文旅景区物业招投标攻略

文旅景区物业招投标攻略合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________一、项目概述1.1项目名称：__________文旅景区物业管理项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________二、招投标程序2.1甲方作为招标方，依据相关法律法规和程序，公开征集投标方。2.2乙方作为投标方，自愿参加甲方文旅景区物业管理项目的投标。2.3双方按照招投标文件约定的条件、范围和期限完成投标文件的编制、递交和开标等工作。2.4甲方根据投标文件的评审标准，对乙方进行综合评价，确定中标方。2.5双方签订合同，明确双方的权利和义务。三、合同期限3.1本合同期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、乙方义务4.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务，确保景区的正常运营。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应承担合同期间景区物业管理相关的费用，包括但不限于人工、物料、设备维修等。4.4乙方应保证景区的安全，建立健全安全管理制度，确保游客的人身和财产安全。4.5乙方应尊重游客的合法权益，提供文明、礼貌的服务。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。5.2甲方应协助乙方进行景区物业管理，提供必要的经营条件和支持。5.3甲方应对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。5.4甲方应承担合同期间与景区物业管理无关的费用。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招投标文件2.投标申请书3.投标保证金收据4.投标方案5.合同草案6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定提供服务，属于违约行为。3.乙方从事违法经营活动，属于违约行为。4.乙方未保证景区的安全，导致游客人身或财产安全受损，属于违约行为。5.甲方未协助乙方进行景区物业管理，或提供必要的经营条件和支持，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.文旅景区：指具有文化、旅游、娱乐、休闲等功能的特定区域。2.物业管理：指对文旅景区内的房屋及附属设施进行维修、保养、安全保护等服务。3.招投标：指招标方公开征集投标方，通过评审确定中标方的过程。4.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。5.招标投标法：指调整招标投标活动的法律规范总称。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定提供服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.问题：甲方未按照合同约定支付服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未保证景区的安全。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲方未协助乙方进行景区物业管理，或提供必要的经营条件和支持。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有