2025年度智能家居配置精装私有住宅买卖合同（舒适享受）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居配置精装私有住宅买卖合同（舒适享受）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3上下文2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人3.住宅描述3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅设施4.买卖价格4.1总价4.2付款方式4.3付款时间表4.4逾期付款的处罚5.智能家居配置5.1智能家居设备清单5.2设备品牌与型号5.3设备安装与调试5.4设备保修与维护6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.交付与接收7.1交付时间7.2交付地点7.3接收程序7.4接收责任8.产权转移8.1产权过户8.2产权证书8.3产权登记9.保险9.1住宅保险9.2智能家居设备保险9.3保险费用9.4保险期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他条款13.1适用法律13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同附件14.1附件一：智能家居设备清单14.2附件二：住宅设施清单14.3附件三：付款时间表14.4附件四：保险条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《2024年度智能家居配置精装私有住宅买卖合同（舒适享受）》。1.1.2"买方"指购买本合同的甲方。1.1.3"卖方"指出售本合同的乙方。1.1.4"智能家居配置"指乙方提供并安装于本合同所涉住宅中的智能设备系统。1.1.5"住宅"指乙方拥有的位于_______的房产，其详细地址为_______。1.1.6"买卖价格"指本合同项下住宅及智能家居配置的总价，金额为人民币_______元整。1.2定义1.2.1"交付"指卖方将住宅及智能家居配置完好无损地转移给买方占有和使用。1.2.2"接收"指买方接受卖方交付的住宅及智能家居配置。1.3上下文1.3.1本合同中的"_______"表示具体内容，应在合同签订时填写完整。2.双方当事人2.1买方信息2.1.1买方名称：_______2.1.2买方法定代表人：_______2.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.2卖方信息2.2.1卖方名称：_______2.2.2卖方法定代表人：_______2.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.3代理人2.3.1买方代理人：_______2.3.2卖方代理人：_______3.住宅描述3.1住宅地址：_______3.2住宅面积：_______平方米3.3住宅结构：_______3.4住宅设施3.4.1卫生间3.4.2厨房3.4.3客厅3.4.4卧室3.4.5其他设施4.买卖价格4.1总价：人民币_______元整4.2付款方式：_______4.3付款时间表4.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。4.3.2尾款：人民币_______元整，于交付前_______日内支付。4.4逾期付款的处罚4.4.1逾期付款的，买方应向卖方支付_______的滞纳金。5.智能家居配置5.1智能家居设备清单5.1.1智能门锁5.1.2智能照明系统5.1.3智能安防系统5.1.4智能家电控制系统5.2设备品牌与型号：_______5.3设备安装与调试：卖方负责在_______日内完成设备的安装与调试工作。5.4设备保修与维护：智能家居设备自交付之日起，享受_______个月的保修服务。6.合同履行6.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2履行地点：住宅所在地。6.3履行方式6.3.1卖方负责将住宅及智能家居配置交付给买方。6.3.2买方负责接收住宅及智能家居配置。6.4履行责任6.4.1卖方保证住宅及智能家居配置符合合同约定。6.4.2买方保证按时足额支付合同价款。7.交付与接收7.1交付时间：卖方应在_______日内完成交付。7.2交付地点：住宅所在地。7.3接收程序7.3.1买方应在卖方通知的交付时间内前往交付地点接收住宅及智能家居配置。7.3.2买方应在接收时检查住宅及智能家居配置，如有损坏或不符合约定，应在接收时提出异议。7.3.3买方应在接收后_______日内向卖方出具接收证明。8.产权转移8.1产权过户8.1.1卖方应在本合同签订后_______日内，协助买方办理住宅的产权过户手续。8.1.2买方应在本合同签订后_______日内，向卖方支付产权过户所需的全部费用。8.2产权证书8.2.1产权过户完成后，卖方应将产权证书交予买方。8.3产权登记8.3.1买方应在收到产权证书后_______日内，向相关登记机构办理产权登记手续。9.保险9.1住宅保险9.1.1卖方应在合同签订后_______日内，为住宅投保财产保险。9.1.2保险金额应不低于住宅买卖价格的_______%。9.2智能家居设备保险9.2.1卖方应在合同签订后_______日内，为智能家居设备投保相关保险。9.2.2保险金额应不低于智能家居设备购买价格的_______%。9.3保险费用9.3.1保险费用由卖方承担。9.4保险期限9.4.1保险期限自合同签订之日起至_______日止。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付合同金额_______%的违约金。10.2.2因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。12.3解除后果12.3.1合同解除后，已履行的部分不再返还，未履行的部分不再履行。13.其他条款13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意。13.4合同解除13.4.1本合同解除需符合本合同约定的条件。13.5合同终止13.5.1本合同终止后，双方的权利义务终止。14.合同附件14.1附件一：智能家居设备清单14.1.1智能门锁品牌及型号：_______14.1.2智能照明系统品牌及型号：_______14.1.3智能安防系统品牌及型号：_______14.1.4智能家电控制系统品牌及型号：_______14.2附件二：住宅设施清单14.2.1卫生间设施：_______14.2.2厨房设施：_______14.2.3客厅设施：_______14.2.4卧室设施：_______14.2.5其他设施：_______14.3附件三：付款时间表14.3.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。14.3.2尾款：人民币_______元整，于交付前_______日内支付。14.4附件四：保险条款14.4.1保险条款详细内容见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.4.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务。16.1.3协议应在合同签订前或同时签订。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.2.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容和风险程度确定。16.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。