楼盘销售样板房合同范本2025年

楼盘销售样板房合同范本2025年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有楼盘销售样板房的完全所有权及处置权，并根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买楼盘销售样板房事宜，达成如下协议：第一条样板房基本信息1.1样板房位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2样板房现状：__________。1.3样板房的使用权和处置权归甲方所有。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买楼盘销售样板房，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的百分之三十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款，剩余房款在交付时一次性支付。（2）乙方应按照甲方确定的付款时间节点支付剩余购房款。第三条交付及验收3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将样板房交付给乙方。3.2乙方对样板房进行验收，如不符合合同约定，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复或调换。3.3乙方应在验收合格后____个工作日内支付剩余购房款。3.4交付后，样板房的物业管理、维护及维修等费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证样板房的所有权及处置权，如样板房存在权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2甲方应按照约定时间交付样板房，并保证样板房的质量及使用功能。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，并妥善使用和保管样板房。4.4乙方如将样板房转卖或转让，应事先征得甲方的书面同意，并支付转让费用。4.5双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付样板房，甲方应支付违约金，违约金为购房款的千分之五。5.2乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的千分之五。5.3一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.楼盘销售样板房所有权及处置权证明

2.样板房详细信息资料

3.购房款支付证明

4.交付及验收记录

5.样板房质量及使用功能检验报告

6.违约金支付证明

7.损失赔偿计算依据

8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付样板房

2.甲方样板房存在权利瑕疵

3.乙方未按约定时间支付购房款

4.乙方未妥善使用和保管样板房

5.乙方未经甲方同意擅自转卖或转让样板房

6.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：

1.楼盘销售样板房：指用于展示楼盘形象、设施及装修风格的样板房。

2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的样板房购买价格。

3.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的部分购房款。

4.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济赔偿。

5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。

6.物业管理、维护及维修费用：指样板房在交付后，乙方应承担的相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付样板房

解决办法：按照约定向甲方主张违约金，并要求在合理期限内交付。

2.样板房存在质量问题

解决办法：要求甲方按照约定修复或调换样板房。

3.乙方延迟支付购房款

解决办法：按照约定向乙方主张违约金，并要求在合理期限内支付。

4.样板房在交付后出现损坏

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。

5.乙方擅自转卖或转让样板房

解决办法：要求乙方承担违约责任，并支付转让费用。五、所有应用场景：

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