2025年土地合作居间服务合同（土地收购与租赁合作）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地合作居间服务合同（土地收购与租赁合作）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同签订目的3.土地收购合作3.1土地收购范围3.2土地收购价格3.3土地收购支付方式3.4土地收购交割时间3.5土地收购税费承担4.土地租赁合作4.1土地租赁范围4.2土地租赁期限4.3土地租赁价格4.4土地租赁支付方式4.5土地租赁用途5.合作双方权利义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3合作方违约责任6.土地使用与管理6.1土地使用规范6.2土地管理责任6.3土地使用变更7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.合作费用承担8.1合作费用内容8.2费用承担方式8.3费用承担比例9.合作期限与终止9.1合作期限9.2合作终止条件9.3合作终止程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1附件一：土地收购合同13.2附件二：土地租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.合同签订目的本合同双方本着平等互利、共同发展的原则，就土地收购与租赁合作事宜达成如下协议。3.土地收购合作3.1土地收购范围甲方同意向乙方收购位于[具体地点]的土地，土地面积[具体面积]，土地用途为[土地用途]。3.2土地收购价格土地收购价格为人民币[金额]元，该价格包含土地所有权及地上附着物。3.3土地收购支付方式土地收购款支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首付款：[金额]元，于合同签订后[天数]日内支付；尾款：[金额]元，于土地交付后[天数]日内支付。3.4土地收购交割时间土地收购交割时间为[具体日期]。3.5土地收购税费承担土地收购过程中产生的税费由甲方承担。4.土地租赁合作4.1土地租赁范围乙方同意将上述土地租赁给甲方使用，租赁面积为[具体面积]。4.2土地租赁期限土地租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.3土地租赁价格土地租赁价格为每年人民币[金额]元，租赁期间价格保持不变。4.4土地租赁支付方式土地租赁款支付方式为按年支付，具体支付时间为每年的[具体日期]。4.5土地租赁用途租赁土地仅用于[具体用途]。5.合作双方权利义务5.1合作方权利甲方享有土地的使用权、收益权及优先购买权。5.2合作方义务甲方应按照合同约定支付土地租赁款，并遵守国家相关法律法规。5.3合作方违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.土地使用与管理6.1土地使用规范甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及土地使用规范。6.2土地管理责任甲方负责土地的管理和维护，确保土地资源的合理利用。6.3土地使用变更如需变更土地用途，甲方应提前[天数]向乙方提出申请，并经双方协商一致后方可变更。8.合作费用承担8.1合作费用内容合作费用包括但不限于土地收购及租赁过程中的中介费、评估费、税费、律师费等。8.2费用承担方式合作费用按照实际发生情况，由甲方承担。8.3费用承担比例甲方承担所有合作费用，乙方不承担任何合作费用。9.合作期限与终止9.1合作期限本合同合作期限自合同签订之日起至[终止日期]止。9.2合作终止条件双方协商一致；出现合同约定的违约情形；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合作终止程序清算双方债权债务；确保土地及地上附着物的完好无损；10.合同解除与终止10.1合同解除条件双方协商一致；出现合同约定的解除情形；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序清算双方债权债务；确保土地及地上附着物的完好无损；10.3合同终止后的处理乙方应将土地及地上附着物完好无损地交还给甲方；甲方应按照合同约定支付已发生的租赁费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同修改效力经双方签字盖章的合同修改，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地收购合同13.2附件二：土地租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，甲方应在[天数]内将合同报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入方式16.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行土地收购和租赁的洽谈、合同起草等工作。16.2评估机构16.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。16.4监理单位监理单位负责对土地的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿责任的上限。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面确认并更新合同相关条款。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成合同项下的工作。18.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得约定的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。19.2利益划分第三方的利益仅限于其提供服务所获得的报酬，对甲乙双方之间的其他利益不享有。19.3保密义务第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.第三方变更与替换20.1变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.2替换如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权选择替换第三方，并书面通知原第三方。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。21.2第三方合同第三方与甲乙双方之间可能签订的补充协议或服务合同，与本合同不冲突，但需符合本合同的规定。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。22.2终止程序合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地收购合同详细要求：包含土地收购的具体条款，如收购价格、支付方式、交割时间等。说明：此附件为土地收购的核心文件，需双方签字盖章。2.附件二：土地租赁合同详细要求：包含土地租赁的具体条款，如租赁期限、租金、用途等。说明：此附件为土地租赁的核心文件，需双方签字盖章。3.附件三：土地评估报告详细要求：由评估机构出具的土地价值评估报告。说明：此附件作为土地收购价格确定的依据。4.附件四：土地测绘报告详细要求：由测绘机构出具的土地面积、边界等测绘报告。说明：此附件作为土地交易的基础数据。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书详细要求：律师事务所对合同条款的法律效力进行的审核意见。说明：此附件作为合同合法性的保障。