16.4第三方责任赔偿16.4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙任何一方的损失，应承担赔偿责任。16.4.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同终止18.1如第三方介入后，合同目的已实现或无法实现，甲乙双方可协商解除合同。18.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。19.第三方介入后的合同变更19.1如第三方介入后，需要对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方有权根据合同变更调整其服务内容和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的品牌、型号、数量、功能等。说明：本清单作为合同附件，用于明确智能家居设备的配置标准。2.附件二：住宅设施清单要求：详细列出住宅内的设施，包括但不限于卫生间、厨房、客厅、卧室等。说明：本清单作为合同附件，用于明确住宅的设施配置。3.附件三：付款时间表要求：明确列出每个付款阶段的金额、时间及付款方式。说明：本时间表作为合同附件，用于明确付款的具体安排。4.附件四：保险条款要求：详细列出保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本条款作为合同附件，用于明确保险的具体内容。5.附件五：第三方协议要求：详细列出第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方同意的条款。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付合同价款责任认定：买方应向卖方支付合同金额_______%的违约金。示例：若合同约定首付款为人民币_______元，买方未在约定时间内支付，则应支付人民币_______元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付住宅责任认定：卖方应向买方支付合同金额_______%的违约金。示例：若合同约定交付时间为_______日，卖方未按时交付，则应支付人民币_______元的违约金。3.违约行为：卖方提供的智能家居配置不符合约定责任认定：卖方应承担修复或更换设备的责任，并支付相应的费用。示例：若卖方提供的智能门锁不符合约定，卖方应负责更换或修复，并承担相关费用。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程延期，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方泄露合同内容，给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度智能家居配置精装私有住宅买卖合同（舒适享受）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.住宅基本情况2.1住宅地址与产权信息2.2住宅面积与结构2.3住宅装修情况3.智能家居配置清单3.1智能家居系统概述3.2智能家居设备清单3.3智能家居设备品牌与型号4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格确定5.2付款方式与时间节点5.3逾期付款违约责任6.交房条件与时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续与费用7.智能家居系统验收7.1验收标准与程序7.2验收时间与地点7.3验收不合格处理8.保修期限与售后服务8.1保修期限8.2售后服务内容与方式8.3保修期内责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与效力14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。乙方（买方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。1.2合同订立日期与地点本合同于2024年__月__日，在________________地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.住宅基本情况2.1住宅地址与产权信息住宅地址：____________________，产权证号：____________________。2.2住宅面积与结构住宅建筑面积：____________________平方米，结构为____________________。2.3住宅装修情况住宅装修为____________________，具体包括____________________。3.智能家居配置清单3.1智能家居系统概述3.2智能家居设备清单1.智能门锁：____________________品牌，型号：____________________。2.智能灯光系统：____________________品牌，型号：____________________。3.智能安防系统：____________________品牌，型号：____________________。4.智能家居控制中心：____________________品牌，型号：____________________。3.3智能家居设备品牌与型号具体品牌与型号详见附件一《智能家居设备清单》。4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务1.买方有权要求卖方提供本合同的各项信息。2.买方有权在合同约定的交房时间前验收智能家居系统。3.买方应按照合同约定的价格支付购房款。4.2卖方权利与义务1.卖方应保证住宅及智能家居系统的真实性与合法性。2.卖方应在合同约定的交房时间前完成交房手续。3.卖方应提供智能家居系统的使用说明书和保修卡。5.交易价格与支付方式5.1交易价格确定本住宅交易价格为人民币____________________元整。5.2付款方式与时间节点1.买方应在本合同签订之日起__日内支付首付款人民币____________________元。2.买方应在本合同签订之日起__个月内支付尾款人民币____________________元。3.买方应在每个付款节点前将款项支付至卖方指定的银行账户。5.3逾期付款违约责任若买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。6.交房条件与时间6.1交房条件1.住宅及智能家居系统符合合同约定。2.住宅产权清晰，无任何权属纠纷。6.2交房时间本合同约定的交房时间为2024年__月__日。6.3交房手续与费用1.买方应按照卖方要求在规定时间内办理交房手续。2.买方应承担因办理交房手续产生的相关费用。7.智能家居系统验收7.1验收标准与程序1.验收标准详见附件二《智能家居系统验收标准》。2.验收程序：买方在交房前向卖方提出验收申请，卖方应在__日内完成验收。7.2验收时间与地点验收时间为2024年__月__日，地点为____________________。7.3验收不合格处理1.如验收不合格，卖方应在__日内进行整改。2.如整改后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。8.保修期限与售后服务8.1保修期限智能家居系统及设备自交房之日起，提供__年的保修服务。8.2售后服务内容与方式1.卖方提供智能家居系统及设备的免费上门维修服务。2.售后服务时间为每周一至周日，上午9:00至下午18:00。8.3保修期内责任承担1.在保修期内，因设备质量问题导致故障，卖方负责免费维修或更换。2.