2025年度校园物业管理与节能环保服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园物业管理与节能环保服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同目的及范围2.物业管理服务内容2.1物业管理区域及范围2.2物业管理服务项目2.3物业管理服务质量标准2.4物业管理服务时间3.节能环保服务内容3.1节能环保目标3.2节能环保措施3.3节能环保设施设备维护3.4节能环保宣传及培训4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用标准4.3物业管理费用支付方式及期限4.4物业管理费用调整机制5.节能环保费用及支付方式5.1节能环保费用构成5.2节能环保费用标准5.3节能环保费用支付方式及期限5.4节能环保费用调整机制6.合同履行及监督6.1双方履约义务6.2合同履行期限及方式6.3合同履行监督6.4合同履行变更及解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准7.4违约责任追偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的责任承担10.合同附件10.1附件一：物业管理服务明细表10.2附件二：节能环保服务明细表10.3附件三：合同履行及监督记录表11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2通知及送达方式12.3合同未尽事宜的处理13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务明细表14.2附件二：节能环保服务明细表14.3附件三：合同履行及监督记录表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方：大学地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：物业管理有限责任公司地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx56781.2合同签订日期及地点签订日期：2024年1月1日签订地点：大学行政楼会议室1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同目的及范围本合同旨在明确甲乙双方在2024年度校园物业管理与节能环保服务方面的权利、义务和责任，确保校园物业管理与节能环保工作的顺利进行。2.物业管理服务内容2.1物业管理区域及范围本合同所涉及的物业管理区域为大学校园内所有教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共设施。2.2物业管理服务项目1.保洁服务：包括公共区域、教室、宿舍、食堂等场所的日常清洁、垃圾清运等工作。2.维修服务：负责校园内公共设施的日常维修、保养工作。3.安全管理：负责校园内24小时的安全巡逻、监控、消防等工作。4.保卫服务：负责校园内的门卫、巡逻、交通疏导等工作。2.3物业管理服务质量标准1.保洁服务：保持公共区域、教室、宿舍等场所的清洁卫生，垃圾清运及时。2.维修服务：及时响应维修请求，确保维修质量。3.安全管理：确保校园内24小时的安全巡逻，监控设备运行正常，消防设施完好。4.保卫服务：门卫严格把关，巡逻及时，交通疏导有序。2.4物业管理服务时间本合同约定的物业管理服务时间为每日8:00至22:00。3.节能环保服务内容3.1节能环保目标1.降低校园能耗，提高能源利用效率。2.减少校园环境污染，保护生态环境。3.2节能环保措施1.加强能源管理，推广节能设备。2.提高师生节能意识，倡导绿色生活。3.定期对校园环境进行检测，确保环保标准达标。3.3节能环保设施设备维护1.定期对节能环保设施设备进行检查、维护，确保正常运行。2.及时更换损坏的节能环保设施设备。3.4节能环保宣传及培训1.定期开展节能环保宣传活动，提高师生环保意识。2.对校园内工作人员进行节能环保培训。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成1.保洁服务费用2.维修服务费用3.安全管理费用4.保卫服务费用4.2物业管理费用标准1.保洁服务费用：按实际发生的人工、材料费用计算。2.维修服务费用：按实际发生的维修材料、人工费用计算。3.安全管理费用：按实际发生的巡逻、监控、消防等费用计算。4.保卫服务费用：按实际发生的门卫、巡逻、交通疏导等费用计算。4.3物业管理费用支付方式及期限1.甲方每月支付乙方物业管理费用，支付时间为每月5日前。2.乙方在收到甲方支付的费用后，提供详细的费用结算清单。4.4物业管理费用调整机制1.物业管理费用根据实际情况进行调整，调整幅度不超过5%。2.调整机制由甲乙双方协商确定。5.节能环保费用及支付方式5.1节能环保费用构成1.能源管理费用2.环保设施设备维护费用3.宣传培训费用5.2节能环保费用标准1.能源管理费用：按实际发生的能源消耗费用计算。2.环保设施设备维护费用：按实际发生的维护费用计算。3.宣传培训费用：按实际发生的宣传、培训费用计算。5.3节能环保费用支付方式及期限1.甲方每月支付乙方节能环保费用，支付时间为每月5日前。2.乙方在收到甲方支付的费用后，提供详细的费用结算清单。5.4节能环保费用调整机制1.节能环保费用根据实际情况进行调整，调整幅度不超过5%。2.调整机制由甲乙双方协商确定。6.合同履行及监督6.1双方履约义务1.甲方应按时支付物业管理费用和节能环保费用。2.乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务和节能环保服务。6.2合同履行期限及方式1.物业管理服务时间为每日8:00至22:00。2.节能环保服务按年度计划执行。6.3合同履行监督1.甲方设立专门的监督机构，对乙方履行合同情况进行监督。2.乙方定期向甲方汇报合同履行情况。6.4合同履行变更及解除1.合同履行期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更合同内容。2.合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向市仲裁委员会提出仲裁申请。3.仲裁庭应在受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。8.4争议解决期限1.争议解决期限为自争议发生之日起6个月。2.如因特殊情况导致争议无法在规定期限内解决的，双方可协商延长争议解决期限。9.合同解除及终止9.1合同解除情形1.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方发生合并、分立、破产等情形，导致合同无法继续履行，合同自动终止。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止情形1.合同期限届满，双方无续约意愿。2.