2025年度信用借款担保个人住房贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度信用借款担保个人住房贷款合同模板合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同生效条件1.6合同变更与解除1.7合同争议解决1.8合同解除条件1.9合同终止条件1.10合同续期第二章贷款基本条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划2.6贷款用途2.7贷款担保方式2.8贷款申请条件2.9贷款审批流程2.10贷款发放第三章担保人责任3.1担保范围3.2担保责任3.3担保期限3.4担保方式3.5担保人资格3.6担保人变更3.7担保人权利3.8担保人义务3.9担保合同生效3.10担保合同解除第四章贷款人权利义务4.1贷款人权利4.2贷款人义务4.3贷款人责任4.4贷款人保密义务4.5贷款人信息披露4.6贷款人变更4.7贷款人权利行使4.8贷款人合同解除4.9贷款人合同终止第五章贷款使用与监管5.1贷款使用规定5.2贷款使用监管5.3贷款使用违规处理5.4贷款使用情况查询5.5贷款使用变更5.6贷款使用证明5.7贷款使用争议解决5.8贷款使用终止第六章还款责任6.1还款期限6.2还款方式6.3还款计划6.4还款违约责任6.5还款违约处理6.6还款情况查询6.7还款变更6.8还款终止6.9还款争议解决第七章担保责任与追偿7.1担保责任范围7.2担保责任履行7.3担保责任追偿7.4担保责任解除7.5担保责任争议解决7.6担保责任终止第八章违约责任8.1贷款违约责任8.2担保违约责任8.3贷款人违约责任8.4担保人违约责任8.5违约责任认定8.6违约责任处理8.7违约责任追偿8.8违约责任终止第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同终止条件9.5合同终止程序9.6合同终止后果9.7合同解除与终止争议解决第十章合同附件10.1贷款合同附件一10.2担保合同附件一10.3其他相关附件第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点11.4签署方式11.5签署程序11.6签署争议解决第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点12.4合同生效程序12.5合同生效争议解决第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除争议解决第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果14.4合同终止争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指贷款人与借款人、担保人之间就2024年度信用借款担保个人住房贷款事宜所订立的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确贷款人与借款人、担保人之间的权利义务关系，确保贷款资金安全，实现贷款人、借款人、担保人之间的互利共赢。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.4合同当事人贷款人：[贷款人名称]借款人：[借款人姓名]担保人：[担保人姓名]1.5合同生效条件1.5.1双方签署本合同；1.5.2贷款人完成贷款审批；1.5.3借款人提供合法有效的担保；1.5.4担保人同意担保。1.6合同变更与解除1.6.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；1.6.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同；1.6.3合同解除需符合法定条件，并以书面形式通知对方。1.7合同争议解决1.7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；1.7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同解除条件1.8.1借款人未按合同约定履行还款义务；1.8.2担保人未按合同约定履行担保义务；1.8.3贷款人未按合同约定提供贷款；1.8.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。1.9合同终止条件1.9.1借款人全部还清贷款本息；1.9.2担保人履行担保义务；1.9.3贷款人完成贷款回收；1.9.4合同约定的其他终止条件。1.10合同续期1.10.1如需续期，借款人应提前向贷款人提出申请；1.10.2贷款人经审查同意后，双方应重新签订合同。第二章贷款基本条件2.1贷款金额[贷款金额]2.2贷款期限[贷款期限]2.3贷款利率[贷款利率]2.4还款方式[还款方式]2.5还款计划[还款计划]2.6贷款用途[贷款用途]2.7贷款担保方式[贷款担保方式]2.8贷款申请条件[贷款申请条件]2.9贷款审批流程[贷款审批流程]2.10贷款发放[贷款发放]第三章担保人责任3.1担保范围[担保范围]3.2担保责任[担保责任]3.3担保期限[担保期限]3.4担保方式[担保方式]3.5担保人资格[担保人资格]3.6担保人变更[担保人变更]3.7担保人权利[担保人权利]3.8担保人义务[担保人义务]3.9担保合同生效[担保合同生效]3.10担保合同解除[担保合同解除]第四章贷款人权利义务4.1贷款人权利[贷款人权利]4.2贷款人义务[贷款人义务]4.3贷款人责任[贷款人责任]4.4贷款人保密义务[贷款人保密义务]4.5贷款人信息披露[贷款人信息披露]4.6贷款人变更[贷款人变更]4.7贷款人权利行使[贷款人权利行使]4.8贷款人合同解除[贷款人合同解除]4.9贷款人合同终止[贷款人合同终止]第五章贷款使用与监管5.1贷款使用规定[贷款使用规定]5.2贷款使用监管[贷款使用监管]5.3贷款使用违规处理[贷款使用违规处理]5.4贷款使用情况查询[贷款使用情况查询]5.5贷款使用变更[贷款使用变更]5.6贷款使用证明[贷款使用证明]5.7贷款使用争议解决[贷款使用争议解决]5.8贷款使用终止[贷款使用终止]第六章还款责任6.1还款期限[还款期限]6.2还款方式[还款方式]6.3还款计划[还款计划]6.4还款违约责任[还款违约责任]6.5还款违约处理[还款违约处理]6.6还款情况查询[还款情况查询]6.7还款变更[还款变更]6.8还款终止[还款终止]6.9还款争议解决[还款争议解决]第七章担保责任与追偿7.1担保责任范围[担保责任范围]7.2担保责任履行[担保责任履行]7.3担保责任追偿[担保责任追偿]7.4担保责任解除[担保责任解除]7.5担保责任争议解决[担保责任争议解决]7.6担保责任终止[担保责任终止]第八章违约责任8.1贷款违约责任8.