乳制品公司职工食堂租赁条款

乳制品公司职工食堂租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有食堂房屋及设施，乙方需租赁甲方食堂进行餐饮服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条食堂基本情况1.1食堂位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2食堂设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条食堂管理与使用4.1乙方应按甲方要求，对食堂进行管理与使用，确保食堂的正常运营。4.2乙方应保证食堂的食品安全与卫生，严格执行国家食品安全法律法规，确保就餐人员的饮食安全。4.3乙方应承担食堂的维修、保养及物业管理等费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证食堂房屋及设施的合法性，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应协助乙方办理相关餐饮许可证等手续。5.3甲方应对乙方提供的经营场所进行必要的维修、保养。第六条乙方权利与义务6.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方应保证食堂的食品安全与卫生，严格执行国家食品安全法律法规，确保就餐人员的饮食安全。6.3乙方应承担食堂的维修、保养及物业管理等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂房屋及设施清单2.食堂食品安全与卫生检测报告3.租赁合同生效证明4.餐饮许可证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证食堂房屋及设施的合法性，导致乙方无法正常经营。2.甲方未协助乙方办理相关餐饮许可证等手续。3.甲方未对乙方提供的经营场所进行必要的维修、保养。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规，从事违法经营活动。5.乙方未保证食堂的食品安全与卫生，导致就餐人员饮食安全受影响。6.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂房屋及设施并出租的一方。2.承租方：指租赁甲方食堂进行餐饮服务的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方食堂的时间长度。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施维修问题：甲方应及时对食堂设施进行维修、保养，确保乙方正常经营。2.餐饮许可证办理问题：甲方应协助乙方办理相关餐饮许可证等手续，确保乙方合法经营。3.食品安全与卫生问题：乙方应保证食堂的食品安全与卫生，严格执行国家食品安全法律法规。4.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.合同纠纷解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，必要时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乳制品公司职工食堂租赁。2.甲方拥有食堂房屋及设施，乙方需租赁甲方食堂进行餐饮服务。3.乙方合法经营，保证食堂的食品安全与卫生。4.双方签订租赁合