2025年度商业街装修设计及施工管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街装修设计及施工管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方委托乙方进行2024年度商业街装修设计及施工管理，以实现商业街的美观、实用和经济效益最大化。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范装修设计及施工管理过程，确保商业街装修工程顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修设计：指乙方根据甲方提供的商业街装修需求，进行设计方案的制定、修改、完善，包括但不限于效果图、施工图、材料清单等。（2）施工管理：指乙方对商业街装修工程的施工过程进行监督、协调、指导，确保施工质量、进度和安全。（3）竣工：指商业街装修工程按照设计要求完成，并通过甲方验收。3.2关键词解释：（1）商业街：指甲方拥有的，用于商业经营的街道或区域。（2）装修：指对商业街进行改造、装饰，使其具备美观、实用和经济效益。（3）设计：指对商业街装修进行规划、布局、风格定位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成装修设计及施工管理工作。（2）甲方有权对乙方的装修设计方案进行修改和指导。（3）甲方有权对施工过程中的质量、进度和安全进行监督。（4）甲方应按时支付乙方约定的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修设计方案。（2）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工管理工作。（3）乙方应保证装修设计及施工质量，确保商业街的美观、实用和经济效益。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修设计及施工管理工作应在2024年度内完成。5.2合同履行地点：本合同约定的装修设计及施工管理地点为甲方拥有的商业街。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同约定的履行时间内，完成装修设计及施工管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的装修设计及施工管理工作完成，经甲方验收合格。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的装修设计及施工管理工作交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、深化设计、修改设计等费用。（2）施工管理费：包括施工过程中的监督、协调、指导等费用。（3）材料费：包括装修材料、设备、工具等费用。（4）人工费：包括施工人员工资、福利等费用。（5）其他费用：包括税费、保险费、不可预见费用等。7.2支付方式（1）设计费：在签订合同后，甲方支付设计费的50%作为预付款。（2）施工管理费：在施工开始前，甲方支付施工管理费的30%作为启动费。（3）材料费：在材料采购前，甲方支付材料费的50%作为预付款。（4）人工费：在施工过程中，甲方每月支付人工费的50%。（5）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.3支付时间（1）设计费：在签订合同后15日内支付。（2）施工管理费：在施工开始前15日内支付。（3）材料费：在材料采购前15日内支付。（4）人工费：每月的25日支付上月的人工费。（5）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供正规发票。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具收据。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行装修设计及施工管理的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成装修设计及施工管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的1%。（2）乙方违反合同约定，导致装修设计及施工质量不合格的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）商业街的装修设计方案。（2）施工过程中的技术参数和工艺流程。（3）双方约定的不公开的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至商业街装修工程竣工后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）不可抗力事件发生后的责任和义务，按照双方协商一致的原则处理。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致设计方案变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）转让方存在违约行为。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街装修设计方案的所有权。（2）乙方在合同履行期间，对商业街装修施工过程中的技术秘密享有保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对商业街装修设计方案进行修改的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对施工过程中的技术问题提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的附件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成装修设计及施工管理工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成装修设计及施工管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决装修设计及施工管理过程中出现的问题。（2）双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街装修设计及施工管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度商业街装修设计及施工管理合同附件一：装修设计方案2.2024年度商业街装修设计及施工管理合同附件二：施工图及材料清单3.2024年度商业街装修设计及施工管理合同附件三：费用明细表4.2024年度商业街装修设计及施工管理合同附件四：保密协议5.2024年度商业街装修设计及施工管理合同附件五：争议解决协议6.2024年度商业街装修设计及施工管理合同附件六：合同修改和补充协议7.2024年度商业街装修设计及施工管理合同附件七：协助与配合协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应支付的费用在约定支付时间后30日内未支付。违反保密条款：甲方泄露或允许他人获取保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计或施工：乙方未在合同约定的时间内完成设计或施工工作。装修质量不合格：乙方施工的装修不符合合同约定的质量标准。违反保密条款：乙方泄露或允许他人获取保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。4.违约金：因违约行为而支付的补偿金。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：建立变更申请和审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：设立质量监督小组，及时发现并解决问题。