厂房租赁居间合同

第第页合同编号:________厂房租赁居间合同一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（以下简称“出租方”）：__________乙方（以下简称“承租方”）：__________丙方（以下简称“居间方”）：__________鉴于出租方拥有位于__________（具体地址）的厂房，并愿意将该厂房出租给承租方使用；鉴于承租方有租赁厂房的需求，且同意通过居间方寻找合适的厂房；基于此，三方本着平等、自愿、诚实信用原则，就厂房租赁居间事宜，达成如下合同：1.出租方同意将上述厂房按照本合同约定出租给承租方使用，承租方同意按照本合同约定承租该厂房。2.居间方负责为出租方和承租方厂房租赁居间服务，包括但不限于厂房信息、协调双方沟通、协助办理租赁手续等。3.本合同旨在明确三方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁事宜顺利进行。4.本合同的签订背景系基于出租方和承租方的租赁需求，以及居间方的专业服务能力，旨在实现三方共赢。二、价格与支付条款1.厂房租金：承租方应按照每月人民币【】元的标准向出租方支付厂房租金。租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的第【】日前。2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，出租方有权在提前【】个月通知承租方的情况下，调整厂房租金。调整后的租金标准按照新签订的租赁合同执行。3.支付方式：承租方应通过银行转账方式向出租方支付租金。支付时，承租方需在转账备注栏内注明“厂房租金”及对应的租赁期。4.支付账户：承租方应将租金支付至以下账户：账户名称：【】账号：【】开户行：【】5.逾期支付：如承租方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的【】%向出租方支付滞纳金。逾期超过【】日，出租方有权解除本合同。6.租赁保证金：承租方应在签订本合同时，向出租方支付人民币【】元作为租赁保证金。租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还租赁保证金。7.居间费用：承租方同意支付给居间方人民币【】元作为居间服务费用，该费用由承租方在签订本合同时一次性支付给居间方。本合同价格与支付条款的约定，旨在保障各方合法权益，确保租赁合同的顺利履行。各方应严格遵守以上约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.履行地点：厂房租赁地点为【】（具体地址），承租方应按照本合同约定用途使用租赁厂房。3.双方权利与义务：a)出租方权利与义务：-确保厂房符合租赁目的及安全标准；-负责厂房的日常维护及维修；-在租赁期内，不得随意调整厂房租金；-租赁期满后，如承租方无违约行为，应退还租赁保证金。b)承租方权利与义务：-按时支付租金及租赁保证金；-合法使用厂房，不得擅自改变厂房结构；-保持厂房整洁，合理使用厂房设施；-租赁期满后，按照出租方要求腾退厂房。4.违约责任：a)若出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用厂房，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为【】元。b)若承租方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。逾期超过【】日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为【】元。c)若承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的违约责任。d)任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担因解除合同给对方造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确各方在租赁过程中的责任与义务，确保租赁合同的顺利履行。各方应严格遵守以上约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息予以严格保密。b)保密信息包括但不限于厂房租赁价格、租赁期限、租赁面积、租赁双方的商业计划等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。d)任何一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，各方仍应继续履行本合同除争议事项外的其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均应以书面形式作出，并经三方共同签署。b)出租方和承租方经协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除合同，应提前【】日通知对方及居间方。c)在以下情况下，一方有权解除合同：-对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；-不可抗力事件导致合同无法履行；-法律、法规规定的其他解除合同的情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确各方在合同履行过程中对商业秘密的保护、争议解决途径以及合同变更、解除的条件。各方应严格遵守以上约定，共同维护合同履行过程中的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同各方之间的一切通知、要求、文件、资料等，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知、要求、文件、资料等送达地址为各方在合同中注明的地址或各方书面通知变更后的地址。c)通知自发出之日起，经过【】日即视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自各方签字盖章之日起生效，一式三份，各方各执一份。c)本合同附件为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同由三方签字盖章后生效，各方应签字盖章的法定代表人或授权代表应具备相应的授权权限。b)各方应在合同签字盖章页上签字并加盖公章，以示确认本合同条款。c)