合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止程序1.合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商。2.协商不成的，任何一方可向对方发出解除或终止合同的通知。3.解除或终止合同的通知应采用书面形式，并在送达对方之日起生效。9.4合同解除及终止后的责任承担1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定，结清已发生的费用。2.乙方应将校园内的设施设备、资料等移交给甲方。10.合同附件10.1附件一：物业管理服务明细表10.2附件二：节能环保服务明细表10.3附件三：合同履行及监督记录表11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的修改需经双方协商一致。2.修改后的合同内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2通知及送达方式1.通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.通知自送达对方之日起生效。12.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务明细表14.2附件二：节能环保服务明细表14.3附件三：合同履行及监督记录表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的严格执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方选择与授权1.第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.第三方一经选定，甲乙双方应书面授权第三方在合同约定的范围内代表其履行相关职责。15.4第三方责权利1.责任：第三方应根据合同约定，对其提供的服务质量、咨询意见、监督结果承担相应的责任。2.权利：第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。3.利益：第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得代替甲乙双方履行合同义务。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。3.第三方与甲乙双方、校园内其他用户之间的关系为独立第三方服务关系，第三方对校园内其他用户不承担直接责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和校园规章制度。2.甲方应配合第三方进行现场检查、监督等工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作质量进行监督。2.乙方应将第三方的工作成果及时反馈给甲方，并确保第三方的工作成果符合甲方的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行不能或损害甲乙双方合法权益时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。2.责任限额应明确具体，包括货币单位、计算方式等。17.3责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任。2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担超过责任限额的赔偿。17.4责任限额的调整1.如合同履行过程中，因市场变化、法律法规调整等原因导致责任限额不再合理，甲乙双方可协商调整责任限额。2.责任限额的调整应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细表详细要求：包含物业管理服务的具体项目、服务标准、费用构成、收费标准等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和费用情况。2.附件二：节能环保服务明细表详细要求：包含节能环保服务的具体项目、目标、措施、设施设备清单、费用构成等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确节能环保服务的具体内容和费用情况。3.附件三：合同履行及监督记录表详细要求：记录合同履行过程中的各项服务、费用、争议解决等情况。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况，便于双方追溯和核对。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、责任、权利、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：违约责任认定及处理办法详细要求：明确违约行为的认定标准、责任认定标准、处理办法等。说明：本附件作为合同附件，用于规范违约行为，保障各方权益。6.附件六：争议解决方式及程序详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付物业管理费用和节能环保费用。b.未按合同约定提供物业管理服务和节能环保服务。c.未按照合同约定履行其他义务。乙方违约行为：a.未按时提供物业管理服务和节能环保服务。b.提供的服务不符合合同约定的质量标准。c.未按时支付第三方服务费用。d.未按照合同约定履行其他义务。第三方违约行为：a.提供的服务不符合合同约定的质量标准。b.未按时履行合同约定的义务。c.未按照合同约定承担相应的责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按时支付费用的，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.甲方未按合同约定提供服务或履行义务的，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此遭受的损失。乙方违约责任认定：a.乙方未按时提供服务或未达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此遭受的损失。b.乙方未按时支付第三方服务费用的，应支付滞纳金，并赔偿第三方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：a.第三方提供的服务不符合质量标准或未按时履行义务的，甲乙双方有权要求第三方改正，并赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此遭受的损失，如延迟服务费等。示例二：乙方提供的保洁服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务，并赔偿因此遭受的损失，如损坏物品修理费用等。