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的支付条款执行，如有争议，协商解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，实施严格的保密措施。5.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款处理，协商确定解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体职责：（1）第三方负责提供装修设计所需的技术支持和服务。（2）第三方负责提供施工过程中的技术指导和监督。4.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权对装修设计及施工过程中的技术问题提出建议。5.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供设计和技术支持。（2）第三方应确保设计和技术支持的质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费和施工管理费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权对设计及施工过程中的问题提出改进意见。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的利润分成。（2）乙方有权在合同履行期间对设计及施工工艺进行优化。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自变更设计及施工方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计及施工工作。（2）甲方有权对乙方提供的设计及施工方案进行审查和批准。（3）甲方有权要求乙方对设计及施工过程中的问题进行整改。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间对设计及施工过程进行监督。（2）甲方有权在合同履行结束后获得装修后的商业街使用权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成设计及施工工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在合同履行期间泄露甲方商业秘密。全文完。2024年度商业街装修设计及施工管理合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同期限二、合同主体1.合同甲方2.合同乙方3.合同担保人三、装修设计1.设计要求2.设计阶段3.设计成果交付4.设计费用及支付方式四、施工管理1.施工进度安排2.施工质量要求3.施工现场管理4.施工安全措施五、材料与设备1.材料及设备供应商2.材料及设备质量要求3.材料及设备验收4.材料及设备费用六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.付款条件及违约责任七、工期延误及索赔1.工期延误原因2.工期延误处理3.索赔条件及程序八、验收与交付1.验收标准及方法2.验收程序3.交付条件及时间九、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务责任十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.违约责任十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十四、合同终止与效力1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同效力延续与终止合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方因商业街改造升级，决定对现有商业街进行装修设计及施工，为此与乙方签订本合同。2.合同目的与意义通过本合同，明确甲乙双方的权利义务，确保商业街装修设计及施工顺利进行，提升商业街整体形象和商业价值。3.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业街装修设计及施工完成并验收合格之日止。二、合同主体1.合同甲方甲方：商业街改造升级项目业主单位2.合同乙方乙方：商业街装修设计及施工单位3.合同担保人合同担保人：____（担保人名称）三、装修设计1.设计要求乙方应根据甲方提供的商业街现状及改造需求，进行装修设计，确保设计符合甲方要求。2.设计阶段（1）方案设计阶段：乙方应在合同签订后____日内提交设计方案。（2）施工图设计阶段：乙方应在方案设计阶段完成后____日内提交施工图设计。3.设计成果交付乙方应在施工图设计阶段完成后____日内将设计成果交付甲方。4.设计费用及支付方式（1）设计费用总额为人民币____元。（2）设计费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行约定。四、施工管理1.施工进度安排乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，确保按时完成施工任务。2.施工质量要求（1）施工质量应符合国家相关标准和规范。（2）施工过程中，乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。3.施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。4.施工安全措施（1）乙方应制定施工安全措施，确保施工人员安全。（2）施工现场应设置安全警示标志，定期进行安全检查。五、材料与设备1.材料及设备供应商乙方应选择合格的材料及设备供应商，确保材料及设备质量。2.材料及设备质量要求（1）材料及设备应符合国家相关标准和规范。（2）材料及设备质量应符合甲方要求。3.材料及设备验收乙方应在材料及设备进场后____日内完成验收，并将验收报告提交甲方。4.材料及设备费用（1）材料及设备费用总额为人民币____元。（2）材料及设备费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行约定。六、工程款支付1.工程款支付方式（1）工程款支付方式：分阶段支付。（2）支付比例：根据施工进度及质量情况，由双方另行约定。2.工程款支付节点（1）工程款支付节点：根据施工进度及质量情况，由双方另行约定。（2）支付条件：施工进度达到约定节点，且工程质量符合要求。3.付款条件及违约责任（1）付款条件：乙方提交符合要求的工程进度报告和质量验收报告。（2）违约责任：如乙方未按时提交报告或报告不符合要求，甲方有权扣减相应工程款。七、工期延误及索赔1.工期延误原因（1）不可抗力因素。（2）甲方原因导致的延误。（3）乙方原因导致的延误。2.工期延误处理（1）因不可抗力因素导致的工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。（2）因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。（3）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任。3.索赔条件及程序（1）索赔条件：乙方在合同约定的工期延误范围内，因甲方原因或不可抗力因素导致工程进度延误，且实际损失超过合同约定赔偿限额。（2）索赔程序：乙方应在工期延误发生后____日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到索赔申请后____日内予以答复。八、验收与交付1.验收标准及方法（1）验收标准：符合国家相关标准和规范，满足甲方要求。（2）验收方法：由甲方组织，乙方配合进行现场验收。2.