农村建房协议书范本

农村建房协议书范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________一、建设内容1.1甲方同意乙方在土地上建设一栋房屋，建筑风格、面积、结构等均须符合甲方要求，具体建设方案由双方另行商定。1.2乙方应按照双方约定的建设方案进行施工，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。二、建设期限2.1乙方应在__________年__________月__________日前完成房屋建设。2.2如有不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。三、工程款项3.1甲方应支付乙方建筑款项共计人民币__________元（大写：_______________________元整），其中预付款为人民币__________元（大写：_______________________元整），剩余款项在房屋验收合格后支付。3.2甲方支付预付款后，乙方开始施工。3.3房屋验收合格后，甲方支付剩余款项。四、质量保证4.1乙方对建设完成的房屋质量负责，并承诺自验收合格之日起__________年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或拆除重建。4.2房屋建设过程中，乙方应严格按照国家相关标准和规定进行施工，确保房屋安全。五、验收及移交5.1房屋建设完成后，双方共同进行验收。5.2验收合格后，乙方将房屋及相关资料（包括但不限于产权证、土地使用权证等）移交甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方资质证明复印件3.房屋建设方案4.工程款项支付凭证5.房屋验收报告6.违约金计算公式7.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付预付款或剩余款项2.乙方未按约定时间完成房屋建设3.房屋建设质量不符合约定或国家相关标准4.乙方未按约定移交房屋及相关资料5.甲方未按约定履行合同义务，如提供虚假信息、干涉乙方施工等6.不可抗力因素导致工期延误，未协商顺延三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并拟建设房屋的一方2.乙方：指具备建设房屋资质和能力的一方3.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项4.剩余款项：指验收合格后，甲方支付给乙方的剩余建筑款项5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等6.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付预付款：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同2.乙方未按约定时间完成房屋建设：甲方可以催告乙方完工，逾期不完工的，甲方有权解除合同3.房屋建设质量不符合约定：甲方可以要求乙方修复或拆除重建，并有权要求赔偿损失4.乙方未按约定移交房屋及相关资料：甲方可以要求乙方履行义务，逾期不履行的，甲方有权解除合同5.甲方干涉乙方施工：乙方可以拒绝甲方的干涉，并要求甲方承担违约责任6.不可抗力因素导致工期延误：双方应协商顺延工期，并合理