示例三：第三方提供的节能环保设备安装服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方重新安装或更换设备，并赔偿因此遭受的损失，如设备更换费用等。全文完。2024年度校园物业管理与节能环保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为加强校园物业管理与节能环保服务，提高校园环境质量，保障师生员工的生活与工作环境，根据《物业管理条例》和《合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《物业管理条例》2.《合同法》3.《节能环保法》4.《校园物业管理服务规范》5.甲乙双方签订的《物业管理服务合同》三、定义与解释3.1专业术语1.校园物业管理：指乙方对甲方校园内建筑物、设施、设备等进行管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。2.节能环保：指乙方在校园物业管理过程中，采取节能、环保、低碳等措施，降低能源消耗，减少污染物排放。3.2关键词解释1.物业管理：指对校园内的建筑物、设施、设备等进行管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。2.节能：指在校园物业管理过程中，通过优化资源配置、提高能源利用效率等方式，降低能源消耗。3.环保：指在校园物业管理过程中，采取节能、减排、清洁生产等措施，保护生态环境，减少污染物排放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的校园物业管理与节能环保服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。3.甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付相应的服务费用。2.乙方应按照合同约定，提供优质的校园物业管理与节能环保服务。3.乙方应遵守国家法律法规，严格执行节能环保措施。4.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方校园内。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方校园内的建筑物、设施、设备等进行管理，确保校园环境整洁、安全、舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的违约情况，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。2.双方协商一致解除合同，应签订《合同解除协议》。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的善后事宜。2.合同解除后，甲方应向乙方支付合同解除前已提供服务部分的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.基础物业管理服务费：根据甲方校园面积、设施设备状况等因素，经双方协商确定。2.节能环保服务费：包括节能设备维护、能源消耗监测、环保设施运营等费用。3.额外服务费：根据甲方实际需求，经双方协商确定的其他服务费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付乙方服务费用。2.甲方应在每月末前，将当月应支付的费用转入乙方指定账户。7.3支付时间1.甲方应在每月末前支付当月服务费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，及时提供服务。7.4支付条款1.甲方支付的款项应真实、准确、完整。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。2.若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关文件。2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行完毕后三年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方在履行合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.乙方无法控制的其他因素。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.乙方无法控制的其他因素：设备故障、原材料供应中断等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供的服务具有特殊性，不宜转让。2.本合同涉及国家秘密或其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方服务质量进行监督检查的权利。2.乙方保留对甲方校园环境改善建议提出和实施的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在履行合同过程中，对节能环保措施进行优化和调整的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对校园物业管理服务进行整体规划调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应以书面形式提出。2.双方应就修改或补充的内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通工作进展。2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于校园物业管理与节能环保服务的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《物业管理条例》2.《合同法》3.《节能环保法》4.《校园物业管理服务规范》5.甲乙双方签订的《物业管理服务合同》6.《合同解除协议》7.《补充协议》8.相关费用计算明细表9.节能环保措施实施计划10.保密协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用。未履行合同约定的其他义务。违反保密条款。2.乙方违约：未按合同约定提供服务质量。未履行合同约定的其他义务。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对校园内的建筑物、设施、设备等进行管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等。2.节能环保：指在校园物业管理过程中，采取节能、环保、低碳等措施，降低能源消耗，减少污染物排放。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设定违约金，加强双方沟通，确保及时支付。2.问题：服务质量不符合要求。解决办法：建立服务质量监督机制，定期进行服务质量检查，及时整改问题。