园林景观租赁协议

园林景观租赁协议合同编号：__________园林景观租赁协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁景观的权属，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的景观，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁景观及用途1.2乙方租赁租赁景观的主要用途为__________，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本租赁协议的有效期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需续租，应在本协议到期前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的期限为租赁期限内每半年结束之前一个月内。3.3乙方支付租金时，应按照甲方提供的银行账户进行转账支付。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁景观，不得擅自改变租赁景观的用途。4.2乙方应妥善保管租赁景观，确保其安全、完整，并按照甲方提供的维护保养要求进行定期维护保养。4.3乙方在租赁期限内如遇租赁景观需维修、保养，应立即通知甲方，并由甲方负责维修、保养。维修、保养费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.园林景观租赁协议2.租赁景观的具体范围、数量、规格等详细信息3.甲方提供的银行账户信息4.乙方支付租金的凭证5.租赁景观的维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁景观未能按时维修、保养租赁景观提前解除租赁协议，未能按照约定给予乙方足够的通知期限2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未能按照约定使用租赁景观，擅自改变用途未能妥善保管租赁景观，导致损失或损坏3.违约行为的认定：任何一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失，均视为违约行为。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁景观权属并同意将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方拥有的园林景观并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁协议的有效期限，自协议生效之日起至协议到期日止。4.租金：指承租方根据协议约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方应及时与乙方沟通，催促其支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁景观或维修、保养不到位：乙方应及时与甲方沟通，说明问题。甲方应在规定时间内解决问题，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变租赁景观用途：甲方应及时制止并告知乙方违反协议约定。如乙方继续违反，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有园林景观权属，并愿意将其租赁给乙方使用的情况。2.适用于乙方需要租赁园林景观，并愿意按照约定支