2025年度学生校外住宿安全协议与消防安全责任合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生校外住宿安全协议与消防安全责任合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.住宿安全要求3.1安全设施3.2安全措施3.3安全责任4.消防安全责任4.1消防设施4.2消防措施4.3消防责任5.住宿费用5.1费用构成5.2费用支付5.3费用调整6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：住宿协议书13.2附件二：消防安全责任书13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[学生姓名]1.1.2乙方：[校外住宿房屋所有权人/物业管理公司名称]1.2合同标的1.2.1甲方租用乙方提供的校外住宿房屋用于居住学习。1.2.2乙方保证房屋符合居住要求，并负责房屋的日常维护。1.3术语解释1.3.1“校外住宿”指甲方在校园外租住的居住场所。1.3.2“消防安全”指防止火灾发生和减少火灾损失的措施。2.合同签订2.1签订时间：2024年[具体日期]2.2签订地点：[具体地点]2.3签订方式：双方签字或盖章确认3.住宿安全要求3.1安全设施3.1.1乙方提供的房屋应配备必要的安全设施，如：烟雾报警器、灭火器等。3.1.2乙方应确保房屋内的电气线路、燃气管道等安全无隐患。3.2安全措施3.2.1甲方应遵守乙方制定的住宿管理规定，包括但不限于：按时熄灯、禁止使用大功率电器、禁止存放易燃易爆物品等。3.2.2甲方应定期检查住宿环境，发现安全隐患及时向乙方报告并采取措施。3.3安全责任3.3.1乙方对房屋的安全设施负责维护和更新，确保其正常使用。3.3.2甲方对自身的人身和财产安全负责，遵守安全规定，防止事故发生。4.消防安全责任4.1消防设施4.1.1乙方应确保房屋内消防设施齐全、完好，并定期检查。4.1.2甲方应熟悉消防设施的位置和使用方法。4.2消防措施4.2.1甲方应遵守消防安全规定，不随意动用消防设施。4.2.2乙方应定期组织消防安全培训，提高甲方消防安全意识。4.3消防责任4.3.1乙方对房屋的消防安全负责，确保消防通道畅通无阻。4.3.2甲方在发生火灾时，应立即报警并采取必要措施，协助乙方进行火灾扑救。5.住宿费用5.1费用构成5.1.1住宿费用包括房屋租金、水电费、物业管理费等。5.1.2具体费用标准详见附件一《住宿费用明细》。5.2费用支付5.2.1甲方应在合同签订后[具体日期]内支付首期租金。5.2.2甲方应按月支付租金，每月[具体日期]前支付当月租金。5.3费用调整5.3.1乙方有权根据市场行情和房屋维护情况调整租金，提前[具体日期]通知甲方。6.合同期限6.1合同起始日期：2024年[具体日期]6.2合同终止日期：2025年[具体日期]6.3合同续签6.3.1双方可在合同到期前协商续签事宜，续签期限最长不超过一年。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会或法院]进行仲裁或诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会或法院名称]。8.2.2争议解决机构的裁决或判决为终局裁决或判决，双方均应遵守并执行。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构将根据双方提供的证据和事实进行审理。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1甲方违反合同规定，给乙方造成重大损失。9.1.2乙方未履行合同约定的维修、安全保障等义务。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在[具体时间]内回复是否同意解除合同。9.3合同解除责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余期间的费用。9.3.2任何一方违反合同解除程序，应承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同签订后，甲方支付首期租金。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同生效通知10.3.1乙方应在合同生效后[具体时间]内通知甲方合同生效。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。11.2合同变更程序11.2.1双方应就变更内容达成一致意见，并以书面形式进行变更。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应提前[具体时间]通知对方。12.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同附件13.1附件一：住宿协议书13.1.1详细规定甲乙双方的权利和义务。13.2附件二：消防安全责任书13.2.1明确甲乙双方的消防安全责任。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于房屋租赁合同、水电费缴纳证明等。14.其他14.1合同解释14.1.1本合同以中文文本为准。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同应报送[具体部门]备案。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1指在甲乙双方签订的2024年度学生校外住宿安全协议与消防安全责任合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供者、保险机构等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1甲乙双方协商一致，由中介方协助促成合同签订或履行。2.