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]计算。8.2担保违约责任8.2.1担保人未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。8.3贷款人违约责任8.3.1贷款人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按未提供贷款金额的[违约金比例]计算。8.4担保人违约责任8.4.1担保人未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。8.5违约责任认定8.5.1违约责任的认定，以合同约定和法律规定为准。8.6违约责任处理8.6.1违约责任的处理，由贷款人根据合同约定和法律规定进行处理。8.7违约责任追偿8.7.1违约责任的追偿，贷款人有权向借款人、担保人或其他责任人追偿。8.8违约责任终止8.8.1违约责任终止的条件，以合同约定和法律规定为准。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；9.1.2担保人严重违约，经贷款人催告后仍未改正；9.1.3贷款人严重违约，经借款人催告后仍未改正；9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；9.2.2对方在接到通知后[通知期限]内未提出异议，视为同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。9.4合同终止条件9.4.1借款人全部还清贷款本息；9.4.2担保人履行担保义务；9.4.3贷款人完成贷款回收；9.4.4合同约定的其他终止条件。9.5合同终止程序9.5.1一方提出终止合同，应以书面形式通知对方；9.5.2对方在接到通知后[通知期限]内未提出异议，视为同意终止。9.6合同终止后果9.6.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第十章合同附件10.1贷款合同附件一[附件一内容]10.2担保合同附件一[附件一内容]10.3其他相关附件[附件内容]第十一章合同签署11.1签署主体[签署主体]11.2签署时间[签署时间]11.3签署地点[签署地点]11.4签署方式[签署方式]11.5签署程序[签署程序]11.6签署争议解决[签署争议解决]第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2贷款人完成贷款审批；12.1.3借款人提供合法有效的担保；12.1.4担保人同意担保。12.2合同生效时间[生效时间]12.3合同生效地点[生效地点]12.4合同生效程序[生效程序]12.5合同生效争议解决[生效争议解决]第十三章合同解除13.1合同解除条件[解除条件]13.2合同解除程序[解除程序]13.3合同解除后果[解除后果]13.4合同解除争议解决[解除争议解决]第十四章合同终止14.1合同终止条件[终止条件]14.2合同终止程序[终止程序]14.3合同终止后果[终止后果]14.4合同终止争议解决[终止争议解决]借款人（签字）：担保人（签字）：贷款人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批权限[条款内容]甲方保留对贷款申请的最终审批权限，包括但不限于贷款额度、期限、利率等。[条款说明]本条款确保甲方在贷款审批过程中具有最终决定权，以维护甲方的利益和风险控制。1.2贷款变更权限[条款内容]未经甲方书面同意，借款人不得单方面变更贷款合同中的任何条款。[条款说明]本条款旨在保护甲方权益，防止借款人在未经甲方同意的情况下擅自改变贷款条件。1.3贷款回收优先权[条款内容]在债务偿还过程中，甲方对借款人其他资产享有优先回收权。[条款说明]本条款确保甲方在借款人违约时，能够优先回收贷款，减少潜在损失。1.4甲方信息保密[条款内容]甲方对借款人提供的信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。[条款说明]本条款保护借款人的隐私，防止信息泄露可能导致的隐私侵犯。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1借款人选择权[条款内容]借款人有权在符合贷款条件的前提下，选择贷款期限、还款方式等。[条款说明]本条款赋予借款人一定的自主权，使其能够根据自身需求选择合适的贷款条件。2.2贷款利率调整权[条款内容]在贷款期限内，如市场利率发生变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率。[条款说明]本条款允许乙方根据市场情况调整利率，以适应市场变化。2.3借款人提前还款权[条款内容]借款人有权在贷款期限内提前还款，但需提前向甲方提出申请。[条款说明]本条款鼓励借款人积极还款，同时给予借款人一定的灵活性。2.4乙方信息披露义务[条款内容]乙方应向借款人提供贷款合同及相关信息的详细说明，确保借款人充分了解合同内容。[条款说明]本条款确保借款人在签订合同前充分了解合同条款，避免因信息不对称导致的纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质[条款内容]中介机构应具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容和收费标准。[条款说明]本条款确保中介机构的服务合法合规，保护各方权益。3.2中介机构责任[条款内容]中介机构在提供服务过程中，应尽到勤勉、诚实、信用的义务，并对所提供的服务质量负责。[条款说明]本条款明确中介机构的责任，确保其服务质量，减少纠纷。3.3中介机构费用承担[条款内容]中介机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。[条款说明]本条款确保中介费用的合理性和透明度，避免不必要的纠纷。3.4中介机构保密义务[条款内容]中介机构对在服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。[条款说明]本条款保护甲乙双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露导致的损失。3.5中介机构争议解决[条款内容]中介机构在提供服务过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。