长沙不动产买卖合同(2025年)

长沙不动产买卖合同(2025年)合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________一、不动产基本情况1.不动产名称：____________________2.不动产位置：____________________3.不动产面积：____________________平方米4.不动产所有权证号：____________________5.不动产共有情况：____________________（如有共有，需注明共有人姓名、份额等信息）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起3日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将不动产交付给乙方。交付时，双方应共同办理不动产过户手续。2.过户费用由乙方承担，具体费用按相关部门的规定执行。四、权利与义务1.甲方应保证其对所出售的不动产享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。2.乙方应按照本合同约定支付交易款项，并协助甲方办理过户手续。3.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护交易双方的合法权益。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：

1.不动产所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.不动产评估报告

5.过户费用明细

6.付款凭证复印件

7.定金收据复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付不动产，或交付的不动产存在权属纠纷、抵押、查封等问题。

2.乙方未按约定时间支付交易款项。

3.甲方未按约定配合乙方办理过户手续。

4.乙方未按约定协助甲方办理过户手续。三、法律名词及解释：

1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。

2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.过户：指将不动产的所有权依法转移给另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付不动产：甲方应按照合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方延迟支付交易款项：乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.不动产过户遇到困难：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。

4.甲方未履行合同约定：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求返还已支付的款项。

5.乙方未履行合同约定：甲方有权要求乙方承担违约责任，要