主题公园物业招标注意事项

主题公园物业招标注意事项合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、物业管理范围及内容1.1甲方负责对乙方所拥有的主题公园进行物业管理，包括但不限于：（1）公园内的绿化景观维护；（2）公共卫生设施的清洁与维护；（3）公园内交通工具的运营与管理；（4）公园内各类设施的安全检查与维护；（5）公园内的安全保卫工作；（6）其他与公园物业管理相关的工作。1.2乙方应按照合同约定向甲方支付物业管理费用。二、物业管理费用2.1物业管理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首次物业管理费用。2.3乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费用。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同到期前一个月，双方如需续签，应签订书面续签协议。四、违约责任4.1甲方未按照约定履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并有权要求甲方支付违约金。4.2乙方未按照约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________合同签订日期：__________1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业管理范围及内容详细说明4.物业管理费用明细表5.合同履行地点6.违约金计算方式7.双方联系方式变更通知8.其他需要约定的内容一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业管理范围及内容详细说明4.物业管理费用明细表5.合同履行地点6.违约金计算方式7.双方联系方式变更通知8.其他需要约定的内容二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行物业管理职责，包括但不限于公园内的绿化景观维护不力、公共卫生设施清洁不达标、交通工具运营与管理不当、设施安全检查与维护不足、安全保卫工作不到位等。2.乙方未按照约定支付物业管理费用，包括逾期支付、少支付、不支付等情况。3.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指甲方对乙方所拥有的主题公园进行综合管理和服务的行为。2.物业管理费用：指乙方为享受甲方提供的物业管理服务而应支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行地点：指双方在合同中约定的履行合同义务的地点。5.逾期付款违约金：指乙方未按照约定时间支付物业管理费用时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务质量不符：甲方应及时整改，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并可要求甲方支付违约金。2.物业管理费用支付纠纷：甲方应提供清晰的费用明细，乙方应按时支付物业管理费用。如有纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同履行地点变更：如需变更合同履行地点，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.联系方式变更：双方应及时通知对方联系方式的变更，并确保通知的有效送达。5.其他问题的解决：如合同履行过程中遇到其他问题，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理公司，乙方为拥有主题公园的企事业单位或个人。2.甲方提供主题公园的物业管理服务，包括绿化、清洁、设施维护、安全保障等。3.乙方按照