验收程序（1）乙方应在工程完工后____日内向甲方提交验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后____日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。3.交付条件及时间（1）交付条件：工程经甲方验收合格。（2）交付时间：验收合格后____日内。九、售后服务1.售后服务范围（1）保修期内，乙方负责解决因施工质量问题引起的维修问题。（2）保修期外，乙方提供有偿维修服务。2.售后服务期限（1）保修期：自工程交付之日起____年。（2）保修期外，乙方提供有偿维修服务。3.售后服务责任（1）乙方应按照国家标准和约定，对工程进行保修。（2）乙方应在接到维修通知后____日内响应并解决问题。十、知识产权1.知识产权归属（1）设计成果的知识产权归甲方所有。（2）施工过程中产生的知识产权归乙方所有。2.知识产权保护（1）双方应共同保护知识产权，不得侵犯对方知识产权。（2）如发生知识产权侵权，乙方应承担相应法律责任。3.违约责任（1）如乙方侵犯甲方知识产权，应承担相应法律责任。（2）如甲方侵犯乙方知识产权，应承担相应法律责任。十一、保密条款1.保密内容（1）商业街装修设计及施工过程中的技术秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限（1）保密期限：自合同签订之日起____年。（2）保密期限届满后，双方可继续履行保密义务。3.违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担相应法律责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。十二、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（1）仲裁委员会：____（仲裁委员会名称）。（2）仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内作出裁决。十三、合同变更与解除1.合同变更条件（1）因不可抗力因素导致合同无法履行。（2）双方协商一致，经甲方同意。2.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序（1）合同变更或解除，双方应书面通知对方。（2）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同。十四、合同终止与效力1.合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）合同期限届满。2.合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行工程结算。（2）结算完成后，双方签署合同终止确认书。3.合同效力延续与终止（1）合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款：甲方有权根据商业街运营需求，提出设计变更要求。说明：甲方作为商业街的业主单位，有权根据市场变化或运营需求，对设计方案进行调整。乙方应积极配合，并在收到甲方变更通知后____日内提出修改方案。2.甲方指定材料供应商条款：甲方有权指定材料供应商，乙方应按要求采购材料。说明：甲方为确保材料质量，有权指定材料供应商。乙方在采购材料时，应优先考虑甲方指定的供应商，并保证材料质量符合合同要求。3.甲方提供施工图纸条款：甲方应在施工前提供完整的施工图纸，并保证图纸的准确性。说明：甲方作为业主单位，负责提供施工图纸，并确保图纸的完整性和准确性。乙方在施工过程中，应严格按照图纸进行施工。4.甲方监督施工进度条款：甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。说明：甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按计划推进。乙方应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方检查。5.甲方负责协调周边关系条款：甲方负责协调商业街周边关系，确保施工顺利进行。说明：甲方作为业主单位，负责与周边居民、商户等协调关系，确保施工过程中不产生纠纷，不影响周边环境。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导设计优化条款：乙方有权对设计方案进行优化，提高施工效率和质量。说明：乙方作为专业的设计及施工单位，有权对设计方案进行优化，以提高施工效率和质量。甲方应支持乙方的优化建议。2.乙方推荐材料及设备条款：乙方有权推荐材料及设备，甲方应考虑乙方推荐的建议。说明：乙方在材料及设备选择上具有专业优势，有权推荐合适的材料及设备。甲方应充分考虑乙方的推荐，并确保材料及设备质量。3.乙方负责施工技术指导条款：乙方应负责施工过程中的技术指导，确保施工质量。说明：乙方在施工技术方面具有丰富经验，应负责对施工人员进行技术指导，确保施工质量符合合同要求。4.乙方负责施工安全条款：乙方应确保施工安全，预防安全事故发生。说明：乙方作为施工方，应承担施工安全责任，采取措施预防安全事故，确保施工人员安全。5.乙方负责施工进度控制条款：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工。说明：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行，确保工程按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责条款：中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行。说明：中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，确保双方权益得到保障。2.中介机构费用条款：中介机构费用由甲乙双方共同承担。说明：中介机构提供的专业服务，其费用由甲乙双方按照约定比例共同承担。3.中介机构报告条款：中介机构应定期向甲乙双方提交合同履行报告。说明：中介机构应定期向甲乙双方提交合同履行报告，包括施工进度、质量、费用等情况，确保双方了解工程实际情况。4.中介机构变更条款：如中介机构无法履行职责，甲乙双方有权更换中介机构。说明：如中介机构无法履行职责，甲乙双方有权更换中介机构，确保合同履行不受影响。5.中介机构保密条款：中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方商业秘密。说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方商业秘密，保护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的商业街现状及改造需求资料2.乙方提交的设计方案及施工图3.材料及设备供应商资质证明4.施工进度计划5.施工安全措施6.验收报告7.工程结算报告8.中介机构资质证明及服务合同9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成设计或施工任务。认定：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成设计或施工任务，如乙方未按时完成，视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料及设备质量不符合合同要求。认定：甲方有权要求乙方提供符合合同要求的材料及设备，如乙方提供的材料及设备不符合要求，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，导致工程出现质量问题。认定：甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，如乙方未按约定施工导致质量问题，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方应在合同约定的支付节点支付工程款，如甲方未按时支付，视为违约。