厂房转让合同书2025年

厂房转让合同书2025年通用合同编号：__________厂房转让合同书转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________接收方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条厂房描述1.1厂房位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2厂房的建筑物包括：____________________。1.3厂房的附属设施包括：____________________。第二条转让价格2.2转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，向接收方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（￥__________）。2.3接收方应在本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（￥__________）。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给接收方。3.2双方应共同向相关政府部门办理厂房过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。3.3过户完成后，厂房的所有权归接收方所有。第四条陈述与保证4.1转让方保证厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。4.2接收方保证按照本合同约定支付转让价格，并妥善使用厂房。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2转让方未按约定时间交付厂房或厂房存在重大瑕疵的，接收方有权拒绝支付剩余转让价格。5.3接收方未按约定时间支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并要求接收方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房建筑和附属设施的评估报告4.厂房过户所需的相关政府部门的审批文件5.双方的公司注册证明文件和法定代表人身份证明文件6.双方签订的保密协议7.双方签订的知识产权转让协议二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间交付厂房或厂房存在重大瑕疵，视为违约。2.接收方未能按照约定时间支付转让价格，视为违约。3.任何一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，由转让方拥有所有权的建筑物及附属设施。2.转让价格：指双方约定的将厂房所有权转让给接收方的价格。3.过户：指将厂房的所有权由转让方名下变更至接收方名下的法律程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的一种经济责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决方案：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间协商调整转让价格。2.厂房过户遇到困难：解决方案：双方共同配合，提供所需资料，积极与政府部门沟通，解决过户问题。3.支付转让价格出现问题：解决方案：双方协商确定支付方式和时间，如有必要，可委托第三方进行资金监管。五、所有应用场景：1.厂房所有者因业务转型，需要将厂房转让给其他企业或个人