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文档简介

广州市物业公共卫生指南合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(业主/住户):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条公共卫生管理范围1.1本合同所称公共卫生管理范围包括:__________1.2甲方应按照本合同约定,对公共卫生管理范围内的公共区域进行清洁、消毒等工作。第二条甲方义务2.1甲方应配备足够的清洁人员,确保公共卫生管理范围内的卫生状况达到__________标准。2.2甲方应定期对公共卫生管理范围内的公共设施进行清洁、消毒,包括但不限于:__________2.3甲方应建立健全公共卫生管理制度,定期对公共卫生管理范围内的卫生状况进行检查,确保卫生质量。2.4甲方应在公共卫生管理范围内设置充足的垃圾桶、废物箱等垃圾分类设施,并定期清理。2.5甲方应按照政府相关部门的要求,做好公共卫生管理工作,确保乙方的生活环境。第三条乙方义务3.1乙方应遵守公共卫生管理规定,保持个人卫生,不乱扔垃圾、废物等。3.2乙方应按照甲方制定的垃圾分类标准,将垃圾、废物等分类投放。3.3乙方发现公共卫生管理范围内的卫生问题,应及时向甲方反映,共同解决。第四条费用及支付4.1甲方应按照政府相关部门的规定,收取乙方应负担的公共卫生管理费用。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准,按时支付公共卫生管理费用。4.3甲方应在收到乙方支付的公共卫生管理费用后,按照本合同约定提供服务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供公共卫生管理服务的,乙方有权要求甲方在合理期限内改正。5.2乙方未按照本合同约定支付公共卫生管理费用的,甲方有权要求乙方在合理期限内支付。5.3双方违反本合同的,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(物业公司)营业执照副本2.甲方(物业公司)资质证书副本3.乙方(业主/住户)身份证明文件4.公共卫生管理范围内的公共设施清单5.公共卫生管理费用收费标准6.公共卫生管理制度7.垃圾分类标准及指南8.甲方(物业公司)联系人及联系方式9.乙方(业主/住户)联系人及联系方式二、违约行为及认定:1.甲方未按照本合同约定提供公共卫生管理服务的,属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付公共卫生管理费用的,属于违约行为。3.甲方未按照政府相关部门的要求,做好公共卫生管理工作的,属于违约行为。4.乙方未遵守公共卫生管理规定,造成公共卫生管理范围内卫生问题严重的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方(物业公司):指提供物业管理服务的公司。2.乙方(业主/住户):指接受甲方物业管理服务的个人或单位。3.公共卫生管理范围:指甲方负责清洁、消毒等管理的公共区域。4.公共卫生管理费用:指甲方为乙方提供公共卫生管理服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的公共卫生管理服务质量不符合约定。解决办法:乙方应及时向甲方反映,甲方应在合理期限内改正。2.问题:乙方未支付公共卫生管理费用。解决办法:甲方有权要求乙方在合理期限内支付,必要时可依法追偿。3.问题:公共卫生管理范围内的公共设施损坏。解决办法:甲方应及时修复或更换,确保设施正常使用。4.问题:乙方在公共卫生管理范围内乱扔垃圾、废物。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并对乙

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