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并签订中介服务合同。2.2维修服务提供者介入2.2.1乙方在履行合同过程中，需要第三方维修服务提供者进行房屋维修或设施维护。2.2.2维修服务提供者应具备相应的资质和条件，并签订维修服务合同。2.3保险机构介入2.3.1甲乙双方自愿购买保险，由保险机构提供保险服务。2.3.2保险机构应具备相应的资质和条件，并签订保险合同。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额由双方在合同中约定。3.1.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额为[具体金额]。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定，享受相应的权利。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应直接向乙方主张权利。5.1.2第三方在履行合同过程中，若造成甲方损失，甲方应向乙方提出索赔。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应直接向第三方主张权利。5.2.2第三方在履行合同过程中，若造成乙方损失，乙方应向第三方提出索赔。5.3第三方与中介方的关系5.3.1若第三方为中介方，则第三方与中介方之间不存在直接的法律关系。5.3.2中介方应按照中介服务合同，向第三方支付中介费用。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。6.2乙方在第三方介入时，应确保第三方按照合同约定履行义务。6.3第三方介入后的费用承担6.3.1甲方与乙方应根据合同约定，承担第三方介入产生的相关费用。6.3.2若合同未约定，则双方应协商解决费用承担问题。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会或法院]进行仲裁或诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同备案10.1第三方介入后的合同，应报送[具体部门]备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宿协议书详细规定甲乙双方的权利和义务，包括住宿条件、费用、期限、违约责任等。2.附件二：消防安全责任书明确甲乙双方的消防安全责任，包括消防设施维护、火灾报警、逃生疏散等。3.附件三：房屋租赁合同如乙方为房屋所有权人，则提供房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等。4.附件四：水电费缴纳证明证明甲方已缴纳水电费用，确保住宿期间的正常使用。5.附件五：中介服务合同如中介方介入，则提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。6.附件六：维修服务合同如维修服务提供者介入，则提供维修服务合同，明确维修内容、费用、时间等。7.附件七：保险合同如甲乙双方购买保险，则提供保险合同，明确保险范围、保险金额、赔付条件等。8.附件八：住宿管理规定乙方制定的住宿管理规定，包括安全措施、环境卫生、公共秩序等。9.附件九：消防安全培训记录乙方组织的消防安全培训记录，证明甲方已接受消防安全培训。10.附件十：争议解决协议如双方发生争议，则提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付租金。故意损坏房屋或设施。违反消防安全规定。未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。1.2乙方违约行为未按时提供符合要求的住宿条件。未履行消防安全责任。故意隐瞒房屋安全隐患。未按约定提供维修服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金。故意损坏房屋或设施的，应赔偿相应损失。违反消防安全规定的，应承担相应法律责任。擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。2.2乙方违约责任认定未按时提供符合要求的住宿条件的，应退还相应租金。未履行消防安全责任的，应承担相应法律责任。故意隐瞒房屋安全隐患的，应赔偿相应损失。未按约定提供维修服务的，应承担相应损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。如甲方欠缴租金1000元，逾期30天，则应支付滞纳金300元。3.2乙方未履行消防安全责任，导致火灾发生，应承担相应法律责任，包括赔偿甲方损失、承担刑事责任等。全文完。2024年度学生校外住宿安全协议与消防安全责任合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同主体第二章学生校外住宿基本情况2.1学生基本信息2.2住宿地点2.3住宿期限第三章安全管理责任3.1安全管理制度3.2安全管理措施3.3安全培训与教育第四章消防安全责任4.1消防安全管理制度4.2消防设施与器材4.3消防安全检查与演练第五章应急预案与处理5.1突发事件应急预案5.2火灾应急预案5.3应急处理流程第六章违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任第十一章合同附件11.1合同附件一：学生校外住宿安全协议11.2合同附件二：消防安全责任合同第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为保障2024年度在校学生在校外住宿期间的人身和财产安全，明确校外住宿的安全责任，加强消防安全管理。1.2合同目的本合同旨在明确学生校外住宿的安全责任，加强消防安全管理，确保学生在校外住宿期间的生命财产安全。1.3合同主体甲方：学生本人乙方：校外住宿地点的物业管理方或房东第二章学生校外住宿基本情况2.1学生基本信息姓名、性别、身份证号码、联系方式等。2.2住宿地点校外住宿的具体地址、楼栋号、房间号等。