2024年质押担保百货店经营贷款项目管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年质押担保百货店经营贷款项目管理合同本合同目录一览1.质押担保百货店经营贷款项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.质押物信息3.1质押物描述3.2质押物评估价值3.3质押物保管责任4.质押担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.项目管理5.1项目组织架构5.2项目实施计划5.3项目监控与评估6.风险管理与控制6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对措施7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：质押物清单10.2附件二：项目实施计划10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1合同适用法律14.2合同语言14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.质押担保百货店经营贷款项目概述1.1项目背景本合同项下，甲方（借款人）为提升百货店经营规模及竞争力，向乙方（贷款人）申请经营贷款，乙方同意为甲方提供贷款支持。为确保贷款安全，甲方同意以其拥有的百货店作为质押物进行担保。1.2项目目标本项目的目标是实现甲方百货店的经营规模扩大，提升市场竞争力，同时确保乙方贷款的按时偿还。1.3项目范围本项目涉及甲方百货店的经营贷款申请、发放、使用、还款及质押物的管理等方面。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下，乙方同意向甲方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。2.2贷款期限本合同项下，贷款期限为自贷款发放之日起至2027年12月31日止。2.3贷款利率本合同项下，贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。2.4还款方式本合同项下，甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。3.质押物信息3.1质押物描述本合同项下，甲方以其位于市区路的百货店作为质押物，该百货店面积为1000平方米，拥有合法产权。3.2质押物评估价值经双方协商，本合同项下质押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.3质押物保管责任乙方负责对质押物进行妥善保管，确保其安全，未经甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让质押物。4.质押担保责任4.1担保范围本合同项下，甲方以其百货店作为质押物，对贷款本金及利息的偿还承担连带责任担保。4.2担保期限本合同项下，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。4.3担保责任如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置质押物，以实现其债权。5.项目管理5.1项目组织架构本项目设立项目管理委员会，由甲方、乙方各派代表组成，负责项目的整体管理和决策。5.2项目实施计划甲方应按照项目实施计划，合理使用贷款资金，确保项目目标的实现。5.3项目监控与评估乙方应定期对项目进行监控和评估，确保项目按计划推进，并对可能出现的问题及时提出解决方案。6.风险管理与控制6.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括市场风险、经营风险、财务风险等。6.2风险评估双方应共同评估风险的可能性和影响程度，制定相应的风险应对措施。6.3风险应对措施针对识别出的风险，双方应采取相应的风险应对措施，确保项目顺利进行。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序一旦发生争议，双方应立即书面通知对方，并尽快开始协商。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同项下的争议解决机构为乙方所在地人民法院，争议解决过程中，双方应遵守我国相关法律法规。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（2）乙方在贷款发放前，甲方单方面解除合同；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。10.合同附件10.1附件一：质押物清单包括质押物的名称、规格、数量、价值等信息。10.2附件二：项目实施计划详细列出项目实施的时间节点、主要任务、责任人和预期成果。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于贷款合同、担保合同、借款凭证等。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方授权代表共同签署。11.2签署日期本合同自双方签署之日起生效。11.3签署地点本合同签署地点为乙方所在地。12.合同变更12.1变更条件本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2变更程序任何一方提出变更请求，应书面通知对方，双方达成一致后，签订变更协议。12.3变更通知变更协议签订后，双方应及时通知对方，并做好相关文件的修改和备案。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的贷款期限届满，贷款本息已全部偿还；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。13.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括质押物的返还、贷款本息的结算等。13.3终止通知合同终止后，双方应及时书面通知对方。14.其他14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同使用中文书写。14.3合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的准确执行、确保合同项下相关权益的实现，以及提供专业服务。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方达成合同，提供合同谈判、合同起草、合同审核等服务。（2）评估机构：对质押物进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。