2025年抵押借款合同范本大全

2025年抵押借款合同范本大全合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔借款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元借款。第二条借款期限2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方如提前还款，应提前书面通知甲方，并按实际借款天数计算利息。第三条借款利率3.1借款利率为____%（年利率）。3.2利息计算方式为：按日计息，按月支付。第四条借款用途4.1乙方将借款用于____________________。第五条抵押物5.1乙方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物。5.2甲方有权在合同约定的借款期限内，要求乙方办理抵押物登记手续，并将抵押权办理至甲方名下。第六条还款方式6.1乙方按月还款，每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2乙方应在每个还款日前，将还款金额划转至甲方指定的银行账户。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金为本金万分之五。7.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十条其他约定10.1双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.借款申请书

3.借款合同

4.抵押物登记证明

5.还款计划表

6.授权书（如有）

7.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：逾期还款超过合同约定的宽限期。

2.未按约定用途使用借款：未经甲方同意，乙方将借款用于合同约定以外的用途。

3.未按约定办理抵押物登记：乙方未按照合同约定，按时办理抵押物登记手续。

4.提前解除合同：未经双方协商一致，单方面要求解除合同。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方名下的房产，作为借款的担保物。

2.借款期限：指甲方同意向乙方提供借款的期限。

3.借款利率：指双方约定的借款利息率。

4.违约金：指乙方未按约定履行合同义务时，应支付给甲方的赔偿金。

5.抵押权：指甲方在合同约定的借款期限内，对乙方抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。

解决办法：提醒乙方及时还款，逾期部分按约定的违约金进行计算。2.问题：乙方未按约定用途使用借款。

解决办法：立即与乙方沟通，要求其改正，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定办理抵押物登记。

解决办法：提醒乙方尽快办理抵押物登记手续，以免影响合同履行。4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致，签订解除合同协议，并进行相应的赔偿。五、所有应用场景：1.个人消费：如