建筑工程变更索赔流程规范

建筑工程变更索赔流程规范合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概述1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程具体位置）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程性质：（工程性质描述）1.5工程预算：（工程预算金额）1.6工程工期：（工程计划开工日期至竣工日期）二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的资料、图纸、技术要求等相关信息，并保证信息的真实、完整、准确。2.2甲方应按照合同约定支付工程进度款和尾款，支付方式、支付时间及支付金额详见本合同附件。2.3甲方应协调好与工程相关的土地、环保、规划等手续，确保工程顺利推进。2.4甲方有权对乙方的设计、施工及服务进行监督和检查，并提出合理化建议。2.5甲方应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定完成工程的设计、施工及后期服务，并保证工程质量、安全、进度符合合同约定。3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关工程资料、图纸、报告等，并保证资料的准确、完整、真实。3.3乙方应按照合同约定支付违约金、赔偿金等款项，支付方式、支付时间及支付金额详见本合同附件。3.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得违反法律法规和合同约定进行施工。3.5乙方应在工程竣工后按照甲方要求进行工程保修，保修期限和保修范围详见本合同附件。四、工程变更及索赔4.1工程变更4.1.1由于甲方原因导致的工程变更，乙方应按照甲方的要求进行变更设计、施工，并按照本合同约定的工程进度款支付方式调整工程进度款。4.1.2由于乙方原因导致的工程变更，乙方应承担由此增加的费用，并向甲方支付违约金。4.2索赔4.2.1甲方如发现乙方施工过程中有违反法律法规和合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定向乙方追偿损失。4.2.2乙方如发现甲方提供的资料、图纸等有误，或者甲方未按照约定支付工程进度款，有权向甲方提出索赔，甲方应按照本合同约定支付违约金。五、合同的解除和终止5.1合同解除5.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。5.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。5.2合同终止5.2.1工程竣工并验收合格后，本合同即告终止。5.2.2合同终止后，乙方应按照本合同约定提供保修服务。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年月日）附件：1.工程预算明细表2.工程进度款支付时间表3.违约金、赔偿金支付标准4.工程保修期限及范围一、附件列表：1.工程预算明细表2.工程进度款支付时间表3.违约金、赔偿金支付标准4.工程保修期限及范围5.设计图纸、技术要求等工程相关资料6.工程变更记录7.索赔申请及处理结果二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。2.甲方提供资料、图纸等不真实、不完整、不准确，视为违约。3.乙方未按约定完成设计、施工及后期服务，视为违约。4.乙方未按甲方要求提供相关工程资料、图纸、报告等，视为违约。5.乙方违反法律法规和合同约定进行施工，视为违约。6.工程变更未按照双方约定执行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中委托方，负责提供工程相关信息并支付款项的一方。2.乙方：指合同中受托方，负责完成工程设计、施工及后期服务的一方。3.工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，预先计算出的工程所需费用的总和。4.工程进度款：指根据工程实际进度，按照约定时间和比例支付的款项。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，按照合同约定或实际损失金额支付的款项。7.保修：指工程竣工后，乙方按照约定对工程进行的质量保证和维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款：乙方应与甲方沟通，催促按时支付；如甲方仍不支付，可依法申请支付令。2.甲方提供资料不准确：乙方应及时向甲方提出更正要求，甲方应尽快提供准确的资料。3.乙方施工进度延迟：乙方应尽快调整施工计划，赶进度；如无法按时完成，应提前与甲方沟通，协商延期。4.乙方工程质量问题：乙方应立即整改，免费修复；如因质量问题导致甲方损失，应依法赔偿。5.工程变更争议：双方应协商解决，无法达成一致的可依