2025公司房地产、设备转让合同书

合同编号：甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房地产及设备，愿意将其转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产及设备描述1.1房地产位于，包括但不限于建筑物、土地使用权等。1.2设备包括但不限于、、等。第二条转让价格及支付方式2.1本合同项下的房地产及设备转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应自合同签订之日起，配合乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、设备转移等。3.2甲方应保证其所提供的房地产及设备权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。第四条保证与承诺4.1甲方保证所转让的房地产及设备符合国家法律法规、政策规定，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方承诺按照本合同约定的价格和期限支付转让价款，并按照约定接受房地产及设备的转让。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。5.2若甲方未按照本合同约定办理转让手续，导致乙方无法正常使用房地产及设备的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其主体资格。2.房地产及设备权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。解决办法：甲方应提供相关权属证明，如房产证、设备所有权证等，并承诺如有纠纷由甲方承担全部责任。3.转让价格及支付方式明确，乙方应按照约定支付转让价款。解决办法：合同中应明确转让价格及支付方式，乙方应在规定时间内支付转让价款，否则甲方有权解除合同。4.转让手续办理顺利，甲方应配合乙方办理相关转让手续。解决办法：双方应共同配合办理转让手续，如遇手续不全或政策变动等原因导致办理不畅的，双方应协商解决。5.保证与承诺真实有效，双方应履行合同约定的义务。解决办法：双方应签字盖章确认合同，并对合同内容的真实性、有效性承担法律责任。6.违约责任明确，违约方应承担相应的违约责任。解决办法：合同中应明确违约责任及违约金计算方式，违约方应按照约定承担违约责任。7.争议解决方式明确，双方应按照约定解决合同争议。解决办法：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，双方应按照约定解决争议。涉及到的法律名词及名词解释：1.房地产：指建筑物、土地使用权以及其他与房地产相关的权益。2.设备：指本合同约定的转让给乙方的各类固定资产。3.转让方：指拥有房地产及设备并愿意将其转让给他人的一方。4.受让方：指愿意购买并接受房地产及设备的一方。5.转让价格：指甲方向乙方转让房地产及设备所约定的价格。6.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.企业间房地产及设备的转让。2.个人与个人之间房地产及设备的转让。3.任何需要明确双方权利义务的房地产及设备转让情况。补充条款：1.如遇政策变动或法律法规修改，可能影响本合同的履行，双方应协商调整合同内容。2.本合同所涉及的房地产及设备如有特殊使用要求或限制，应在合同中予以明确。3.若合同一方发生合并、分立、解散等变更事项，本合同继续有效，变更后的主体承继原主体的权利义务。4.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更合同内容。5.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。附件列表：1.甲方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.乙方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。3.房地产权属证明文件（如房产证、