指本合同所约定的合作期限。第二章合作主体2.1甲方为具备合法资质的建筑工程企业，具备承担本工程项目的能力。2.2乙方为具备相应资质和能力的建筑工程企业，愿意与甲方合作实施本工程项目。第三章合作内容3.1甲方负责以下工作：3.1.1提供工程项目所需的全部资料、图纸、技术规范等。3.1.2负责项目前期的立项、规划审批等相关手续。3.1.3负责项目资金的筹措和支付。3.1.4负责项目的总体协调和监督。3.2乙方负责以下工作：3.2.1根据甲方提供的资料和图纸，完成项目的设计和施工方案。3.2.2按照甲方的要求，组织施工队伍，保证项目按期完成。3.2.3负责项目施工过程中的质量、安全、环保等管理工作。3.2.4负责项目验收和交付工作。第四章合作期限4.1本合同的合作期限为自双方签署本意向书之日起至项目竣工验收合格之日止。第五章合作原则5.1甲方和乙方应遵循以下合作原则：5.1.1诚实守信，严格履行合同义务。5.1.2互相尊重，保持良好的沟通和协调。5.1.3依法依规，保证项目质量和安全。5.1.4保守商业秘密，不得泄露对方商业秘密。5.1.5甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。5.1.6乙方应按照合同约定完成工程任务，保证工程质量。第六章工程变更与调整6.1工程变更的提出和审批6.2工程调整的流程和规定第七章质量与安全7.1工程质量标准7.2工程安全措施7.3质量与安全的监督与检查第八章工程款项支付8.1支付方式与期限8.2预付款与进度款8.3拖欠款项的处理第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿的计算与支付第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用承担第十一章合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章合作延长与续约12.1合作延长的条件12.2续约的程序与要求第十三章合作终止后的义务13.1保密义务13.2权利义务的继承与转让第十四章其他约定14.1合同的修改与补充14.2合同的生效与失效14.3合同的备案与归档第十五章法律适用与管辖15.1法律适用15.2管辖法院第六章工程变更与调整6.1工程变更的提出与审批6.1.1任何一方如需对工程项目进行变更，应向对方提出书面申请，说明变更的原因、内容、影响及预计费用变化。6.1.2收到变更申请的一方应在收到申请之日起五个工作日内进行审查，并在审查通过后三个工作日内书面回复是否同意变更。6.1.3变更事项经双方协商一致并签署变更协议后生效。6.2工程调整的流程与规定6.2.1工程调整包括但不限于工程进度调整、工程量调整、工程预算调整等。6.2.2工程调整应遵循以下流程：a)提出调整方案；b)对调整方案进行评估；c)确定调整方案；d)签署调整协议。第七章质量与安全7.1工程质量标准7.1.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范以及合同约定进行工程施工，保证工程质量。7.1.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，对不符合质量标准的部分有权要求乙方整改。7.2工程安全措施7.2.1乙方应制定完善的工程安全管理制度，采取必要的安全措施，保证施工安全。7.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。7.3质量与安全的监督与检查7.3.1甲方有权对乙方施工过程中的质量与安全进行监督与检查。7.3.2双方应配合相关部门对工程质量与安全的检查。第八章工程款项支付8.1支付方式与期限8.1.1工程款项的支付应按照合同约定的方式和期限进行。8.1.2甲方应在合同约定的支付期限内，将工程款项支付至乙方指定的账户。8.2预付款与进度款8.2.1甲方在合同签署后七个工作日内向乙方支付合同总额的10%作为预付款。8.2.2乙方按照工程进度完成相应的工程量后，可向甲方申请支付进度款。8.3拖欠款项的处理8.3.1如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.3.2逾期付款的违约金按照逾期金额的千分之五计算，自逾期之日起至款项支付之日止。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任。9.1.2甲方违反合同其他约定，导致乙方无法正常履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成工程任务，应承担相应的违约责任。9.2.2乙方违反合同其他约定，导致甲方利益受损，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1违约赔偿应根据违约行为的性质、损失程度、合同履行情况等因素确定。9.3.2违约赔偿应在双方达成一致意见后支付。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后五个工作日内向对方发出书面通知，说明争议事项及主张。10.2.2双方应在收到对方书面通知后十五个工作日内进行协商，并努力达成一致意见。10.2.3如协商不成，任何一方可在协商期限届满后三十个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担10.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。11.1.2任何一方发生重大违约行为，致使合同目的无法实现，对方有权解除合同。11.1.3法律、法规规定的其他合同解除条件。11.2合同终止的条件11.2.1合同期限届满，双方未续签合同。11.2.2合同履行完毕，双方权利义务已全部履行。11.2.3法律、法规规定的其他合同终止条件。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应办理合同解除或终止的手续，包括但不限于财务结算、资料归档等。11.3.2甲方应在合同解除或终止后七个工作日内退还乙方已支付的全部款项，扣除已发生费用后无息返还。11.3.3乙方应在合同解除或终止后十个工作日内向甲方交付已完成的工程部分。第十二章合作延长与续约12.1合作延长的条件12.1.1双方同意延长合作期限，且符合法律、法规规定的条件。12.1.2双方应签订书面协议，明确延长合作期限的相关事项。12.2续约的程序与要求12.2.1双方应在合同期限届满前一个月内，就是否续约进行协商。12.2.2如双方同意续约，应签订新的合同，并按照原合同约定的程序进行审批。第十三章合作终止后的义务13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.1.2保密义务在合同终止后继续有效，期限为五年。13.2权利义务的继承与转让13.2.1除非合同另有约定，双方的权利义务不得转让给第三方。13.2.2合同终止后，双方的权利义务由继承人、受让人继承。第十四章其他约定14.1合同的修改与补充14.1.1合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签署。14.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。14.2合同的生效与失效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同的有效期至合同约定的终止日期止。14.3合同的备案与归档14.3.1双方应将签署后的合同送交各自所在地的合同备案部门备案。14.3.2双方应将合同正本及副本归档保存。第十五章法律适用与管辖15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院15.2.1双方在履行