2024年建筑项目工程承包协议

2024年建筑项目工程承包协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1本协议的宗旨本协议旨在明确甲乙双方在2024年建筑项目工程承包过程中的权利、义务和责任，保证工程的顺利进行和双方的合法权益。1.2适用范围本协议适用于甲乙双方在建筑项目工程承包过程中所涉及的所有事项，包括但不限于工程实施、质量标准、付款方式、违约责任等。1.3定义在本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：（1）工程：指甲方委托乙方承建的2024年建筑项目工程；（2）合同总价：指甲乙双方商定的工程总费用；（3）进度付款：指甲方根据工程进度向乙方支付的款项；（4）验收：指甲方对乙方完成的工程进行的质量检验。第二章工程承包2.1工程范围乙方承诺按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工要求，承担以下工程范围内的所有工作：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）绿化工程。2.2工程期限乙方应按照本协议约定的工程进度计划，在____年__月__日前完成本协议项下的全部工程。2.3工程质量乙方应保证工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程验收合格后____年。2.4工程变更如甲方认为需要对工程进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应包括变更内容、变更费用、变更期限等内容。第三章付款方式3.1合同总价本协议项下的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2进度付款甲方应根据乙方完成的工程进度，按照以下付款比例支付进度付款：（1）土建工程完成50%时，支付合同总价的30%；（2）安装工程完成50%时，支付合同总价的20%；（3）装饰工程完成50%时，支付合同总价的20%；（4）绿化工程完成50%时，支付合同总价的10%；（5）工程验收合格后，支付合同总价余额。3.3付款条件甲方应在收到乙方提交的进度付款申请、工程进度报告和相关证明材料后的____个工作日内，支付相应进度付款。第四章违约责任4.1乙方违约如乙方未按本协议约定完成工程，或工程质量不符合本协议要求，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：（1）支付违约金，违约金为合同总价的____%；（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。4.2甲方违约如甲方未按本协议约定支付进度付款，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：（1）支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。第五章争议解决5.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3通知本协议项下的任何通知、同意、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知在送达指定地址后视为已送达。5.4其他条款本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。第六章工程管理6.1工程管理机构乙方应设立专门的工程管理机构，负责本协议项下工程的日常管理和协调工作。6.2工程管理人员乙方应指派具备相应资质的工程管理人员负责本协议项下的工程，并保证其全面了解和遵守本协议的约定。6.3工程进度计划乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括各阶段工程的开始和完成时间。6.4工程协调会议甲乙双方应定期召开工程协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题，并形成会议纪要。6.5工程变更管理乙方应严格按照变更协议执行工程变更，并保证变更后的工程质量满足本协议的要求。第七章质量控制7.1质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程的质量。7.2质量检验乙方应在工程的关键节点和阶段，按照质量检验计划进行自检，并向甲方提交自检报告。7.3第三方检测甲乙双方同意在必要时，共同委托第三方检测机构对工程质量进行检测，检测费用由双方协商承担。7.4质量问题处理如甲方在质量检验中发觉问题，乙方应在____个工作日内整改完毕，并重新提交质量检验报告。7.5质量保修乙方应在工程验收合格后，向甲方提供质量保修书，明保证修期限和保修范围。第八章安全生产8.1安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产全面负责，制定并执行安全生产规章制度。8.2安全教育和培训乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，保证其具备必要的安全生产知识。8.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的人员安全和财产安全。8.4处理如发生安全，乙方应立即启动应急预案，并及时向甲方报告情况。8.5安全生产费用乙方应按照国家相关规定，提取和使用安全生产费用，保证安全生产投入。第九章环境保护9.1环保责任乙方应严格遵守国家环保法律法规，保证工程施工过程中不对环境造成污染。9.2环保措施乙方应采取有效的环保措施，包括但不限于噪音控制、扬尘控制、废水处理等。9.3环保监测乙方应定期对施工现场的环保情况进行监测，并向甲方报告监测结果。9.4环保费用乙方应按照国家相关规定，提取和使用环保费用，保证环保投入。9.5环保验收工程完工后，乙方应协助甲方完成环保验收，保证工程符合环保要求。第十章其他约定10.1保密甲乙双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2合同修改本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。10.3合同解除除非本协议另有规定，任何一方不得单方面解除本协议。10.4合同副本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5合同生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一章工程交付与验收11.1工程交付乙方应在工程完成后，按照本协议约定的工程交付条件，向甲方交付工程。11.2验收程序甲方应在收到乙方交付的工程后，按照本协议约定的验收程序和标准进行验收。11.3验收结果验收合格后，甲乙双方应签署工程验收证书，作为工程交付的正式文件。11.4验收不合格处理如工程验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，并重新提交验收。11.5验收争议解决如甲乙双方对验收结果有争议，可共同委托第三方进行复验，复验结果为最终验收结果。第十二章工程保修12.1保修期限乙方应按照本协议约定的保修期限，对工程进行保修。12.2保修责任乙方应在保修期限内，对工程质量问题进行修复，并承担相应的保修费用。12.3保修程序甲方发觉保修范围内的问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行修复。12.4保修争议解决如甲乙双方对保修责任有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本协议争议解决条款处理。第十三章知识产权13.1知识产权归属本协议项下工程的知识产权归甲方所有，除非本协议另有约定。13.2知识产权保护乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯或泄露甲方的商业秘密。13.3知识产权争议如发生知识产权争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本协议争议解决条款处理。第十四章一般条款14.1合同效力本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.2合同终止本协议因以下原因之一终止：（1）双方达成书面终止协议；（2）本协议约定的期限届满；（3）一方发生重大违约，经另一方书面通知后____日内未予以纠正。14.3合同继承本协议项下的权利和义务，可由甲乙双方合法继承或转让。14.4合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力