戏剧院租赁协议模板

戏剧院租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为戏剧院的所有权人，拥有合法出租戏剧院的权益；乙方为戏剧表演的需求方，需承租甲方戏剧院进行表演活动。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁协议。第一条租赁标的第二条租赁期限本租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条租赁用途乙方仅将租赁标的用于戏剧表演活动，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第五条维修责任1.在租赁期限内，租赁标的的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。2.租赁期满后，乙方按照甲方要求对租赁标的进行维修、恢复原状。第六条保险乙方应在租赁期限内，自行办理租赁标的的保险，保障甲方及租赁标的安全。如乙方未办理保险，发生安全事故造成损失的，乙方应承担全部责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的物图片及详细描述3.租金支付证明文件4.租赁用途证明文件5.保险单据6.维修费用支付证明文件7.违约金支付证明文件8.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付修复费用。4.乙方未按约定办理保险，发生安全事故造成损失的，乙方应承担全部责任。5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物所有权并出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁标的物的使用权的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违反合同约定的一方按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.租赁标的物：指租赁合同中约定的出租方出租的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的物不符合约定的情况，乙方应要求甲方在规定时间内进行修复或提供替代标的物。2.遇到乙方支付租金困难的情况，甲方可以给予乙方一定的宽限期，如乙方仍无法支付，甲方有权解除合同。3.遇到乙方未按约定使用租赁标的物的情况，甲方应要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。4.遇到争议解决困难的情况，双方可以共同选择一个有管辖权的人民