[条款说明]本条款明确中介机构争议解决途径，确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同附件一：贷款合同具体条款2.担保合同附件一：担保合同具体条款3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.担保人身份证复印件6.房屋所有权证复印件7.贷款用途证明文件8.还款计划表9.中介机构资质证明文件10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务。违约认定：根据合同约定的还款期限和还款方式，借款人未按时足额还款。2.违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务。违约认定：根据合同约定的担保责任，担保人未履行其担保义务。3.违约行为：贷款人未按合同约定提供贷款。违约认定：根据合同约定的贷款发放时间和金额，贷款人未按期提供贷款。4.违约行为：中介机构未按合同约定提供服务。违约认定：根据合同约定的服务内容和标准，中介机构未提供合格的服务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.担保法：调整担保关系的法律规范，包括担保合同、担保物权的设立、变更和消灭等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款困难。解决办法：与借款人协商，制定合理的还款计划，延长还款期限或调整还款方式。2.问题：担保人无力履行担保义务。解决办法：要求担保人提供新的担保人或增加担保物的价值。3.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：与中介机构协商，要求其改进服务质量或更换中介机构。4.问题：合同履行过程中信息不对称。解决办法：加强信息沟通，确保各方充分了解合同内容。五、所有应用场景：1.个人住房贷款：适用于个人购买住房的贷款业务。3.担保贷款：适用于借款人提供担保物的贷款业务。4.中介服务：适用于提供贷款、担保等中介服务的业务。全文完。2024年度信用借款担保个人住房贷款合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2担保人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限起止时间4.2还款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式6.还款计划6.1还款方式6.2还款计划表7.担保方式7.1担保物7.2担保责任8.逾期违约责任8.1逾期利息8.2违约金9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在合同中约定的借款人，包括其法定继承人和合法受让人。1.1.2“担保人”指在合同中约定的担保人，包括其法定继承人和合法受让人。1.1.3“贷款”指本合同项下借款人向担保人借款的金额。1.1.4“贷款期限”指借款人向担保人借款的起止日期。1.1.5“还款期限”指借款人按照约定向担保人还款的起止日期。1.1.6“担保物”指本合同约定的担保人提供的用于担保的财产。1.1.7“利息”指借款人根据本合同约定应支付给担保人的费用。1.1.8“逾期”指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款的情况。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1姓名：_________________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：_____________________2.2担保人信息2.2.1姓名：_________________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：_____________________3.借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款金额：人民币________________元整。3.2借款用途3.2.1借款用途：用于购买个人住房。4.借款期限4.1借款期限起止时间4.1.1借款期限起止时间：自2024年____月____日至2024年____月____日。4.2还款期限4.2.1还款期限：自借款期限届满之日起____日内。5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息按年利率____%计算，采用按月计息，按月支付的方式。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式：借款人应于每月____日前将当月利息支付至担保人指定账户。6.还款计划6.1还款方式6.1.1还款方式：等额本息还款法。6.2还款计划表6.2.1还款计划表详见附件一。7.担保方式7.1担保物7.1.1担保物：_________________________7.2担保责任7.2.1担保人保证在借款人未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。8.逾期违约责任8.1逾期利息8.1.1借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息的，自逾期之日起，应向担保人支付每日万分之五的逾期利息。8.2违约金8.2.1借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息的，担保人有权要求借款人支付相当于逾期贷款金额____%的违约金。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同如有变更，应经借款人和担保人双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除9.2.1.1借款人严重违约，经担保人催告后仍未改正；9.2.1.2借款人或担保人因故无法履行合同，且经双方协商一致同意解除；9.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2其他条款13.2.1本合同一式两份，借款人和担保人各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1还款计划表；14.1.2担保物清单；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.1.2“中介方”指专门从事中介服务业务的第三方。