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，制定保密措施，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：及时通知对方，协商解决合同履行问题，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的节能环保技术支持和服务。第三方应保证所提供的技术和服务符合国家相关标准和规定。第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对甲方校园内的节能环保设施进行必要的检查和维护。第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保节能环保措施的有效实施。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保合同目标的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便乙方开展节能环保工作。乙方有权要求甲方配合乙方进行节能环保设施的安装和维护。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的节能环保服务费用。乙方有权获得甲方提供的节能环保技术培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得将乙方提供的节能环保技术和服务信息泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方对节能环保设施进行定期维护和保养。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的节能环保服务，降低能源消耗成本。甲方可通过乙方的服务改善校园环境，提升校园形象。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。若乙方泄露甲方校园环境信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得利用甲方提供的校园资源进行非法活动。全文完。2024年度校园物业管理与节能环保服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2节能环保服务方1.3校园名称及地址2.合同签订时间及生效日期3.服务期限及终止条件3.1服务期限3.2终止条件4.物业管理服务内容4.1公共区域清洁4.2公共区域绿化4.3公共设施维护4.4公共安全与消防4.5室内设施维护4.6物业档案管理4.7客户服务5.节能环保服务内容5.1节能设备安装与维护5.2能源消耗统计与分析5.3节能技术改造5.4环保设施建设与维护5.5环保宣传教育6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2支付方式6.3付款时间及期限7.质量保证及违约责任7.1质量保证7.2违约责任8.保密条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止与后续处理11.1合同终止11.2后续处理12.法律适用及管辖13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：02156781.2节能环保服务方1.2.1名称：节能环保科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：021876543211.3校园名称及地址1.3.1名称：大学1.3.2地址：市区路号2.合同签订时间及生效日期2.1签订时间：2023年11月15日2.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.服务期限及终止条件3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2终止条件3.2.1合同到期自然终止3.2.2双方协商一致解除合同3.2.3违约方违反合同约定，另一方有权解除合同4.物业管理服务内容4.1公共区域清洁4.1.1每日进行公共区域清洁，包括但不限于教室、宿舍、食堂、图书馆等4.1.2定期进行公共区域消毒，确保卫生安全4.2公共区域绿化4.2.1每月进行一次公共区域绿化养护，包括修剪、浇水、施肥等4.2.2保持绿化区域整洁美观4.3公共设施维护4.3.1定期检查公共设施，发现故障及时维修4.3.2确保公共设施正常运行，满足师生使用需求4.4公共安全与消防4.4.1负责校园内公共安全巡查，确保校园安全4.4.2定期进行消防安全检查，确保消防设施完好4.5室内设施维护4.5.1负责校园内室内设施的日常维护和保养4.5.2对室内设施进行定期检查，确保设施完好4.6物业档案管理4.6.1建立完善的物业档案管理制度4.6.2对物业档案进行分类、归档、保管4.7客户服务4.7.1设立客户服务，及时响应师生需求4.7.2定期收集师生意见，不断改进服务质量5.节能环保服务内容5.1节能设备安装与维护5.1.1在校园内安装节能设备，如LED照明、节能空调等5.1.2定期对节能设备进行维护和保养5.2能源消耗统计与分析5.2.1定期统计校园能源消耗情况5.2.2分析能源消耗数据，提出节能建议5.3节能技术改造5.3.1根据能源消耗数据，提出节能技术改造方案5.3.2协助实施节能技术改造项目5.4环保设施建设与维护5.4.1建设环保设施，如垃圾分类处理站、雨水收集系统等5.4.2定期对环保设施进行维护和保养5.5环保宣传教育5.5.1开展环保宣传教育活动，提高师生环保意识5.5.2定期发布环保知识，引导师生践行环保行为6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.1.1物业管理服务费用6.1.2节能环保服务费用6.2支付方式6.2.1双方按月结算费用6.2.2支付方式为银行转账6.3付款时间及期限6.3.1每月5日前支付上一个月的费用6.3.2逾期未支付，每日按欠款金额的千分之五收取滞纳金8.质量保证及违约责任8.1质量保证8.1.1物业管理方和节能环保服务方应保证提供的服务符合国家相关标准和合同约定。8.1.2物业管理方应保证公共区域清洁、绿化、设施维护等服务的质量达到合同要求。8.1.3节能环保服务方应保证节能设备安装、维护和节能技术改造服务的质量符合节能环保标准。8.2违约责任8.2.1若物业管理方或节能环保服务方未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任。8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的百分比计算。8.2.3若违约行为造成校园财产损失或人员伤亡，违约方应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及在工作中获取的对方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2双方协商一致，可以解除合同，但应提前一个月通知对方。