（4）审计机构：对甲方的财务状况进行审计，确保甲方财务报表的真实性。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的文件和资料。（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入的请求，并书面通知对方。3.2第三方介入的确认双方应就第三方的选择、职责和权利达成一致，并签订补充协议。3.3第三方介入的实施第三方应根据补充协议的约定，履行其职责，并与其他方保持沟通。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其职责范围，超出职责范围的行为不承担责任。4.2责任限额（1）中介机构：对因中介服务导致合同履行受阻，负责赔偿不超过中介服务费用的20%。（2）评估机构：对评估报告中的错误或遗漏，负责赔偿不超过评估价值的10%。（3）律师事务所：对因法律咨询或代理行为导致合同履行受阻，负责赔偿不超过律师服务费用的20%。（4）审计机构：对因审计报告中的错误或遗漏，负责赔偿不超过审计服务费用的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方对贷款的使用、偿还和质押物的管理承担主要责任。（2）乙方对贷款的发放、监管和质权行使承担主要责任。（3）第三方根据其职责和权利，对甲乙双方提供专业服务。5.2权利划分（1）甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的工作进行监督。（2）乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的工作进行监督。（3）第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的文件和资料。5.3沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。第三方在履行职责过程中，如遇甲乙双方意见不一致，应协助双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：质押物清单详细要求：列明质押物的名称、规格、数量、价值等信息。提供质押物的权属证明文件。提供质押物的评估报告。附件说明：质押物清单是确定质押物范围和价值的依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：项目实施计划详细要求：列明项目实施的时间节点、主要任务、责任人和预期成果。提供项目实施的具体步骤和方法。提供项目风险识别和应对措施。附件说明：项目实施计划是确保项目按计划进行的重要文件，需明确项目的实施细节和风险管理。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、担保合同、借款凭证等。提供合同双方的签字盖章证明。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的必要文件，需确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时偿还贷款本息。违反合同约定使用贷款资金。未按规定提供质押物或提供虚假质押物信息。（2）乙方违约行为：未按时发放贷款。未按规定监管贷款使用情况。未按规定行使质权。（3）第三方违约行为：未按规定履行职责。提供虚假评估报告或审计报告。未按规定提供专业服务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未按时偿还贷款本息的，应支付滞纳金。违反合同约定使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应损失。未按规定提供质押物或提供虚假质押物信息的，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按时发放贷款的，应向甲方支付违约金。未按规定监管贷款使用情况的，乙方应承担相应损失。未按规定行使质权的，乙方应承担相应损失。（3）第三方违约责任：未按规定履行职责的，第三方应承担相应的法律责任。提供虚假评估报告或审计报告的，第三方应承担相应的法律责任。未按规定提供专业服务的，第三方应承担相应损失。简要示例说明：甲方未按时偿还贷款，逾期30天，应支付滞纳金1000元。乙方未按时发放贷款，逾期15天，应向甲方支付违约金5000元。第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的50%。全文完。2024年质押担保百货店经营贷款项目管理合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同当事人4.合同生效条件5.合同期限二、质押物描述1.质押物类型2.质押物清单3.质押物评估4.质押物保管三、担保方式1.担保方式概述2.担保范围3.担保期限4.担保责任四、贷款项目描述1.贷款项目概述2.贷款金额3.贷款利率4.贷款期限五、还款计划1.还款方式2.还款期限3.还款金额4.还款时间表六、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序七、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效、备案及终止1.合同生效条件2.合同备案3.合同终止条件4.合同终止程序十、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同附件十一、合同附件1.质押物清单2.贷款项目计划书3.还款计划表十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同附件签署1.附件签署日期2.附件签署地点3.附件签署人十四、合同生效日期1.合同生效时间2.合同生效条件合同编号202400001一、合同概述1.合同签订依据a.国家有关法律法规b.相关政策规定c.双方协商一致2.合同目的a.为百货店经营提供贷款资金支持b.通过质押担保确保贷款安全c.促进百货店健康发展3.合同当事人a.贷款方：银行b.质押方：百货店c.担保方：担保公司4.合同生效条件a.双方签署合同b.质押物交付c.合同登记备案5.合同期限a.合同签订之日起至贷款全部还清之日止二、质押物描述1.质押物类型a.库存商品b.办公设备c.土地使用权2.质押物清单a.详细列明质押物名称、数量、价值等b.质押物清单附件3.质押物评估a.质押物价值由双方认可的第三方机构评估b.评估结果作为合同附件4.质押物保管a.质押物由贷款方指定第三方机构保管b.保管费用由质押方承担三、担保方式1.担保方式概述a.采用质押担保方式b.质押物作为担保，担保范围包括贷款本金及利息2.担保范围a.贷款本金b.贷款利息c.违约金3.担保期限a.与贷款期限一致4.担保责任a.质押方承担担保责任b.担保方对质押物价值变化承担责任四、贷款项目描述1.贷款项目概述a.百货店经营所需资金b.