1.1.3“评估方”指提供房地产价值评估服务的第三方。1.1.4“担保方”指提供担保服务的第三方。1.2责任划分1.2.1第三方应在其专业范围内提供服务，并对所提供的服务负责。1.2.2借款人、担保人及第三方之间的权利义务关系，由各自行使和承担。1.3第三方选择1.3.1借款人和担保人有权选择第三方，并应与其签订相应的服务合同。1.3.2第三方的选择应不影响本合同的有效性和履行。2.乙方增加的额外条款2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求其提供相应的服务证明。2.2乙方应要求第三方在提供服务的全过程中，遵守国家法律法规和行业规范。2.3乙方应要求第三方在本合同履行过程中，对其提供的服务承担连带责任。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外说明3.1甲乙方应在本合同中明确第三方的具体职责和权利。3.2甲乙方应要求第三方在提供服务的全过程中，遵守本合同的约定。3.3甲乙方应要求第三方在本合同履行过程中，对其提供的服务承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致借款人或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙方与第三方在服务合同中约定。4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，借款人或担保人有权向甲乙方追偿。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条款应在本合同中明确列出，包括：5.1.1第三方的名称、地址和联系方式；5.1.2第三方的服务内容和期限；5.1.3第三方的服务费用及支付方式；5.1.4第三方的责任范围和责任限额；5.1.5第三方与甲乙方、借款人和担保人之间的权利义务关系。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方在提供服务的全过程中，应协助甲乙方、借款人和担保人履行合同。6.3如第三方违反服务合同或本合同约定，甲乙方有权要求其承担相应的责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙方应尝试协商解决。7.2如协商不成，甲乙方有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙方、借款人和担保人及第三方书面同意。8.2本合同的变更不得损害借款人和担保人的合法权益。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情况，应按照本合同约定的解除程序进行。9.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明借款金额、还款期限、每月还款额、利息计算方式等详细信息。说明：还款计划表是借款人按照合同约定还款的详细安排，是合同的重要组成部分。2.担保物清单详细要求：列明担保物的名称、数量、价值、所在地等信息。说明：担保物清单是担保人提供的用于担保的财产清单，是担保合同的有效附件。3.第三方服务合同详细要求：列明第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：第三方服务合同是甲乙方与第三方签订的，明确第三方服务内容、责任和权利的合同。4.房地产评估报告详细要求：由评估方提供的，对担保物价值的评估报告。说明：房地产评估报告是评估担保物价值的依据，对担保人的权益有重要影响。5.借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件是借款人身份证明，用于核实借款人身份。6.担保人身份证复印件详细要求：担保人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件是担保人身份证明，用于核实担保人身份。7.贷款用途证明材料详细要求：证明借款用途的相关文件，如购房合同、发票等。说明：贷款用途证明材料是证明借款人使用贷款目的的文件，是合同履行的必要条件。8.合同变更协议详细要求：甲乙方就合同内容变更达成一致后的书面协议。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，对合同变更内容具有约束力。9.合同解除协议详细要求：甲乙方就合同解除达成一致后的书面协议。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，对合同解除具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款。1.2担保人未按约定提供担保物或提供虚假担保物。1.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.4甲乙方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息和违约金。2.2担保人未按约定提供担保物，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，应退还服务费用并承担相应的赔偿责任。2.4甲乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1借款人未按约定时间还款，逾期1个月，应支付逾期利息和违约金。3.2担保人提供虚假担保物，导致借款人无法正常贷款，担保人应退还贷款本息并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按约定提供服务，导致借款人利益受损，第三方应退还服务费用并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度信用借款担保个人住房贷款合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（贷款银行）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.丙方（担保人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方在2024年度个人住房贷款需求，乙方根据国家有关法律法规及银行信贷政策，同意向甲方提供个人住房贷款。为保证贷款安全，甲方同意由丙方提供担保。