2025年度城市综合体安全管理与安保服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体安全管理与安保服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“城市综合体”指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。3.2关键词解释（1）“安全管理”：指对城市综合体内的各项安全设施、设备、场所、人员进行全面、系统的管理，确保安全。（2）“安保服务”：指乙方为甲方提供的安全保卫、巡逻、门卫、监控等安全服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全、优质、高效的安保服务。（2）甲方应按时足额支付乙方服务费用。（3）甲方应积极配合乙方进行安保服务，提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供安全、优质、高效的安保服务。（2）乙方应确保安保人员的素质，加强安保队伍的建设和管理。（3）乙方应遵守国家法律法规，执行甲方提出的合理要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的城市综合体。5.3合同履行方式（1）安全巡逻：在规定时间内，对城市综合体进行巡逻，发现安全隐患及时报告并采取措施。（2）门卫管理：负责城市综合体出入口的管控，对进出人员进行身份验证。（3）监控管理：对城市综合体内的监控设备进行管理，确保监控画面清晰、完好。（4）应急处置：在发生突发事件时，立即启动应急预案，配合甲方进行应急处置。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同，但应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用；（2）终止合同后，乙方应将城市综合体内的安保设施、设备等移交甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：根据城市综合体规模、安保需求等因素，经双方协商确定的基本服务费用；（2）增值服务费：根据甲方特殊需求，经双方协商确定的增值服务费用；（3）应急响应费：在发生突发事件时，乙方为甲方提供应急响应服务的费用；（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。（1）银行转账：甲方应通过银行转账方式支付服务费用，转账信息如下：银行名称：（填写银行名称）账号：（填写银行账号）开户行：（填写开户行）（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）基本服务费：甲方应于每月的15日前支付当月的基本服务费；（2）增值服务费：甲方应于每月的15日前支付当月的增值服务费；（3）应急响应费：在发生突发事件后，甲方应于7个工作日内支付应急响应费。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应确保款项足额、及时到账；（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时提供相应的服务；（3）如因甲方原因导致乙方未及时收到服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的千分之五；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后两年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等非人为因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致城市综合体设施损坏，影响安保服务；（2）战争导致安保人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。（2）本合同中未明确约定的权利，双方均享有平等的协商权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量的监督权。（2）乙方保留对甲方支付费用的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市综合体安全管理与安保服务的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面协议与本合同相抵触。16.3增减条款本合同如有增减条款，经双方协商一致，应以书面形式予以明确。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提供的安保人员名单及资质证明；2.城市综合体安全管理制度；3.城市综合体应急预案；4.乙方提供的安保服务费用明细；5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用的，视为违约；违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供服务的，视为违约；违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定以双方书面通知或仲裁/诉讼裁决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等非人为因素导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方安保人员素质不高，服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方更换不合格的安保人员，并要求乙方对安保人员进行培训。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方有权暂停或终止服务，直至甲方支付全部费用。3.问题：发生突发事件，乙方未能及时响应。解决办法：双方应立即启动应急预案，共同应对突发事件。4.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，确保信息及时、准确传递。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全称）2.第三方主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方应承担因其违约行为导致甲方损失的责任。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。7.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供安全、优质、高效的安保服务。（2）第三方应遵守甲方制定的各项管理制度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方支付服务费用，并在合同约定的支付时间内收到款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息，确保安保服务的顺利实施。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的支持。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的服务费用。（2）乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的培训和支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得无正当理由要求乙方降低服务质量或终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全、优质、高效的安保服务。（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项管理制度。（3）甲方有权要求乙方提供必要的工作条件和信息。