6.附件六：中介服务协议详细要求：中介方提供的服务内容、费用、责任等协议。说明：此附件作为中介方服务的基础文件。7.附件七：监理服务协议详细要求：监理单位提供的服务内容、费用、责任等协议。说明：此附件作为监理单位监督施工的基础文件。8.附件八：合作费用清单详细要求：合作过程中产生的各项费用清单。说明：此附件作为费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地收购款。乙方未按时支付土地租赁款。任何一方未按合同约定履行土地使用和管理责任。第三方未按合同约定提供服务质量。2.责任认定标准：甲方未按时支付土地收购款，应支付违约金，违约金按未付款额的[百分比]计算。乙方未按时支付土地租赁款，应支付违约金，违约金按未付款额的[百分比]计算。任何一方未按合同约定履行土地使用和管理责任，应承担相应的赔偿责任。第三方未按合同约定提供服务质量，应根据合同约定或法律规定承担相应责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付首付款，应支付违约金人民币[金额]元。示例二：乙方未按时支付第一季度租金，应支付违约金人民币[金额]元。示例三：第三方提供的服务质量不符合合同约定，应退还部分服务费用或承担修复责任。全文完。2024年土地合作居间服务合同（土地收购与租赁合作）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.合作目的2.1土地收购2.2土地租赁3.合作内容3.1土地收购3.1.1土地收购方3.1.2土地出售方3.1.3土地收购价格3.1.4土地收购面积3.1.5土地收购期限3.2土地租赁3.2.1土地出租方3.2.2土地承租方3.2.3土地租赁价格3.2.4土地租赁面积3.2.5土地租赁期限4.居间服务4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务期限5.付款方式5.1土地收购付款方式5.2土地租赁付款方式6.履约责任6.1土地收购方责任6.2土地出售方责任6.3土地出租方责任6.4土地承租方责任7.违约责任7.1土地收购方违约责任7.2土地出售方违约责任7.3土地出租方违约责任7.4土地承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同修改14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（土地收购方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（土地出售方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合作目的2.1土地收购甲方与乙方合作，甲方购买乙方拥有的[具体土地位置及编号]的土地使用权。3.合作内容3.1土地收购3.1.1土地收购方甲方为土地收购方，负责支付土地收购款项。3.1.2土地出售方乙方为土地出售方，负责将土地使用权转让给甲方。3.1.3土地收购价格本合同约定的土地收购价格为人民币[具体金额]元。3.1.4土地收购面积本合同约定的土地收购面积为[具体面积]平方米。3.1.5土地收购期限甲方应在[具体期限]内支付完毕土地收购款项。4.居间服务4.1居间服务内容（1）协助双方进行土地收购事宜的洽谈；（2）协助双方办理土地收购相关手续；（3）监督双方履行合同义务。4.2居间服务费用丙方居间服务费用为人民币[具体金额]元，由甲方支付。4.3居间服务期限丙方居间服务期限自合同签订之日起至土地收购手续办理完毕之日止。5.付款方式5.1土地收购付款方式（1）[具体方式1]；（2）[具体方式2]；（3）[具体方式3]。5.2土地租赁付款方式土地租赁款项的支付方式与土地收购付款方式相同。6.履约责任6.1土地收购方责任甲方应按照本合同约定的付款方式和期限支付土地收购款项。6.2土地出售方责任乙方应按照本合同约定将土地使用权转让给甲方，并协助甲方办理土地收购相关手续。6.3土地出租方责任乙方作为土地出租方，应按照本合同约定提供土地租赁服务，并保证土地的合法使用。6.4土地承租方责任甲方作为土地承租方，应按照本合同约定支付土地租赁款项，并合法使用土地。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构名称]仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方解除本合同时，应提前[具体提前天数]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理未了事宜。11.合同续签11.1合同续签条件如双方有意继续合作，应在合同到期前[具体提前天数]日内协商一致，签订续签合同。11.2合同续签程序续签合同应遵循本合同签订时的程序，包括协商、签订、生效等步骤。12.合同附件12.1合同附件清单（1）土地权属证明文件；（2）土地测绘报告；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式（1）书面送达至对方住所地；（2）通过挂号信、特快专递等邮寄方式送达；（3）通过电子邮件或传真等方式送达，以对方确认收悉为准。13.3合同修改本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。（1）法律顾问；（2）评估机构；（3）工程监理；（4）审计机构；（5）其他甲乙双方约定的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币[具体金额]元；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额为人民币[具体金额]元。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。4.第三方职责（1）提供专业意见或建议；（2）协助甲乙双方进行合同履行的监督；（3）对合同履行的过程和结果进行评估；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议；（5）法律法规规定的其他职责。5.第三方权利（1）根据合作协议的约定，获取报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据法律法规和合作协议的约定，行使其他权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供专业意见或建议时，应根据客观事实和法律法规，独立判断，并对自己的意见或建议承担责任。7.第三方变更7.1第三方如需变更，应提前[具体提前天数]日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.第三方退出8.1第三方在履行完毕职责或因故退出本合同关系时，应提前[具体提前天数]日通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，处理剩余事宜。9.第三方责任承担9.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。9.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方应按照本合同约定的责任限额分担。10.第三方保密10.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方争议解决11.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权出让合同、土地登记证明等文件，证明土地的合法权属。2.土地测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的，包括土地面积、边