5.违约行为：甲方未按合同约定提供施工图纸。认定：甲方应在施工前提供完整的施工图纸，如甲方未按时提供，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等承担保密责任。4.保修期：指施工单位对施工项目在交付使用后一定期限内，对质量问题承担责任的期限。5.仲裁委员会：依法设立，负责对仲裁案件进行审理和裁决的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并通知甲方。甲方应在收到通知后____日内提出整改要求，乙方应在____日内完成整改。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定整改措施，并及时通知甲方。甲方有权要求乙方加快施工进度，如乙方未能按期完成，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：材料及设备供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料及设备按时供应。如供应商未能按时供应，乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方采取措施，确保工程进度。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.商业街改造升级项目。2.商业街装修设计及施工管理。3.甲方为业主单位，乙方为设计及施工单位。4.存在第三方中介机构进行合同监督。5.适用范围为中华人民共和国境内。全文完。2024年度商业街装修设计及施工管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计阶段3.1设计要求3.2设计方案3.3设计图纸3.4设计变更4.施工阶段4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工变更5.材料供应5.1材料清单5.2材料采购5.3材料验收5.4材料保管6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量整改6.4质量保修7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训7.4安全事故处理8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业街管理有限责任公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称2024年度商业街装修设计及施工管理项目2.2项目地点市区商业街2.3项目规模总装修面积：10000平方米2.4项目内容包括商业街的店铺装修、公共区域装修、户外设施装修等3.设计阶段3.1设计要求乙方应按照甲方提供的设计要求，包括风格、色彩、材质等，进行装修设计。3.2设计方案乙方应在合同签订后30日内提交设计方案，包括平面图、效果图、材料清单等。3.3设计图纸乙方应提供完整的设计图纸，包括施工图、节点图、详图等。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。4.施工阶段4.1施工准备乙方应在设计方案确认后10日内完成施工准备，包括人员、材料、设备等。4.2施工进度施工总工期为120天，具体进度安排详见附件。4.3施工质量乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。4.4施工安全乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全。4.5施工变更施工变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。5.材料供应5.1材料清单乙方应提供详细的材料清单，包括品牌、规格、数量等。5.2材料采购乙方负责材料采购，并保证材料质量符合要求。5.3材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后方可使用。5.4材料保管乙方负责材料的保管，确保材料安全无损。6.质量保证6.1质量标准施工质量应符合国家相关标准和甲方要求。6.2质量检验甲方有权对施工质量进行检验，乙方应予以配合。6.3质量整改如发现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改。6.4质量保修乙方对施工项目提供1年的质量保修服务。8.付款方式8.1付款比例项目总金额为人民币壹佰万元整，付款比例为：设计费20%，施工费分阶段支付，材料费按实际发生支付。8.2付款时间设计费：在乙方提交设计方案并经甲方确认后5个工作日内支付。施工费：第一阶段：施工开始前支付30%；第二阶段：施工完成50%后支付30%；第三阶段：施工完成80%后支付20%；尾款：项目竣工验收合格并交付使用后支付剩余10%。8.3付款方式付款方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后5个工作日内支付相应款项。8.4付款凭证乙方应在收到付款后3个工作日内向甲方提供付款凭证。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时提交设计方案或施工图纸；乙方施工过程中出现严重质量问题；乙方未按合同约定进行施工或材料采购；乙方未按约定时间完成施工；甲方未按时支付款项。9.2违约责任对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金为合同总金额的5%，乙方应在违约行为发生后5个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。11.合同解除11.1解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.3生效方式本合同自双方签字盖章后，在双方约定的时间内生效。13.合同终止13.1终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。13.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理善后事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单、付款计划等。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、中介机构等。15.2第三方介入方式1.甲乙双方共同邀请第三方参与；2.甲方或乙方单方面邀请第三方介入；3.在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，由第三方提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：监理单位：监理费用总额的10%；检测机构：检测费用总额的5%；咨询顾问：咨询费用总额的10%；中介机构：中介费用总额的5%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选择甲乙双方应在合同签订后10个工作日内共同选择第三方，或由一方提出第三方候选名单，经另一方同意后确定。15.4.2第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充合同，明确双方的权利义务。15.4.3第三方职责第三方应按照补充合同约定，履行相应的职责，并对自己的服务结果负责。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对第三方提供的服务进行监督和评估。16.2乙方增加条款乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并确保第三方所需的信息和资料及时提供。17.第三方与其他各方的划分说