双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规以及乙方信贷政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.信用借款：指乙方根据甲方信用状况，在约定条件下，向甲方发放的贷款。2.担保：指丙方为甲方在贷款期间提供担保，确保贷款到期甲方按时归还本息。3.贷款期限：指甲方从取得贷款之日起至还清全部本息之日止的期间。3.2关键词解释1.贷款本金：指甲方从乙方取得的贷款金额。2.贷款利息：指甲方按约定的利率支付给乙方的费用。3.逾期利息：指甲方未按约定的期限归还贷款本金及利息而产生的费用。4.担保费：指丙方为甲方提供担保所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在贷款期限内按约定的期限和方式提取和使用贷款。2.甲方应按约定的期限和方式向乙方支付贷款本金及利息。3.甲方应遵守国家有关法律法规及乙方信贷政策。4.甲方应如实向乙方提供个人信用报告、收入证明等相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并根据审核结果决定是否发放贷款。2.乙方有权在贷款期限内对甲方进行贷后检查，确保贷款安全。3.乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿贷款本金及利息。4.乙方应按照约定向甲方提供贷款，并确保贷款资金安全。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权在贷款期限内对甲方进行监督，确保甲方按时归还贷款。2.丙方有权在甲方违约时按照担保合同约定行使权利，代为偿还贷款本金及利息。3.丙方应遵守国家有关法律法规及担保合同约定。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及乙方信贷政策，甲方应支付给乙方的贷款利息。2.担保费：根据担保合同约定，丙方应支付给甲方的担保费。3.其他费用：包括但不限于提前还款费、逾期利息、账户管理费等。7.2支付方式1.贷款利息：甲方应按照约定的支付方式，通过银行转账、现金等方式支付给乙方。2.担保费：丙方应按照约定的支付方式，通过银行转账、现金等方式支付给甲方。3.其他费用：按照相关费用条款的约定支付。7.3支付时间1.贷款利息：甲方应在贷款发放后的每月相应日期前支付当月贷款利息。2.担保费：丙方应在担保合同签订后的约定时间内支付担保费。3.其他费用：按照相关费用条款的约定支付时间。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的账户资金充足，避免因账户余额不足导致违约。2.乙方有权在甲方未按时支付贷款利息或其他费用的情况下，采取法律手段追偿。3.丙方应协助甲方按时支付相关费用，如因丙方原因导致甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。2.甲方提前部分或全部还款的，应按照乙方规定的提前还款手续办理，并承担相应的提前还款费用。3.甲方在贷款期限内，如因个人原因导致无法继续履行合同，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方个人信息或商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按照乙方规定的赔偿标准支付赔偿金。2.乙方违约的，应按照合同约定或法律规定支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.丙方在担保过程中所知悉的甲方个人信息、贷款信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.甲乙双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害导致贷款项目无法正常实施。2.政府调整贷款政策，导致贷款利率变动。3.罢工、暴乱等社会异常事件导致贷款项目无法正常实施。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请有关部门进行调解。2.调解不成的，可申请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的合同权利和义务。2.依法不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同中的权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在贷款期限内对房屋进行合理使用、维护和转售的权利。2.乙方保留在贷款期限内对甲方贷款账户进行监管的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均视为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字或盖章确认的修改和补充内容，具有与本合同相同的法律效力。2.任何修改和补充内容，不得违反国家法律法规及本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的资料和协助，确保本合同的顺利履行。2.丙方应按照本合同约定，协助甲方履行还款义务。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.丙方应按照甲方要求，及时提供担保服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：__________日期：__________乙方（贷款银行）：签字：__________日期：__________丙方（担保人）：签字：__________日期：__________甲方（借款人）盖章：__________日期：__________乙方（贷款银行）盖章：__________日期：__________丙方（担保人）盖章：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人住房贷款申请表2.房屋所有权证明3.个人信用报告4.收入证明5.担保合同6.银行账户信息7.乙方贷款政策文件8.不可抗力事件证明9.协议书及补充协议10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定的期限和方式支付贷款本金及利息。甲方提前部分或全部还款未按约定办理手续。甲方未按照合同约定使用贷款资金。丙方未按照担保合同约定履行担保义务。乙方未按约定的期限发放贷款。乙方泄露甲方个人信息或商业秘密。2.违约行为的认定：