2025年小型承包建筑工程项目监理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型承包建筑工程项目监理合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程合同金额第三条监理范围3.1施工阶段监理3.2设计阶段监理3.3材料设备监理3.4质量安全监理3.5环境保护监理第四条监理期限4.1合同签订时间4.2合同终止时间4.3监理期限顺延第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2支付方式及时间5.3预付款比例5.4结算方式第六条监理工作内容及要求6.1施工现场监理6.2设计文件审核6.3材料设备验收6.4质量安全检查6.5环保措施落实6.6监理报告编制第七条违约责任及处理7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同签署第十四条合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理费用明细表14.3附件三：监理人员名单14.4附件四：合同签订证明文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________2.5工程合同金额：人民币____________________元第三条监理范围3.1施工阶段监理3.1.1对施工图纸及技术规范进行审核3.1.2对施工过程进行现场监督3.1.3对施工质量进行控制3.1.4对施工进度进行管理3.2设计阶段监理3.2.1对设计文件进行审核3.2.2对设计方案进行评估3.2.3对设计变更进行审核3.3材料设备监理3.3.1对材料设备的质量进行验收3.3.2对材料设备的规格、型号、数量进行核对3.3.3对材料设备的进场、使用、退场进行监管3.4质量安全监理3.4.1对施工现场的安全隐患进行排查3.4.2对施工过程中的质量问题进行整改3.4.3对施工过程中的安全事故进行处理3.5环境保护监理3.5.1对施工现场的环保措施进行监督3.5.2对施工过程中的环境污染进行控制3.5.3对施工现场的绿化进行监管第四条监理期限4.1合同签订时间：____________________4.2合同终止时间：____________________4.3监理期限顺延：因不可抗力等原因导致监理期限延长的，经双方协商一致后，可延长监理期限。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币____________________元5.2支付方式及时间：按月支付，每月支付监理费用的20%，工程完工后支付剩余80%5.3预付款比例：合同签订后5个工作日内支付监理费用的10%作为预付款5.4结算方式：按月结算，每月结算监理费用的80%，工程完工后结算剩余20%第六条监理工作内容及要求6.1施工现场监理6.1.1每日对施工现场进行巡查，及时发现并报告问题6.1.2对施工过程中的质量问题进行记录，并提出整改意见6.1.3对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成6.2设计文件审核6.2.1对设计文件进行技术审查，确保设计合理、安全、经济6.2.2对设计变更进行审核，确保变更符合规定6.3材料设备验收6.3.1对进场材料设备进行质量验收，确保符合要求6.3.2对材料设备的规格、型号、数量进行核对6.4质量安全检查6.4.1定期对施工现场进行质量安全检查，确保施工安全6.4.2对施工过程中的安全隐患进行整改6.5环保措施落实6.5.1监督施工现场的环保措施落实情况6.5.2对施工过程中的环境污染进行控制6.6监理报告编制6.6.1定期编制监理报告，向甲方汇报监理工作情况第七条违约责任及处理7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.1.2甲方擅自变更监理范围或要求，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。7.2.2乙方因自身原因导致监理工作出现重大失误，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。7.3违约赔偿7.3.1甲方、乙方任何一方违约，应按照合同约定承担违约责任。7.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4违约处理程序7.4.1违约发生后，违约方应立即通知对方，并采取措施纠正违约行为。7.4.2双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决争议。8.3.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复。9.3合同解除后果9.3.2双方应立即停止履行合同义务，并采取必要措施保护现场和设备。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。10.1.2合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的监理期限届满。10.2.2合同因解除而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.3.2双方应相互确认合同终止，并签署终止确认书。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术信息、业务数据等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于工程概况表、监理费用明细表、监理人员名单等。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.4合同解除12.4.1合同解除应按照第九条的规定进行。第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签署13.3.1本合同由甲方代表和乙方代表签字盖章后生效。第十四条合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理费用明细表14.3附件三：监理人员名单14.4附件四：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、工程咨询、造价咨询、监理、检测、鉴定、评估、招标代理、施工管理等。第二条第三方介入的引入程序2.1引入第三方前，甲方或乙方应向对方书面通知，说明第三方介入的原因、目的、范围及预期效果。2.2双方应在接到通知之日起5个工作日内，对第三方介入事项进行协商，达成一致意见。2.3第三方介入事项经双方协商一致后，由甲方或乙方代表与第三方签订相关协议，并将协议副本送交对方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过其收取的服务费用。3.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展业务活动，不受甲方或乙方干预。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责，保证服务质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系5.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同关系，不承担甲方与乙方之间的合同责任。5.2第三方与监理人员的划分5.2.1第三方人员与监理人员在工作内容、职责范围上有所区别，监理人员由乙方指派，负责日常监理工作。5.2.2第三方人员协助监理人员进行工作，但不替代监理人员的职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并由甲方或乙方代表与第三方签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等事项。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若出现合同终止情形，双方应按照合同约定进行结算，并解除与第三方的协议。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行本合同的剩余条款。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况表详细要求：包括工程名称、地点、规模、类型、合同金额、工期等基本信息。说明：此表格用于明确工程的基本情况，便于双方了解和核对。2.监理费用明细表详细要求：列出监理服务的具体项目、收费标准、总金额等。说明：此表格用于明确监理费用的构成，便于双方结算。3.监理人员名单详细要求：包括监理人员的姓名、职务、联系方式等。说明：此表格用于明确监理团队的组成，便于双方确认。4.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订的时间、地点、双方代表签字等。说明：此文件用于证明合同的签订时间和地点，以及双方代表的身份。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体内容和双方的责任。