2025转租房屋合同范本

2025转租房屋合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（新承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________一、房屋基本信息

1.1房屋位于__________（省/市/区）__________（街道）__________（小区）__________（栋）__________（单元）__________（房号），建筑面积为__________平方米。

1.2房屋设施设备情况：__________二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，按照甲方提供的《入住注意事项》进行使用和维护。

4.2因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除

5.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.《入住注意事项》

4.转租协议

5.租金支付凭证

6.维修记录

7.房屋设施设备清单二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

4.违约行为的认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约行为是指合同当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。三、法律名词及解释：

1.转租：指承租人在租赁期间，将其租赁的房屋部分或全部转租给第三人的行为。

2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方因合同产生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施设备损坏，维修责任不清。

解决办法：查看合同约定，按照约定承担维修责任。3.问题：合同期满后，乙方不迁离出租房屋。

解决办法：按照合同约定，要求乙方迁离出租房屋，并承担相应费用。4.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.原承租人因工作、学习等原因需要离开租赁地，将租赁的房屋转租给新承租人。

2.