2.3住宿期限开始住宿日期至结束住宿日期。第三章安全管理责任3.1安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，包括门禁管理、巡逻检查、消防安全管理等。3.2安全管理措施乙方应采取必要的安全管理措施，如安装监控设备、设置消防设施等。3.3安全培训与教育乙方应定期对学生进行安全培训与教育，提高学生的安全意识和自救能力。第四章消防安全责任4.1消防安全管理制度乙方应制定消防安全管理制度，明确消防设施的使用、维护和检查要求。4.2消防设施与器材乙方应确保消防设施与器材的完好有效，定期进行检查和维护。4.3消防安全检查与演练乙方应定期进行消防安全检查，并组织学生进行消防演练。第五章应急预案与处理5.1突发事件应急预案乙方应制定突发事件应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的处理措施。5.2火灾应急预案乙方应制定火灾应急预案，明确火灾发生时的疏散路线、逃生方法和灭火措施。5.3应急处理流程乙方应明确应急处理流程，确保在突发事件发生时能够迅速有效地进行处置。第六章违约责任与处理6.1违约情形包括但不限于：乙方未履行安全管理责任、消防设施不符合要求、未及时处理突发事件等。6.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理方式违约处理方式包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决程序双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁，如仍无法解决，可依法提起诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为乙方所在地或双方约定的其他地点。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方需变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需书面通知对方，并由双方签署书面协议。第九章合同终止9.1合同终止条件合同期限届满或双方达成协议解除合同，合同终止。9.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于财产移交、费用结算等。第十章保密条款10.1保密内容本合同内容、双方个人信息、商业秘密等均属保密范围。10.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一章合同附件11.1合同附件一：学生校外住宿安全协议11.2合同附件二：消防安全责任合同第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同解除条件参照第八章合同解除条件。12.3合同生效与解除程序参照第八章合同变更与解除程序。第十三章其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.3合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，由双方协商解决。第十四章合同签署14.1签署主体甲方（学生本人）：________________乙方（校外住宿地点的物业管理方或房东）：________________14.2签署时间：________________14.3签署地点：________________甲方（学生本人）签字：________________日期：________________乙方（校外住宿地点的物业管理方或房东）签字：________________日期：________________附件：1.学生校外住宿安全协议2.消防安全责任合同多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1住宿费用支付方式说明：甲方应提前与乙方协商确定住宿费用，并约定支付方式，如分期支付、一次性支付等。甲方应在约定的支付期限内完成支付。1.2住宿合同解除权（1）乙方提供的住宿条件不符合安全标准；（2）乙方未履行消防安全责任，存在安全隐患；（3）因甲方个人原因需提前解除合同。1.3甲方责任赔偿说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。1.4住宿物品损坏赔偿说明：甲方在使用住宿期间，如造成乙方财产损失，应承担赔偿责任。1.5住宿合同续签说明：甲方如需继续住宿，应在合同到期前与乙方协商续签事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1住宿条件保障说明：乙方应确保提供给甲方的住宿条件符合安全标准，包括但不限于：水电设施齐全、消防设施完好、房间整洁等。2.2住宿费用调整说明：乙方在合同履行期间，如遇水电费等费用上涨，有权在合理范围内调整住宿费用。2.3乙方责任赔偿说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致安全事故，应承担相应的赔偿责任。2.4住宿物品损坏赔偿说明：乙方在住宿期间，如造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。2.5住宿合同解除权（1）甲方未按时支付住宿费用；（2）甲方违反住宿规定，造成安全隐患；（3）因乙方原因需提前解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用说明：如合同涉及第三方中介，中介费用应由甲方支付，中介费标准由双方协商确定。3.2中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，应履行中介职责，保障双方权益。3.3中介解除合同（1）甲方或乙方违反合同约定，严重影响中介履行职责；（2）中介认为合同履行存在重大风险，可能导致自身权益受损。3.4中介费用退还说明：如中介因自身原因解除合同，应退还已收取的中介费用。3.5中介纠纷处理说明：