11.3在合同履行期间，任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同，但应及时通知对方并提供相关证明。12.合同终止与后续处理12.1合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。12.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于物业设施的移交、档案资料的归档等。13.法律适用及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为合同争议解决地，双方同意由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：大学，乙方：物业管理有限公司及节能环保科技有限公司）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化服务流程或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和需求。15.3.2双方协商确定第三方介入的方案，包括第三方选择、职责划分、费用承担等。15.3.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求和服务标准。16.2.2乙方应确保第三方的工作不损害甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照其与合同双方签订的协议约定执行。17.2第三方责任限额应在本合同中明确，具体如下：17.2.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。17.2.2第三方因故意或重大过失导致校园财产损失或人员伤亡，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与合同双方签订的协议中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与甲方或乙方签订的协议约定。18.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，并服从甲方或乙方的监督和管理。18.3第三方不得损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行各自义务。20.争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：作为合同签订的合法依据。2.物业管理服务内容明细表要求：详细列出物业管理服务的具体内容、标准、时间安排等。说明：为双方提供服务内容的明确依据。3.节能环保服务内容明细表要求：详细列出节能环保服务的具体内容、标准、时间安排等。说明：为双方提供节能环保服务内容的明确依据。4.服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成、支付方式、时间安排等。说明：为双方提供费用结算的明确依据。5.质量保证承诺书要求：提供服务质量保证的承诺，包括服务标准、违约责任等。说明：为双方提供质量保证的书面承诺。6.保密协议要求：签订保密协议，明确双方对合同内容及商业秘密的保密义务。说明：保护双方商业秘密的合法权益。7.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确各方的权利和义务。说明：为第三方介入提供法律依据。8.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：为解决合同履行中的争议提供法律依据。9.合同变更协议要求：签订合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：为合同变更提供法律依据。10.合同终止协议要求：签订合同终止协议，明确合同终止的原因和后续处理事项。说明：为合同终止提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方未按约定提供服务质量，导致校园设施损坏或安全隐患。1.2节能环保服务方未按约定提供节能环保服务，导致能源浪费或环境污染。1.3任何一方未按约定支付服务费用。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.2若违约行为导致校园财产损失或人员伤亡，违约方应承担相应的赔偿责任。2.3违约金按未履行部分服务费用的百分比计算，最高不超过合同总金额的10%。3.示例说明3.1物业管理方未按约定进行公共区域清洁，导致校园环境脏乱，影响师生正常生活。责任认定：物业管理方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.2节能环保服务方未按约定进行节能设备维护，导致设备故障，增加能源消耗。责任认定：节能环保服务方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.3乙方未按约定支付服务费用，导致合同无法正常履行。责任认定：乙方承担违约责任，支付违约金，并补齐欠付的服务费用。全文完。2024年度校园物业管理与节能环保服务合同4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同签订日期二、物业管理服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务标准2.3物业服务项目2.4物业服务时间2.5物业服务费用三、节能环保服务内容3.1节能环保目标3.2节能环保措施3.3节能环保技术3.4节能环保费用四、合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点4.4履行责任五、服务质量与考核5.1服务质量标准5.2考核方式5.3考核指标5.4考核结果处理六、费用结算与支付6.1费用构成6.2结算方式6.3支付方式6.4支付期限七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果十一、合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细表11.2附件二：节能环保服务内容明细表11.3附件三：服务费用明细表十二、其他约定12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同生效十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容明细表14.2附件二：节能环保服务内容明细表14.3附件三：服务费用明细表合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度校园物业管理与节能环保服务合同1.2合同双方：甲方：大学乙方：物业管理公司1.3合同目的：明确甲乙双方在2024年度内关于校园物业管理与节能环保服务的权利和义务。