2024年酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3酒店名称及地址1.4合同相关术语定义第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：管理职责与义务3.1甲方职责3.2乙方职责3.3酒店员工管理3.4服务标准与质量控制第四条：经营收益分配4.1营业收入分配比例4.2成本与费用承担4.3利润分配方式第五条：投资与资金5.1甲方投资5.2乙方投资5.3资金使用与管理第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响11.3不可抗力事件的处理第十二条：税收与优惠政策12.1税收政策12.2优惠政策第十三条：保险13.1保险购买13.2保险理赔第十四条：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××酒店，住所：××省××市××区××路××号。1.3酒店地址：××省××市××区××路××号。1.4合同相关术语定义：（1）甲方：指×××酒店管理有限公司。（2）乙方：指×××酒店。（3）酒店：指×××酒店管理有限公司管理的×××酒店。（4）营业收入：指酒店在经营活动中所取得的全部收入。（5）成本与费用：指酒店在经营活动中所发生的全部成本与费用。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日。2.2合同结束日期：2029年12月31日。第三条：管理职责与义务3.1甲方职责：（1）负责酒店的整体战略规划与发展。（2）负责酒店的经营管理，确保酒店的正常运营。（3）负责酒店员工的招聘、培训与管理。（4）确保酒店服务标准符合国家规定及行业标准。3.2乙方职责：（1）负责酒店的资产保值增值。（2）协助甲方进行酒店的经营管理。（3）按照合同约定履行投资义务。3.3酒店员工管理：（1）甲方负责酒店员工的招聘、培训、考核与奖惩。（2）乙方有权对甲方的招聘、培训、考核与奖惩提出建议。3.4服务标准与质量控制：（1）甲方应确保酒店服务标准符合国家规定及行业标准。（2）乙方有权对酒店的服务质量进行监督并提出改进意见。第四条：经营收益分配4.1营业收入分配比例：甲方占60%，乙方占40%。4.2成本与费用承担：双方按照各自的投资比例承担。4.3利润分配方式：净利润按照甲方占60%，乙方占40%的比例分配。第五条：投资与资金5.1甲方投资：人民币1亿元。5.2乙方投资：人民币0.5亿元。5.3资金使用与管理：（1）双方共同设立酒店管理公司，负责酒店的日常经营管理。（2）酒店管理公司应当制定详细的财务预算、决算及资金使用计划，并报双方审批。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以变更合同。（2）因国家政策调整，需要变更合同。6.2合同终止条件：（1）合同期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的事宜：（1）双方按照合同约定处理酒店的资产与负债。（2）双方按照合同约定办理合同终止手续。第七条：违约责任7.1违约行为：（1）甲方未按照合同约定履行经营管理职责。（2）乙方未按照合同约定履行投资义务。7.2违约责任承担：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件：（1）合同期限届满前，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响：双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。11.3不可抗力事件的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或损失的，双方互不承担责任。第十二条：税收与优惠政策12.1税收政策：双方应遵守国家税收法律法规，依法申报、缴纳税款。12.2优惠政策：双方可依法享受国家及地方政府的优惠政策。第十三条：保险13.1保险购买：双方应按照合同约定购买相关保险，保障酒店资产安全。13.2保险理赔：发生保险事故时，双方应立即通知保险公司，并按照保险条款办理理赔手续。第十四条：其他条款14.1合同的书面形式：本合同及合同附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的份数：本合同共计一份，甲乙双方签字盖章后生效。14.3合同的修改与补充：如合同内容需要修改或补充，双方应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于合同履行过程中的供应商、客户、中介机构、政府部门等。第二条：第三方介入的conditions&scenarios2.1第三方介入的条件：本合同执行过程中，如涉及到第三方权益，需要第三方介入的情况。2.2第三方介入的场景：如第三方提供服务、产品，或对合同的履行产生影响等。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，其责任限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。3.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需调整，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式修改本合同。第四条：第三方义务与责任4.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方责任：第三方如因违约、过错或其他原因导致合同无法履行，应承担相应责任。4.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行不符合约定，视为违约。5.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。6.2第三方权益受损：如第三方权益受损，甲方和乙方应承担相应责任。第七条：第三方合同的签订与履行7.1第三方合同的签订：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保合同符合本合同的约定。7.2第三方合同的履行：第三方应按照合同约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。第八条：第三方信息的保密8.1第三方信息保密：第三方提供的商业秘密、技术秘密、经营信息等，甲方和乙方应予以保密。8.2保密期限：第三方信息保密的期限，由甲方和乙方与第三方协商确定。第九条：第三方争议解决9.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十条：第三方违约的后果10.1第三方违约后果：第三方违约导致本合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方和乙方的权益保护：甲方和乙方有权要求第三方承担损失赔偿责任，确保甲方和乙方的合法权益。第十一条：第三方退出11.1第三方退出的条件：第三方因合同约定或不可抗力等原因，需退出本合同。11.2第三方退出的程序：第三方退出本合同时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第十二条：第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。12.2第三方违约与甲乙方违约的关系：第三方违约，不影响甲乙双方根据本合同追究违约责任。第十三条：附件13.1第三方合同：甲方和乙方与第三方签订的合同附件，作为本合同的组成部分。13.2其他附件：本合同执行过程中，涉及到的其他第三方文件、证明等附件。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除条件：（1）合同期限届满前，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店经营计划书附件二：酒店服务标准手册详细列出酒店的服务标准，包括客房、餐饮、前台等服务流程和质量要求，以确保酒店服务的一致性和高品质。附件三：合同履行期间财务预算表详细列出合同履行期间的收入、成本、费用等财务预算，以便双方监督和管理酒店的经营状况。附件四：保险单据提供保险单据，证明双方已按照合同约定购买了相关保险，保障酒店资产安全。附件五：第三方合同清单列出甲方和乙方与第三方签订的所有合同，包括供应商、客户、中介机构等，以及合同的主要条款和条件。附件六：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等，以证明第三方的合法经营资格。附件七：合同修改记录记录合同履行期间双方就合同内容进行的所有修改，以备查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行经营管理职责。2.乙方未按照合同约定履行投资义务。3.第三方未按照合同约定履行相应义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约方将被视为解除合同，并承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定提供经营管理服务，导致酒店经营不善，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因经营不善造成的损失。2.如果乙方未按照合同约定履行投资义务，导致酒店建设进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因进度延误造成的损失。说明三：法律名词及解释：4.营业收入：指酒店在经营活动中所取得的全部收入。5.成本与费用：指酒店在经营活动中所发生的全部成本与费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避