产城融合房产交易五

产城融合房产交易五合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条标的房产1.1本合同项下的标的房产具体状况如下：房产证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________1.2甲方应保证其向乙方提供的标的房产资料真实、完整、合法，如因甲方提供的资料不实造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条房价款2.1双方确认，标的房产的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将标的房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对标的房产享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权的情形。4.2甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付标的房产。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房价款。5.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的__________%。6.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同，互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权证4.房屋共有权证5.房屋租赁合同6.购房发票7.过户费用支付凭证8.房屋验收报告9.房屋维修基金缴纳凭证10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付标的房产，视为违约。2.甲方未提供真实、完整、合法的房产资料，造成乙方损失的，视为违约。3.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间、方式支付房价款，视为违约。5.乙方未协助甲方办理过户手续，视为违约。6.因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房产并愿意出售给乙方的当事人。2.乙方：指愿意购买甲方所拥有的标的房产的当事人。3.标的房产：指本合同项下的房产。4.房价款：指乙方应支付给甲方的房产购买价款。5.定金：指乙方支付给甲方的保证金。6.过户手续：指将标的房产的所有权转移给乙方的手续。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方提供的房产资料不实：解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整、合法的房产资料，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未协助甲方办理过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方协助办理过户手续，如乙方未能协助，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行：解决办法：双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同。五、所有应用场景