1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同签订日期：2023年12月1日二、物业管理服务内容2.1物业服务范围：包括但不限于校园内建筑物、公共设施、绿化、卫生、安全、消防等。2.2物业服务标准：符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的具体要求。2.3物业服务项目：2.3.1建筑物维护与管理2.3.2公共设施维护与管理2.3.3绿化养护与管理2.3.4卫生清洁2.3.5安全保卫2.3.6消防安全管理2.4物业服务时间：每日24小时，全年无休。2.5物业服务费用：根据甲方实际需求及乙方服务内容，双方另行协商确定。三、节能环保服务内容3.1节能环保目标：通过科学管理和技术措施，实现校园能源消耗的降低和环保排放的控制。3.2节能环保措施：3.2.1优化能源结构3.2.2提高能源利用效率3.2.3强化环保设施管理3.2.4推广使用环保材料3.3节能环保技术：采用先进的节能环保技术，如LED照明、太阳能热水系统等。3.4节能环保费用：根据实际节能环保措施的实施，双方另行协商确定。四、合同履行4.1履行方式：乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业管理与节能环保服务。4.2履行期限：自合同生效之日起至合同期满之日止。4.3履行地点：甲方所属校园范围内。4.4履行责任：乙方应确保合同履行过程中的服务质量，对出现的任何问题负责。五、服务质量与考核5.1服务质量标准：达到国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的具体要求。5.2考核方式：甲方设立专门的考核小组，定期对乙方服务进行考核。5.3考核指标：包括服务质量、工作效率、环保效果等方面。5.4考核结果处理：根据考核结果，对乙方进行奖惩。六、费用结算与支付6.1费用构成：包括物业管理服务费用和节能环保服务费用。6.2结算方式：按月结算，甲方于每月5日前将上一个月的费用支付给乙方。6.3支付方式：银行转账。6.4支付期限：每月5日前支付。七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按照合同约定履行物业管理与节能环保服务。7.1.2乙方未按照合同约定提供相关资料和报告。7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失。7.2违约责任：7.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3违约处理：7.3.1乙方应在接到甲方违约通知后，及时采取措施纠正违约行为。7.3.2若乙方在合理期限内未能纠正违约行为，甲方有权解除合同。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同签订地。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方有正当理由认为乙方无法履行合同或已经违约。9.1.2乙方有正当理由认为甲方无法履行合同或已经违约。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结清所有费用，并妥善处理合同项下的事务。十、合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满或者双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并签订终止协议。10.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。十一、合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细表11.2附件二：节能环保服务内容明细表11.3附件三：服务费用明细表十二、其他约定12.1通知与送达：双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，并通过合同约定的送达方式送达。12.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.3签署单位：甲方：（盖章）乙方：（盖章）十四、合同附件清单14.1附件一：物业管理服务内容明细表14.2附件二：节能环保服务内容明细表14.3附件三：服务费用明细表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方：（盖章）乙方：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为校园物业管理与节能环保服务的甲方，拥有对乙方服务内容、质量、进度等方面的主导权。1.1.1甲方有权对乙方提出的服务计划进行审核和修改。1.1.2甲方有权对乙方的工作进度进行监督，并提出改进意见。1.1.3甲方有权根据实际情况调整服务内容和费用。2.甲方决策权条款说明：甲方在合同履行过程中，对重大决策具有最终决定权。2.2甲方有权决定合同是否提前终止。2.3甲方有权决定服务费用的调整。3.甲方监督权条款说明：甲方对乙方服务进行全面监督，确保服务质量和效果。3.1甲方有权对乙方的工作进行定期和不定期的检查。3.2甲方有权要求乙方提供服务报告和相关信息。3.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正和处罚。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.乙方自主权条款说明：乙方在合同履行过程中，拥有一定的自主权，包括但不限于服务方式、技术选择等。4.1乙方有权根据实际情况调整服务方案。4.2乙方有权选择适合的技术和材料。4.3乙方有权在保证服务质量的前提下，优化服务流程。5.乙方优先权条款说明：乙方在合同履行过程中，享有一定的优先权，确保服务质量和效率。5.1乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。5.2乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关资料。5.3乙方有权要求甲方在紧急情况下优先处理服务事项。6.乙方决策权条款说明：乙方在合同履行过程中，对部分决策享有决定权。6.1乙方有权决定服务人员的安排和培训。6.2乙方有权决定服务设备的采购和维护。6.3乙方有权决定服务费用的调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.中介机构条款说明：合同中引入第三方中介机构，以保障合同履行和双方权益。7.1中介机构应具备相关资质和经验。7.2中介机构应客观、公正地履行职责。7.3中介机构的服务费用由双方另行协商确定。8.中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责，确保其发挥作用。8.1中介机构负责监督合同履行情况。