贷款用途明确2.贷款金额a.万元人民币3.贷款利率a.根据中国人民银行同期贷款利率执行4.贷款期限a.年五、还款计划1.还款方式a.等额本息还款法2.还款期限a.每月偿还一次3.还款金额a.根据贷款金额、利率、期限计算4.还款时间表a.明确还款日期及金额六、合同变更及解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.经贷款方同意2.合同解除条件a.贷款项目终止b.合同一方违约c.法律法规规定3.合同变更及解除程序a.提前通知对方b.书面确认七、违约责任1.违约行为a.质押方未按时交付质押物b.担保方未履行担保责任c.贷款方未按时发放贷款d.双方未按合同约定履行义务2.违约责任a.支付违约金b.赔偿损失c.依法追究法律责任3.违约赔偿a.违约金计算方法b.损失赔偿范围八、争议解决1.争议解决方式a.通过友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.仲裁委员会3.争议解决程序a.仲裁程序按照仲裁规则执行九、合同生效、备案及终止1.合同生效条件a.双方签署合同b.质押物交付c.合同登记备案2.合同备案a.合同双方应将合同副本报送相关部门备案3.合同终止条件a.贷款本金及利息全部还清b.合同双方协商一致解除合同c.法律法规规定的其他合同终止情形4.合同终止程序a.提前通知对方b.书面确认十、其他约定事项1.保密条款a.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式a.通知应以书面形式进行b.通知送达至对方指定的地址3.合同附件a.质押物清单b.贷款项目计划书c.还款计划表十一、合同附件1.质押物清单2.贷款项目计划书3.还款计划表十二、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人：a.贷款方代表：____________________b.质押方代表：____________________c.担保方代表：____________________十三、合同附件签署1.附件签署日期：____年____月____日2.附件签署地点：____3.附件签署人：a.贷款方代表：____________________b.质押方代表：____________________c.担保方代表：____________________十四、合同生效日期1.合同生效时间：____年____月____日2.合同生效条件：已满足合同生效条件合同方签字：贷款方（盖章）：____________________质押方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________贷款方代表签字：____________________质押方代表签字：____________________担保方代表签字：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方经营百货店的业务活动进行监督和指导。b.甲方有权根据市场情况调整贷款利率和还款期限。c.甲方有权要求乙方提供经营报表和财务状况。2.甲方主导说明a.甲方作为主导方，对贷款项目的整体运营负有主要责任，因此需要有权对乙方的经营进行必要的监督，以确保贷款资金的安全和项目的顺利进行。b.市场变化可能导致贷款风险增加，甲方有权根据市场情况调整利率和期限，以降低风险。c.定期提供经营报表和财务状况有助于甲方了解乙方的经营状况，及时调整贷款政策。3.甲方责任条款a.甲方应对乙方的经营风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。b.甲方应确保贷款资金用于百货店的合法经营。c.甲方应对乙方提供的技术支持和咨询服务。4.甲方责任说明a.甲方作为主导方，应承担起对乙方的风险评估责任，确保贷款资金的安全。b.确保贷款资金用于百货店的合法经营，是甲方对贷款资金负有的重要责任。c.提供技术支持和咨询服务有助于乙方提升经营水平，降低经营风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权自主决定百货店的经营策略和业务方向。b.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和资源。c.乙方有权对甲方提出的调整贷款利率和还款期限的要求进行协商。2.乙方主导说明a.乙方作为经营主体，有权自主决策，以适应市场变化和经营需求。b.乙方有权要求甲方提供必要的支持，以确保百货店的正常运营。c.乙方有权对甲方的调整要求进行协商，以维护自身权益。3.乙方责任条款a.乙方应确保贷款资金用于百货店的合法经营，不得挪作他用。b.乙方应按照合同约定定期向甲方提供经营报表和财务状况。c.乙方应积极配合甲方对贷款项目的监督和检查。4.乙方责任说明a.乙方应确保贷款资金用于百货店的合法经营，以保障贷款安全。b.定期提供经营报表和财务状况有助于甲方了解乙方的经营状况，便于甲方的风险控制。c.积极配合甲方的监督和检查，有助于及时发现和解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.第三方中介负责对质押物的评估和保管。b.第三方中介应向甲方提供质押物的实时监控报告。c.第三方中介应确保质押物的安全，防止遗失或损坏。2.第三方中介说明a.第三方中介的参与可以增加质押物管理的专业性和可靠性，降低风险。b.第三方中介提供的实时监控报告有助于甲方及时了解质押物的状况。c.第三方中介应承担起保护质押物安全的责任，确保贷款资金的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.质押物清单2.贷款项目计划书3.还款计划表4.质押物评估报告5.争议解决机构的选择协议6.保密协议7.第三方中介的资质证明8.甲方与第三方中介的委托协议9.乙方与第三方中介的委托协议10.甲方与乙方、担保方之间的合作协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时交付质押物或交付的质押物不符合约定。b.乙方未按时偿还贷款本金或利息。c.甲方未按时发放贷款。d.第三方中介未履行评估和保管职责。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.甲方或乙方可向第三方中介或争议解决机构提出违约行为认定申请。三、法律名词及解释：1.质押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产转移占有于债权人，债务履行后，质押物返还债务人或第三人。2.担保：指为保证债务的履行，由保证人向债权人提供一定的财产或其他信用担保。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.