保修期内，因用户操作不当或外部原因导致设备损坏，卖方可根据实际情况决定是否收费维修。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务。2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的__%。9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方违约，守约方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.解除合同后，双方应妥善处理已交付的款项和物品。11.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按合同约定处理剩余款项。2.合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失。12.合同变更与补充12.1合同变更程序1.变更合同应经双方协商一致。2.变更后的合同内容应作为本合同的附件。12.2合同补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.合同约定的解除条件成就。13.3合同终止程序1.合同终止后，双方应妥善处理剩余款项和物品。2.合同终止后，双方应互相出具合同终止证明。14.其他约定事项14.1通知与送达1.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2.送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数与效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同附件与补充协议本合同附件包括《智能家居设备清单》和《智能家居系统验收标准》。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询或服务的个人或机构。a.中介机构：为甲乙双方提供信息、沟通和协调服务的机构。b.咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构。c.评估机构：对智能家居系统进行评估的机构。d.施工单位：负责智能家居系统安装和施工的单位。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，可邀请第三方介入合同履行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。b.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行无法继续，应及时通知甲乙双方。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。b.第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据《第三方介入协议》的约定确定。4.2若《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同总金额的__%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应按照约定支付服务费用。b.第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权提出异议。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应按照约定支付服务费用。b.第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权提出异议。5.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同权益，甲乙双方应协商解决。b.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方应共同承担责任。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。6.2双方协商一致后，签订《第三方介入协议》。6.3第三方根据《第三方介入协议》的约定，履行其职责。6.4合同履行完毕或第三方职责履行完毕后，甲乙双方应共同评估第三方的服务效果。7.第三方介入的终止7.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行无法继续，双方应协商终止第三方介入。7.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行无法继续，双方应协商终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，处理剩余款项和物品。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《智能家居设备清单》详细要求：列明智能家居系统的品牌、型号、数量、功能等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《智能家居系统验收标准》详细要求：明确智能家居系统的验收标准，包括功能、性能、外观等。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体情况、职责、权利、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《交房验收单》详细要求：记录交房时的房屋及智能家居系统状况，包括存在的问题。说明：本单据作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《违约金计算表》详细要求：根据合同约定的违约情形，计算相应的违约金。说明：本表格作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供符合要求的住宅及智能家居系统。b.甲方未按合同约定时间交房。c.甲方未按合同约定履行售后服务义务。d.乙方未按合同约定支付购房款。e.乙方未按合同约定验收智能家居系统。f.第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。b.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。c.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。3.违约责任示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按合同约定时间交房，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。b.乙方违约示例：乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按计划收款。乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。c.第三方违约示例：第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致智能家居系统无法正常运行。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。全文完。2024年度智能家居配置精装私有住宅买卖合同（舒适享受）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.智能家居配置清单3.1智能家居品牌及型号3.2智能家居功能描述3.3智能家居配置数量4.