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的安保服务。（2）甲方有权获得因乙方违约而产生的赔偿。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，提供必要的支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得无正当理由要求甲方降低服务质量或终止合同。全文完。2025年度城市综合体安全管理与安保服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、服务范围与内容1.服务区域2.服务对象3.服务内容a.安全管理b.安保服务c.应急预案三、服务质量标准1.安全管理标准2.安保服务标准3.应急响应标准四、服务人员要求1.人员资质2.人员培训3.人员配备五、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.支付方式3.支付时间六、合同履行与监督1.合同履行程序2.服务质量监督3.合同变更与解除七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、合同附件1.附件一：服务区域示意图2.附件二：人员资质证明3.附件三：服务费用明细表十二、其他约定1.法律适用2.通知送达3.合同生效十三、合同生效十四、合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体安全管理与安保服务合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同双方基本信息：a.甲方：____（城市综合体管理方）b.乙方：____（安保服务提供方）c.甲方联系人：____d.乙方联系人：____二、服务范围与内容1.服务区域：____（具体服务区域描述）2.服务对象：____（具体服务对象描述）3.服务内容：a.安全管理：i.制定并执行安全管理计划ii.定期进行安全检查iii.管理消防设施iv.处理安全事故b.安保服务：i.24小时巡逻ii.入场登记iii.紧急事件处理iv.贵重物品保管c.应急预案：i.制定应急预案ii.定期演练iii.应急物资储备三、服务质量标准1.安全管理标准：i.事故发生率低于____%ii.消防设施完好率达到____%iii.安全检查记录完整2.安保服务标准：i.服务态度良好ii.巡逻覆盖率达到____%iii.紧急事件处理时间不超过____分钟3.应急响应标准：i.应急响应时间不超过____分钟ii.应急预案执行率达到____%四、服务人员要求1.人员资质：i.持有相关行业资格证书ii.通过专业培训2.人员培训：i.定期进行安全知识培训ii.定期进行技能培训3.人员配备：i.人员数量满足服务需求ii.人员配置合理五、服务费用及支付方式1.服务费用构成：i.人员工资ii.设备维护费用iii.其他相关费用2.支付方式：i.甲方按月支付服务费用ii.乙方提供发票3.支付时间：i.每月____日前支付上月服务费用六、合同履行与监督1.合同履行程序：i.乙方根据合同要求提供服务ii.甲方对服务质量进行监督2.服务质量监督：i.定期进行服务质量评估ii.收集用户反馈3.合同变更与解除：i.合同双方协商一致可变更合同内容ii.出现不可抗力因素可解除合同七、违约责任1.违约情形：i.乙方未按合同要求提供服务ii.甲方未按时支付服务费用2.违约责任：i.乙方应赔偿由此造成的损失ii.甲方应支付滞纳金3.违约处理：i.合同双方协商解决ii.协商不成可申请仲裁或诉讼八、争议解决1.争议解决方式：i.通过友好协商解决ii.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决程序：i.双方应于争议发生后____日内提交仲裁申请ii.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力3.争议解决地点：i.仲裁地点为____九、保密条款1.保密内容：i.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密ii.任何未公开的技术信息、经营信息等2.保密期限：i.自合同签订之日起____年3.违约责任：i.违反保密义务的，应承担相应的法律责任十、合同解除与终止1.合同解除条件：i.乙方严重违约ii.甲方严重违约iii.发生不可抗力事件2.合同终止条件：i.合同履行完毕ii.合同双方协商一致3.合同解除与终止程序：i.提前____日通知对方ii.双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜十一、合同附件1.附件一：服务区域示意图2.附件二：人员资质证明3.附件三：服务费用明细表十二、其他约定1.法律适用：i.本合同适用中华人民共和国法律2.通知送达：i.任何通知应以书面形式送达对方3.合同生效：i.本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同签署1.甲方（盖章）：i.法定代表人（签字）：____ii.日期：____年____月____日2.乙方（盖章）：i.法定代表人（签字）：____ii.日期：____年____月____日甲方（盖章）：i.法定代表人（签字）：____ii.日期：____年____月____日乙方（盖章）：i.法定代表人（签字）：____ii.日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。c.甲方有权要求乙方定期提交工作报告，包括服务情况、人员配置、设备运行状况等。d.甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。2.甲方责任条款a.甲方应确保提供的服务区域安全无隐患，对乙方提供的服务区域进行安全检查。b.甲方应提供必要的工作条件和设施，包括办公场所、通讯设备等。c.甲方应承担因自身原因导致的服务中断或质量下降的责任。d.甲方应保障乙方人员的合法权益，包括工资、福利、社会保障等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权根据合同要求，自行安排服务人员和工作计划。b.乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但应及时与甲方沟通。c.乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便提供服务。d.乙方有权在保证服务质量的前提下，对服务流程进行优化。2.乙方责任条款a.乙方应确保提供的服务符合合同约定，对服务质量负责。b.乙方应保证服务人员的素质和专业能力，定期进行培训和考核。c.乙方应负责维护服务设备的正常运行，及时进行维修和保养。d.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.合同双方同意引入第三方中介机构对合同履行情况进行监督和评估。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，由合同双方共同选定。c.第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。d.第三方中介机构的费用由合同双方协商分摊。2.第三方中介责任条款a.第三方中介机构应按照合同约定，定期向合同双方提交监督和评估报告。b.第三方中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露。c.第三方中介机构在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知双方。d.第三方中介机构对自身工作造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方中介争议解决条款a.如合同双方对第三方中介的监督和评估结果存在争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交第三方中介机构所在地