8.2中介机构负责协调双方关系，解决争议。8.3中介机构负责提供专业意见和咨询服务。9.中介机构权利义务条款说明：明确中介机构的权利和义务，保障其合法权益。9.1中介机构有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。9.2中介机构有权对甲方和乙方的违约行为进行纠正和处罚。9.3中介机构有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细表2.附件二：节能环保服务内容明细表3.附件三：服务费用明细表4.附件四：甲方校园设施清单5.附件五：乙方服务人员资质证明6.附件六：中介机构资质证明及服务协议7.附件七：合同履行过程中的相关记录和报告二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供物业管理与节能环保服务。1.2乙方未按照合同约定的时间和质量完成服务。1.3甲方未按照合同约定支付服务费用。1.4任何一方未按照合同约定履行通知和报告义务。2.违约行为的认定：2.1甲方或乙方在合同履行过程中，有违反合同约定的行为，经另一方提出，并在合理期限内未予以纠正，视为违约行为。2.2违约行为的认定应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业管理与节能环保服务达成的具有法律约束力的协议。2.物业管理：指对建筑物及其附属设施的管理，包括维修、养护、清洁、绿化等。3.节能环保：指通过技术和管理措施，降低能源消耗和减少环境污染。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况，导致服务中断或延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施恢复服务。2.问题：服务费用与合同约定不符。解决办法：双方应协商调整费用，并签订补充协议。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或争议解决机制解决争议。五、所有应用场景：1.校园物业管理服务2.校园节能环保服务3.校园设施维护与管理4.校园安全保卫与消防管理5.校园绿化与环境卫生全文完。2024年度校园物业管理与节能环保服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2024年度校园物业管理与节能环保服务方面的权利义务，保障校园环境整洁、安全、舒适，实现节能环保目标。2.2目的本合同的签订旨在：（1）明确双方在校园物业管理与节能环保服务方面的权利义务；（2）确保校园环境整洁、安全、舒适；（3）实现节能环保目标，降低能源消耗，减少污染排放。三、定义与解释3.1专业术语（1）校园物业管理：指对校园内的建筑物、设施、设备等进行日常维护、保养、维修、清洁等工作；（2）节能环保：指通过技术和管理手段，降低能源消耗，减少污染排放，实现可持续发展。3.2关键词解释（1）校园：指甲方所属的各类教育机构，包括但不限于学校、学院、研究所等；（2）物业管理：指对校园内的建筑物、设施、设备等进行日常维护、保养、维修、清洁等工作；（3）节能环保服务：指在校园物业管理过程中，采取节能环保措施，降低能源消耗，减少污染排放。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的校园物业管理与节能环保服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价；（3）甲方应按合同约定支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方开展校园物业管理与节能环保服务工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用；（2）乙方应按照合同约定，提供优质的校园物业管理与节能环保服务；（3）乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督、检查和评价；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中的节能环保措施得到落实。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为甲方所属的校园范围内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取有效措施，确保校园物业管理与节能环保服务的质量和效果。具体履行方式如下：（1）制定详细的服务方案，明确服务内容、服务标准、服务流程等；（2）配备充足的人力、物力，确保服务工作的顺利进行；（3）定期对服务人员进行培训，提高服务质量和效率；（4）建立健全服务记录，确保服务质量的可追溯性。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）单方解除合同：任何一方在合同履行期间，如认为对方违反合同约定，有权单方解除合同，并书面通知对方；（2）协商解除合同：双方协商一致，可书面签订终止合同协议。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算服务费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理费：根据甲方校园物业管理面积及乙方提供的服务内容，按月计费；（2）节能环保服务费：根据甲方校园节能环保需求及乙方提供的服务内容，按月计费；（3）设施设备维护费：根据甲方校园设施设备状况及乙方提供的服务内容，按月计费；（4）其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定账户；（2）现金支付：甲方将费用以现金形式交付乙方指定联系人。7.3支付时间甲方应于每月____日前，将当月费用支付至乙方指定账户。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保资金到账，不得出现延迟或不足额支付；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于：（1）货币赔偿；（2）实物赔偿；（3）恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方校园的物业管理与节能环保服务方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）重大传染病疫情、公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的服务中断或损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致校园设施损坏，影响乙方提供服务；（2）政府发布禁令，禁止乙方开展相关服务；（3）重大传染病疫情导致校园封闭，影响乙方提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应