长春市租赁合同解除协议

长春市租赁合同解除协议合同编号：__________长春市租赁合同解除协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方经协商一致，就解除该租赁合同达成如下协议：一、解除合同的条款1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议生效后，甲乙双方应立即办理合同解除手续，包括但不限于向相关政府部门申请办理变更、注销登记等手续。1.2甲乙双方应相互配合，确保本协议的顺利实施。如因一方的原因导致合同解除手续不能及时办理，应承担相应的违约责任。1.3自本协议生效之日起，租赁合同项下的权利义务终止，甲乙双方互不享有权利，互不承担义务。二、解除后的处理2.1乙方应于本协议生效之日起____个工作日内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如乙方未能按期返还租赁物，应按照租赁合同的约定承担相应的违约责任。2.2乙方应于本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付租赁合同解除后的违约金，违约金计算方式按照租赁合同的约定执行。如乙方未能按期支付违约金，应按照租赁合同的约定承担相应的违约责任。2.3甲方应于本协议生效之日起____个工作日内，向乙方退还已收取的租金、押金等费用。如甲方未能按期退还，应按照租赁合同的约定承担相应的违约责任。三、保密条款3.1双方同意，在签订本协议之日起至本协议解除后____年内，对双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2双方因履行本协议所获悉的对方其他非公开信息，也应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.双方的公司注册证明文件3.租赁物的所有权证明文件4.租赁物的现状照片或视频5.双方的身份证明文件6.授权书（如有）7.其他与本协议有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按期返还租赁物：指自本协议生效之日起，乙方未能在规定时间内将租赁物返还给甲方。2.乙方未按期支付违约金：指自本协议生效之日起，乙方未能在规定时间内按照租赁合同的约定支付违约金。3.甲方未按期退还租金、押金等费用：指自本协议生效之日起，甲方未能在规定时间内向乙方退还已收取的租金、押金等费用。4.甲乙双方未按期办理合同解除手续：指自本协议生效之日起，甲乙双方未能在规定时间内向相关政府部门申请办理合同解除手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并使用租赁物的当事人。3.租赁物：指本协议中双方约定的乙方租赁使用的物品。4.租赁期限：指本协议中约定的乙方租赁使用租赁物的期限。5.违约金：指本协议中约定的，违约方应支付给守约方的违约补偿。6.商业秘密和机密信息：指本协议中双方在合同履行过程中获悉的对方的商业信息、技术信息、运营信息等不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期返还租赁物：解决办法：甲方可以与乙方协商延长返还期限，或根据租赁合同的约定采取相应的违约救济措施。2.乙方未按期支付违约金：解决办法：甲方可以与乙方协商支付事宜，或根据租赁合同的约定采取相应的违约救济措施。3.甲方未按期退还租金、押金等费用：解决办法：甲方应及时核实相关费用，并在规定时间内向乙方退还。4.甲乙双方未按期办理合同解除手续：解决办法：甲乙双方应积极协作，提供所需材料，尽快办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，双方同意解除合同。2.租赁合同期内，因特