精装标准及材料4.1精装材料品牌及型号4.2精装材料品质等级4.3精装工程标准5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款凭证6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收结果处理7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务联系方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同签订依据13.2合同变更程序13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.2合同签订日期：______年______月______日。1.3合同签订地点：______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：______。2.2房屋产权：______。2.3房屋面积：______平方米。2.4房屋结构：______。2.5房屋用途：______。3.智能家居配置清单3.1智能家居品牌及型号：3.1.1智能门锁：______品牌______型号。3.1.2智能灯光系统：______品牌______型号。3.1.3智能安防系统：______品牌______型号。3.1.4智能家电：______品牌______型号。3.2智能家居功能描述：3.2.1智能门锁：具备指纹识别、密码解锁、远程控制等功能。3.2.2智能灯光系统：支持远程控制、定时开关、场景模式等功能。3.2.3智能安防系统：具备视频监控、门磁报警、红外探测等功能。3.2.4智能家电：具备远程控制、定时开关、节能环保等功能。3.3智能家居配置数量：______套。4.精装标准及材料4.1精装材料品牌及型号：4.1.1地面材料：______品牌______型号。4.1.2墙面材料：______品牌______型号。4.1.3天花板材料：______品牌______型号。4.1.4卫浴材料：______品牌______型号。4.2精装材料品质等级：______级。4.3精装工程标准：按照国家及行业相关标准执行。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币______元整。5.2付款方式：5.2.1首付款：合同签订后______日内支付人民币______元整。5.2.2尾款：房屋交付前支付人民币______元整。5.3付款时间节点：5.3.1首付款：合同签订后______日内。5.3.2尾款：房屋交付前______日内。5.4付款凭证：支付款项后，乙方需向甲方提供银行转账凭证或现金支付收据。6.交付及验收6.1房屋交付时间：______年______月______日。6.2验收标准：按照国家及行业相关标准执行。6.3验收流程：6.3.1乙方在房屋交付前______日内向甲方提出验收申请。6.3.2甲方在收到验收申请后______日内组织验收。6.3.3验收过程中，如发现质量问题，由甲方负责整改。6.4验收结果处理：6.4.1验收合格：乙方签署验收合格证明。6.4.2验收不合格：乙方签署验收不合格证明，甲方负责整改，直至验收合格。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在质量问题，未在规定时间内整改；8.1.1.3故意隐瞒房屋真实情况；8.1.1.4违反合同约定，擅自改变房屋结构；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定支付款项；8.1.2.2故意拖延房屋验收；8.1.2.3违反合同约定，擅自改变房屋用途；8.1.2.4故意损坏房屋设施设备。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价千分之二的违约金；8.2.1.2房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.3故意隐瞒房屋真实情况，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.4违反合同约定，擅自改变房屋结构，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价千分之二的违约金；8.2.2.2故意拖延房屋验收，乙方应承担由此产生的费用；8.2.2.3违反合同约定，擅自改变房屋用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2.4故意损坏房屋设施设备，乙方应赔偿甲方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；10.2.2因违约解除合同的，违约方应在收到解除通知后______日内签署书面解除协议；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜；10.3.2合同解除后，双方互不承担合同解除前的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易款项支付完毕；11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并验收合格；11.2.2双方签署房屋交付及验收合格证明；11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2合同终止后，双方应按照协议办理相关事宜。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋产权证复印件；12.1.3智能家居配置清单；12.1.4精装材料清单；12.2合同附件内容12.2.1房屋买卖合同为双方签署的正式文本；12.2.2房屋产权证复印件为甲方提供的有效证明文件；12.2.3智能家居配置清单为双方约定的智能家居设备清单；12.2.4精装材料清单为双方约定的精装材料清单。13.其他约定事项13.1合同签订依据13.1.1《中华人民共和国合同法》；13.1.2《中华人民共和国物权法》；13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致；13.2.2合同变更应以书面形式进行；13.3合同解除程序13.3.1合同解除需经双方协商一致；13.3.2合同解除应以书面形式进行；13.4合同终止程序13.4.1合同终止需经双方协商一致；13.4.2合同终止应以书面形式进行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：______年______月______日。14.2合同生效日期：合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因需要专业服务或中介服务，可引入第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在任何直接的权利义务关系。16.2第三方提供的服务仅作为甲乙双方履行本合同的一种辅段。16.3甲乙双方应就第三方提供的服务达成一致，并由甲方或乙方与第三方签订相应的服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务合同约定的范围内。17.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方在本合同项下的赔偿责任，不得超过其服务合同约定的最高赔偿限额。17.3.2若第三方服务合同未约定最高赔偿限额，则第三方在本合同项下的赔偿责任，不得超过人民币______万元。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。18.2甲乙双方应与第三方签订书面服务