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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版现代化仓库租赁承包合同范本版本合同目录一览1.租赁物品及条件1.1仓库面积与位置1.2仓库设施与设备1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.承包方的权利与义务2.1承包方权利2.2承包方义务3.租赁方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务4.合同的变更与终止4.1变更条件4.2终止条件4.3终止后的处理事项5.违约责任5.1承包方违约5.2租赁方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改条件7.3合同解除条件8.其他条款8.1保险责任8.2环境保护8.3信息安全8.4法律法规遵守9.合同的附件9.1仓库平面图9.2租赁物品清单9.3相关法律法规文件10.合同签署日期与地点11.合同双方盖章12.合同正本与副本13.联系方式14.备注事项第一部分:合同如下:1.租赁物品及条件1.1仓库面积与位置甲方同意将位于________的仓库,总面积为____平方米,其中可用面积为____平方米,租赁给乙方使用。具体位置详见附件一:仓库平面图。1.2仓库设施与设备1.2.1货架若干,可用于存放物品;1.2.2装卸平台一个,方便物品的装卸;1.2.3照明设备,保证仓库内部照明;1.2.4消防设施,包括但不限于灭火器、消防栓等;1.2.5其他设施和设备,包括但不限于通风设备、监控设备等。1.3租赁期限本合同租赁期限为____年,自2024年____月____日起至202____年____月____日止。1.4租金及支付方式租金为每月人民币____元整(大写:人民币____元整),乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。支付方式为银行转账,账号信息详见附件二:租赁物品清单。1.5押金及退还条件乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元整(大写:人民币____元整),租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。2.承包方的权利与义务2.1承包方权利2.1.1使用仓库的权利,根据本合同约定,乙方有权使用租赁的仓库;2.1.2对仓库内部设施和设备进行正常维护和使用的权利;2.1.3在租赁期限内,享有续租的权利,具体条件双方另行协商。2.2承包方义务2.2.1按照本合同约定支付租金和押金;2.2.2按照约定使用仓库,不得擅自改变仓库结构和用途;2.2.3妥善保管仓库内的物品,不得损坏仓库设施和设备;2.2.4遵守我国的法律法规,不得在仓库内进行违法活动;2.2.5在租赁期满后,按照约定退还仓库。3.租赁方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照本合同约定收取租金的权利;3.1.2对仓库内部设施和设备进行维护和检查的权利;3.1.3在乙方违反本合同约定时,要求乙方承担违约责任的权利。3.2租赁方义务3.2.1按照约定提供仓库,保证仓库的安全和适用性;3.2.2在租赁期限内,不得无故要求乙方搬迁或者终止租赁;3.2.3协助乙方解决仓库使用过程中遇到的问题。4.合同的变更与终止4.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面变更协议。4.2终止条件本合同在下列情况下可以终止:4.2.1租赁期限届满,乙方按照约定退还仓库;4.2.2双方协商一致解除本合同;4.2.3一方明确表示不再续租;4.2.4一方严重违反本合同的约定,对方有权解除本合同;4.2.5因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除本合同。4.3终止后的处理事项本合同终止后,乙方应按照约定退还仓库,并将仓库内的物品清理干净。甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。如因乙方原因导致仓库损坏,乙方应承担相应的修复费用。5.违约责任5.1承包方违约如果乙方未按照本合同约定支付租金、押金或者擅自改变仓库结构和用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。5.2租赁方违约如果甲方未按照本合同约定提供仓库、无故要求乙方搬迁或者终止租赁,或者未按照约定协助乙方解决仓库使用过程中遇到的问题,甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如果协商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。7.合同的8.其他条款8.1保险责任乙方应在租赁期限内,为其在使用仓库过程中可能发生的所有风险和损失购买并维持有效的保险,并将保险单副本交给甲方存档。8.2环境保护乙方应按照我国的环保法律法规,妥善处理仓库内的废弃物和污染物,确保不对环境造成破坏。8.3信息安全乙方应妥善保管仓库内的物品,防止泄露任何涉及商业秘密的信息。同时,乙方不得在仓库内进行任何可能危害甲方信息安全的行为。8.4法律法规遵守双方应遵守我国的法律法规,不得在仓库内进行任何违法活动。9.合同的附件9.1仓库平面图具体描述仓库的布局、面积、设施位置等。9.2租赁物品清单详细列出租赁的仓库内包含的设施和设备,以及其状态和数量。9.3相关法律法规文件10.合同的签署日期与地点本合同于2024年____月____日在____(地点)签署。11.合同双方盖章本合同一式两份,甲乙双方签字盖章后生效。12.合同正本与副本本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。13.联系方式甲乙双方的联系人信息,包括姓名、电话、邮箱等。14.备注事项本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。任何一方不得单方面修改或解除本合同。本合同的修改和补充,应以书面形式进行,经甲乙双方签字盖章后,与本合同具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:仓库平面图说明:仓库平面图应详细展示仓库的布局、面积、设施位置等信息,以便乙方准确了解租赁的仓库情况。附件二:租赁物品清单说明:租赁物品清单应详细列出租赁的仓库内包含的设施和设备,包括其状态和数量。例如:货架若干,可用于存放物品;装卸平台一个,方便物品的装卸;照明设备,保证仓库内部照明;消防设施,包括但不限于灭火器、消防栓等;其他设施和设备,包括但不限于通风设备、监控设备等。附件三:相关法律法规文件说明二:违约行为及责任认定:1.承包方违约违约行为:乙方未按照本合同约定支付租金、押金或者擅自改变仓库结构和用途。责任认定:甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。示例说明:如果乙方未在约定的时间内支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并解除合同。2.租赁方违约违约行为:甲方未按照本合同约定提供仓库、无故要求乙方搬迁或者终止租赁,或者未按照约定协助乙方解决仓库使用过程中遇到的问题。责任认定:甲方应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例说明:如果甲方未按照约定提供仓库,导致乙方无法正常使用,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用:如果合同履行过程中出现不可抗力事件,导致一方无法履行合同义务,双方可协商解除或变更合同。2.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。在本合同中的应用:如果一方违约,违约方应支付违约金,作为对守约方的赔偿。3.保险:指为避免或者减少合同履行过程中可能发生的损失,一方购买并维持有效的保险。在本合同中的应用:乙方应为其在使用仓库过程中可能发生的所有风险和损失购买并维持有效

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