房屋修缮工程施工合同2025年

房屋修缮工程施工合同2025年通用合同编号：__________房屋修缮工程施工合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条工程质量与标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及施工图纸进行施工。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能，并按照约定的工期完成工程。2.3工程验收标准：__________第三条合同价格与支付3.1双方经协商一致，确认本合同工程价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程款项分三次，具体支付方式如下：第一次付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价的30%；第二次付款：工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；第三次付款：工程验收合格后，甲方支付工程总价的40%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。第四条工期4.1双方约定本工程施工期限为__________个月。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按约定时间提供施工场地、材料等，确保工程顺利进行。第五条双方义务5.1甲方应提供真实、完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、相关证件等。5.2乙方应按照约定履行施工义务，确保工程质量、安全、环保等符合相关要求。5.3甲方应按约定时间支付工程款项，不得无故拖欠。5.4乙方应在合同约定的保修期内承担工程保修责任。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求。6.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工程预算明细4.材料采购清单5.工程进度计划6.施工安全措施7.环保措施及验收标准8.工程保修条款9.相关法律法规证明文件10.甲方身份证明文件11.乙方身份证明文件12.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。4.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，房屋的所有者。2.乙方：指合同中的承包方，负责房屋修缮工程施工。3.工程：指位于特定地点的房屋修缮项目。4.施工期限：指双方约定的完成工程施工的时间限制。5.工程款项：指甲方根据工程进度和质量支付给乙方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工标准和质量要求进行施工，发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如有争议，可协商解决。4.施工安全事故：乙方应制定并执行安全措施，确保施工过程中的人身和财产安全。5.环保问题：乙方应遵守环保法规，采取有效措施防止污染，确保工程环保验