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文档简介
航空公司办公区管理规定合同编号:__________甲方:__________(航空公司名称)地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________(办公区使用方名称)地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方作为航空公司,拥有办公区使用权,乙方作为办公区使用方,需在甲方办公区进行日常办公活动,为了规范乙方在甲方办公区的行为,保障双方合法权益,经双方友好协商,特订立本规定。第一条办公区使用范围1.1乙方只能在甲方指定的办公区域内进行办公活动,不得擅自占用其他区域。1.2乙方如需使用甲方提供的公共设施,应遵循甲方相关规定,并承担相应费用。第二条办公区管理2.1乙方应遵守甲方制定的办公区管理制度,服从甲方的管理和监督。2.2乙方应保持办公区内的卫生和秩序,不得损坏甲方财物,不得在办公区进行违法活动。2.3乙方应按照甲方要求,进行安全培训和学习,提高自身安全意识。第三条安全保障3.1乙方应严格遵守国家安全法律法规,保障办公区内的安全。3.2乙方应在办公区内配备必要的消防设施,并定期进行检查和维护。3.3乙方应在办公区内设置安全出口和疏散通道,并保证其畅通无阻。第四条费用支付4.1乙方应按照甲方制定的收费标准,支付办公区的租金、水电费、物业管理费等各项费用。4.2乙方应在合同约定的付款时间内,将应付款项支付给甲方。4.3乙方如逾期支付费用,应按照甲方制定的违约金标准支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同,需经双方协商一致。5.2合同变更或解除后,乙方应按照甲方要求,迁出办公区,并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金。6.2违约金的标准按照甲方制定的违约金标准执行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方航空公司营业执照复印件2.乙方办公区使用方营业执照复印件3.甲方指定的办公区平面图4.甲方制定的办公区管理制度5.乙方安全培训和学习资料6.消防设施检查和维护记录7.安全出口和疏散通道设置示意图8.甲方制定的收费标准及收费依据9.乙方支付租金、水电费、物业管理费的凭证10.双方签订的补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.乙方擅自占用甲方指定区域外的办公区,未经甲方同意使用甲方公共设施。2.乙方未遵守甲方制定的办公区管理制度,不服从甲方管理和监督。3.乙方在办公区内损坏甲方财物,造成财产损失。4.乙方在办公区进行违法活动,违反国家法律法规。5.乙方未按照甲方要求进行安全培训和学习,安全意识不强。6.乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费等应付款项。7.任何一方未经对方同意,单方面变更或解除本合同。三、法律名词及解释:1.甲方:指航空公司,拥有办公区使用权。2.乙方:指办公区使用方,需在甲方办公区进行日常办公活动。3.办公区:指甲方指定的供乙方使用的办公场所。4.办公区管理制度:指甲方制定的用于规范乙方在办公区行为的规章制度。6.违约金:指违约方按照甲方制定的标准向守约方支付的赔偿金。7.补充协议:指双方在合同履行过程中,就未尽事宜签订的补充性协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在办公区内擅自占用非指定区域。解决办法:甲方应及时发现并制止乙方的违规行为,要求乙方迁出占用区域。2.问题:乙方未遵守甲方制定的办公区管理制度。解决办法:甲方应加强对乙方的监督和管理,对违反规定的乙方进行提醒和教育。3.问题:乙方在办公区内损坏甲方财物。解决办法:甲方应要求乙方承担相应的赔偿责任,并及时修复损坏财物。4.问题:乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费。解决办法:甲方应提醒乙方按时支付费用,对逾期支付的乙方收取违约金。5.问题:双方在合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.航空公司提供办公区给办公区使用方使用。2.办公区使用方在办公区内进行日常办公活动。3.双方签订
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