个人房屋租赁合同范本简单版20241

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同范本简单版20241甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。乙方（承租人）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。鉴于甲方拥有位于【】，房屋产权清晰，具备出租条件；乙方愿意租赁该房屋作为居住使用。为确保双方权益，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租该房屋事宜，达成如下合同：合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方支付租金，用于居住。背景：甲方拥有合法产权的房屋，乙方有租赁房屋的需求。通过本合同，甲乙双方建立租赁关系，实现房屋的有效利用。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的房屋租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，每期租金支付时间为每月的第1日，逾期未付的，乙方应按日向甲方支付应付未付租金千分之五的滞纳金。3.支付账户：a.银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的以下银行账户：户名：【】银行：【】账号：【】b.现金支付：如双方协商一致，乙方也可以现金方式向甲方支付租金。现金支付时，甲方应在收到租金后出具收据，乙方应妥善保管。4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。5.在租赁期间，如遇市场租金变化，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.乙方支付租金时应确保款项清晰、准确，不得以任何理由拒付或拖延支付租金。如有疑问，乙方应在支付前向甲方提出，双方共同核实。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁事宜的顺利进行。如乙方未按约定支付租金，甲方有权依法追究乙方违约责任，并要求乙方支付相应的滞纳金。同时，甲方有权根据法律规定解除本合同。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。2.履行地点：甲方出租房屋所在地：【】，乙方应在租赁期内按照合同约定用途使用该房屋。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方应确保房屋出租前符合居住条件，必要的设施设备并保证其正常使用。ii.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋安全。iii.甲方不得随意变更租金，应按照合同约定收取租金。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合理的居住环境。ii.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。iii.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。4.违约责任：a.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。c.双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分所述履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款，甲乙双方应严格遵守，确保租赁合同的顺利履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同内容及双方在合同履行过程中的相关信息。c.保密义务自本合同签订之日起生效，不因合同变更、解除或终止而失效。2.争议解决：a.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：i.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。ii.乙方违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏或影响甲方权益的。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：i.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的。ii.甲方未履行维修义务，影响乙方正常居住的。本部分所述保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，甲乙双方应严格遵守。如发生争议或需要变更、解除合同时，双方应按照约定程序处理，确保双方合法权益得到保障。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.邮寄：挂号邮寄至本合同记载的双方住址。ii.电子邮件：发送至双方确认的电子邮箱地址。iii.专人递送：直接递交至对方或其授权代表。b.通知自发出之日起，经过三日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。b.本合同一经签订，即具有法律效力，对甲乙双方均有约束力。c.本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双