争议解决机构：指根据合同约定，负责处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，可能导致无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应定期审查乙方的经营状况，及时提供技术支持和资源，协助乙方改善经营。2.问题：第三方中介评估不准确或保管不善。解决办法：甲方应加强对第三方中介的监督，确保其履行职责，必要时更换第三方中介。3.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，寻求共同解决方案，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.百货店经营贷款项目2.质押担保贷款3.第三方中介参与质押物评估和保管4.争议解决机制的运用全文完。2024年质押担保百货店经营贷款项目管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年质押担保百货店经营贷款项目管理中的权利、义务及责任，确保项目的顺利实施，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）质押：指债务人将其动产或权利凭证转移给债权人占有，作为债权的担保。（2）担保物：指债务人提供的动产或权利凭证。（3）百货店：指从事零售业务的商店，销售商品种类繁多。（4）经营贷款：指银行或其他金融机构为满足企业、个体工商户等经营资金需求而发放的贷款。3.2关键词解释（1）项目：指在特定时间内，为实现特定目标而进行的一系列有计划、有组织的活动。（2）管理：指对项目进行规划、组织、协调、控制等活动的总和。（3）贷款期限：指贷款合同约定的借款人使用贷款的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的质押物。（2）甲方有权在贷款期限内，对乙方进行监督和检查。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在贷款期限内，按照合同约定使用贷款。（2）乙方有义务按照合同约定，提供符合要求的质押物。（3）乙方有义务按照合同约定，按时偿还贷款本金和利息。（4）乙方有义务配合甲方进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供符合要求的质押物。（2）甲方应按照合同约定，向乙方发放贷款。（3）乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金和利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款全部还清。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）乙方提前偿还贷款本金和利息，经甲方确认后，合同终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并妥善处理债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方协商确定的利率计算。（2）担保费用：乙方根据甲方要求提供的质押物评估价值及担保期限支付的费用。（3）管理费用：甲方为管理本项目所发生的合理费用。（4）其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应按照约定的支付时间，通过银行转账方式支付给甲方。（2）担保费用：乙方应在合同签订后，一次性支付给甲方。（3）管理费用：甲方在发生实际支出后，根据实际情况与乙方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日由双方协商确定。（2）担保费用：乙方应在合同签订后十个工作日内支付。（3）管理费用：甲方在发生实际支出后，乙方应在收到甲方通知后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金。（2）甲方有权对乙方支付的款项进行审查，确保其符合合同约定。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供贷款利息，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付贷款利息，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方未按时支付担保费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（3）乙方未按时偿还贷款本金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的规定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）与本项目相关的技术、经营、财务等非公开信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突、政府行为等。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密或其他需要保密的信息。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供的质押物的所有权，直至乙方偿还全部贷款及利息。（2）甲方保留在乙方违约时，依法处置质押物的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方经营百货店的业务进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要法律手段维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的资料和协助，确保项目按期完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.质押物清单及评估报告4.乙方财务报表5.甲方授权委托书6.合同签订地点的地图及照片7.不可抗力事件的相关证明材料8.争议解决过程中产生的相关文件9.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付管理费用：认定违约，需支付违约金。未按时提供贷款利息：认定违约，需支付违约金。未按时偿还贷款本金：认定违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付贷款利息：认定违约，需支付违约金。未按时支付担保费用：认定违约，需支付违约金。未按时偿还贷款本金：认定违约，需支付违约金。未按时提供符合要求的质押物：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.质押：指债务人将其动产或权利凭证转移给债权人占有，作为债权的担保。2.担保物：指债务人提供的动产或权利凭证。3.百货店：指从事零售业