委托物业公司管理电梯的协议范本(2025年)

委托物业公司管理电梯的协议范本(2025年)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为某栋建筑物的主人或者管理单位，拥有该建筑物内电梯的所有权或管理权，并希望电梯能得到专业化的管理和维护；乙方为专业的物业管理公司，具备电梯维修、保养和管理的资质，愿意承担电梯的管理工作。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方管理电梯的相关事宜达成如下协议：第一条委托管理范围1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行日常管理和维护保养，确保电梯安全、正常运行。1.2乙方应按照国家和行业的相关法律法规、技术标准和规范，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯的运行安全。1.3乙方应在接到甲方或甲方指定的第三方的电梯故障报修后，及时派人进行现场检查和维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。第二条乙方职责2.1乙方应指派具备相应资质的专业人员进行电梯的管理和维护保养工作。2.2乙方应建立完善的电梯安全管理制度，明确电梯安全管理责任，确保电梯安全运行。2.3乙方应定期对电梯进行巡查、检查，对发现的问题及时整改，确保电梯的安全运行。2.4乙方应在电梯内设置明显的警示标志和安全操作说明，引导乘客安全使用电梯。2.5乙方应按照约定向甲方提供电梯的运行状况报告，及时告知甲方电梯的维修、更换等情况。第三条甲方职责3.1甲方应按照约定向乙方支付电梯管理费用，包括但不限于电梯的维护保养费用、人员工资、材料费用等。3.2甲方应确保电梯的使用符合国家和行业的相关法律法规、技术标准和规范。3.3甲方应在电梯内指定专人负责电梯的安全使用和乘客引导工作。3.4甲方应在发现电梯存在安全隐患时，及时通知乙方进行处理。第四条合同期限4.1本协议的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2协议期满后，如双方同意继续合作，可在协议期满前一个月内签订新的协议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行电梯管理职责，导致电梯发生安全事故或者长时间停运的，乙方应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付电梯管理费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3双方的其他违约行为，按照国家和行业的相关法律法规、技术标准和规范承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯管理协议2.电梯维护保养记录3.电梯安全检查报告4.电梯维修记录5.电梯使用说明书6.电梯安全管理制度7.电梯操作员资质证明8.电梯保险单据9.相关法律法规和技术标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行电梯管理职责，导致电梯发生安全事故或者长时间停运。2.甲方未按照约定支付电梯管理费用。3.甲方使用电梯不符合国家和行业的相关法律法规、技术标准和规范。4.乙方未按照约定向甲方提供电梯的运行状况报告。5.甲方未按照约定在电梯内指定专人负责电梯的安全使用和乘客引导工作。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯的所有者或管理单位。2.乙方：指承担电梯管理工作的物业管理公司。3.电梯管理费用：指乙方对电梯进行日常管理和维护保养所收取的费用。4.电梯维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全、正常运行。5.电梯安全事故：指因电梯故障或者不当使用导致的人员伤亡或者财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发：及时通知乙方进行维修，加强电梯的日常巡查和检查。2.电梯管理费用支付延迟：提前与甲方沟通，明确费用支付时间和方式，确保及时支付。3.电梯使用不符合规范：加强对甲方的指导和要求，定期进行安全培训和宣传。4.电梯内未设置明显警示标志和安全操作说明：要求乙方及时设置并加强巡查。五、所有应用场景：1.建筑物所有者或管理单位与物业管理公司之间的电梯管理合作。2.电梯的日常