2025铺位租赁合同补充协议范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁铺位2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.租金为每月元，按月支付。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为（现金、转账等）。三、押金1.乙方应在签订本补充协议时支付押金元。2.租赁期满或提前解除合乙方按照原合同约定返还租赁铺位，甲方在确认租赁铺位无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。四、其他事项1.乙方不得将租赁铺位转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。2.乙方应按照原合同约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变用途。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁铺位内进行非法活动。4.乙方应承担租赁铺位内的水、电、物业管理等费用。五、违约责任1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方的赔偿金额为元，具体金额根据违约程度确定。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的生效、修改和解除1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。八、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。2.确认身份信息：确保合同双方的姓名、地址、联系方式等信息准确无误。如有变更，应及时通知对方并更新合同信息。3.租赁期限与起始日期：明确租赁期限及起始日期，确保双方对租赁时间的理解一致。4.租金及支付方式：双方应清楚租金金额及支付方式和时间。如有拖欠租金的情况，应及时沟通解决。5.押金及退还：明确押金的金额及退还条件，确保在租赁期满或提前解除合押金的退还过程顺利。6.使用与转租：遵守原合同约定的使用用途，不得擅自改变，且不得将租赁铺位转租给第三方。7.遵守法律法规：遵守国家的法律法规，不得在租赁铺位内进行非法活动。8.费用承担：明确乙方应承担的水、电、物业管理等费用。9.违约责任：了解违约的后果及相应的赔偿责任。10.争议解决：了解在履行合同过程中的争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有铺位并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方铺位的当事人。3.租赁铺位：指甲方出租给乙方的用于经营活动的场所。4.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用租赁铺位的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁铺位而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的预付款项。7.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁铺位转租给第三方的行为。8.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。10.法院诉讼：指当合同双方无法通过协商解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其铺位出租给乙方（承租方）的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的铺位用于经营活动的情况。3.适用于双方需要对原有《铺位租赁合同》进行补充的情况。补充条款：1.铺位位置与面积：明确租赁铺位的具体位置和面积。2.租赁期限的调整：如双方同意调整租赁期限，可在补充条款中明确新的租赁期限。3.租金调整：如双方同意调整租金，可在补充条款中明确新的租金金额。4.押金调整：如双方同意调整押金金额，可在补充条款中明确新的押金金额。5.使用与转租限制：可在补充条款中明确乙方使用租赁铺位的目的和不得转租的规定。6.费用承担的调整：如双方同意调整乙方应承担的费用，可在补充条款中明确。7.违约责任的具体规定：可在补充条款中明确违约行为的处理方式和赔偿金额。8.争议解决的调整：如双方同意调整争议解决的途径，可在补充条款中明确。附件列表：1.《铺位租赁合同》原件2.租赁铺位的所有权证明文件3.租赁铺位的平面图4.水、