6.设计文件审核报告详细要求：包括设计文件的审核意见、建议、整改要求等。说明：此报告用于记录设计文件审核的结果，便于双方了解和整改。7.施工现场监理报告详细要求：包括现场巡查情况、质量问题、进度情况等。说明：此报告用于记录施工现场的监理情况，便于双方了解和监督。8.材料设备验收报告详细要求：包括材料设备的验收结果、合格与否、数量等。说明：此报告用于记录材料设备的验收情况，便于双方核对。9.质量安全检查报告详细要求：包括质量安全检查情况、安全隐患、整改措施等。说明：此报告用于记录质量安全检查的结果，便于双方了解和整改。10.环保措施落实报告详细要求：包括环保措施落实情况、环境污染控制措施等。说明：此报告用于记录环保措施的落实情况，便于双方了解和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若合同约定监理费用为100万元，甲方逾期支付1万元，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若乙方因自身原因导致监理工作出现重大失误，造成甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若第三方因自身原因导致服务出现重大失误，造成甲方损失5万元，则第三方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，造成对方损失2万元，则泄露方应赔偿对方2万元。5.违约行为：任何一方违反合同解除条款。责任认定标准：违反合同解除条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：若一方擅自解除合同，造成对方损失3万元，则擅自解除方应赔偿对方3万元。全文完。2024年小型承包建筑工程项目监理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为保障2024年小型承包建筑工程项目的顺利进行，确保工程质量、安全、进度和投资效益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》（2）《中华人民共和国建筑法》（3）《建筑工程质量管理条例》（4）《建筑工程安全生产管理条例》（5）相关行业标准及规范三、定义与解释3.1专业术语（1）监理：指乙方受甲方委托，对建筑工程项目进行全过程、全方位的监督管理。（2）施工图设计文件：指建筑工程项目施工过程中所需的设计图纸及相关文件。（3）施工合同：指甲乙双方签订的建筑工程项目施工合同。3.2关键词解释（1）合同：指本合同及其附件、补充协议等。（2）工程：指2024年小型承包建筑工程项目。（3）工期：指合同约定的工程完成时间。（4）费用：指合同约定的监理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。（2）有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。（3）有权要求乙方提供必要的施工图设计文件及相关资料。（4）有权要求乙方在合同约定的时间内完成监理工作。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和投资效益。（2）及时向甲方提供施工图设计文件及相关资料。（3）对甲方的要求和指示予以配合，确保监理工作的顺利进行。（4）在合同约定的工期内向甲方提交监理报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为2024年小型承包建筑工程项目现场。5.3合同履行方式（1）对施工图设计文件进行审核，确保其符合国家相关标准和规范。（2）对施工现场进行巡查，监督施工质量、安全和进度。（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，督促施工单位整改。（4）对工程竣工验收进行监督，确保工程符合质量、安全、进度和投资效益要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）工程竣工验收合格。（2）合同约定的监理职责履行完毕。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交监理报告。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理人员工资及福利；（2）监理办公及设备费用；（3）监理出差及交通费用；（4）监理咨询及服务费用；（5）监理资料编制及审核费用；（6）其他相关费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付监理费用的30%作为预付款；（2）监理工作开始后，甲方应每月向乙方支付监理费用的40%，支付时间为每月的25日前；（3）监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告及结算资料后15个工作日内，支付监理费用的20%；（4）剩余的10%作为保留金，在工程竣工验收合格后30日内支付给乙方。7.3支付时间本合同约定的支付时间均为工作日，如遇法定节假日或公休日，则支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应按照合同约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在收到款项的下一个工作日内，向甲方开具相应的发票；（3）如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完应付款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的千分之五；（2）乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程图纸、技术资料、商业秘密等；（2）乙方在监理过程中获取的工程信息、技术秘密等；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策调整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）战争导致工程无法正常进行；（3）政策调整导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同权利义务的变更；（3）合同内容的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中甲乙双方的权利，非经双方书面同意，不得转让或放弃；（2）未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将监理职责转包或分包。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终决定权；（2）乙方保留对监理工作中发现的质量、安全、进度等问题提出整改意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供必要的工程资料和信息；（2）及时沟通工程进度和质量问题；（3）共同解决施工过程中出现的困难和问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会；（2）及时交换书面文件；（3）建立信息共享平台。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2024年小型承包建筑工程项目监理的全部协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款（1）任何增减条款，均应以书面形式进行；（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（受托方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年小型承包建筑工程项目监理合同2.施工图设计文件及相关资料3.监理报告4.支付凭证5.现场巡查记录6.工程进度报告7.工程质量检查记录8.工程安全事故报告9.工程变更通知单10.合同签订时的附件11.任何其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。违反合同约定导致监理工作无法正常进行：甲方应承担相应的责任。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责：乙方应向甲方支付违约金，违约金为监理费用总额的千分之五。泄露甲方商业秘密或技术秘密：乙方应承担相应的法律责任。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的法律法规。3.质量管理条例：指《建筑工程质量管理条例》，是规范建筑工程质量的法律法规。4.保密：指对涉及商业秘密或技术秘密的信息进行保密处理，防止泄露。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员不足，影响监理工作。解决办法：甲方应按照合同约定增加监理人员，确保监理工作顺利进行。2.问题：甲方未按时提供工程资料和信息。解决办法：甲方应及时提供