存量房交易结算资金划转协议2025年

存量房交易结算资金划转协议2025年通用合同编号：__________存量房交易结算资金划转协议甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买该房屋的买方，双方同意按照本协议的条款和条件进行资金划转。第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。1.3甲方应保证其对房屋的出售权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等权利限制。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交易价格。第三条资金划转时间及条件3.1双方同意在房屋过户手续办理完成后，乙方将交易价格的________%划转至甲方指定的银行账户。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及其附属设施。3.3双方应共同协助办理房屋过户手续，并承担相应的费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2如果甲方未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%。4.3如果乙方未能按照约定时间支付交易价格或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.交易价格支付证明

4.房屋过户手续办理相关文件

5.房屋及其附属设施交付确认书

6.银行账户信息确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，认定为甲方违约。

2.乙方未能按照约定时间支付交易价格或存在其他违约行为，认定为乙方违约。

3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。三、法律名词及解释：

1.存量房：指已购买并持有了一定时间的房屋，再次进入市场交易的房屋。

2.交易价格：指双方约定的购买房屋所需支付的金额。

3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未能按时交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.遇到乙方未能按时支付交易价格的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。

3.如遇房屋过户手续办理缓慢，双方应积极协助办理，并承担相应费用。

4.如遇合同争议，应进行友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为出售房屋的卖方，乙方为购买该房屋的买方。

2.双方同意按照本协议的条款和条件进