2025年度小额贷款抵押合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小额贷款抵押合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同签订目的第二章定义和解释2.1合同用语2.2合同解释原则2.3合同争议解决方式第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款用途第四章抵押物信息4.1抵押物类型4.2抵押物名称4.3抵押物所在地4.4抵押物权属证明第五章抵押物评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告第六章抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用第七章贷款发放与偿还7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款偿还方式7.4贷款逾期处理第八章抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物保管期限第九章抵押权变更9.1抵押权变更条件9.2抵押权变更程序9.3抵押权变更登记第十章抵押权解除10.1抵押权解除条件10.2抵押权解除程序10.3抵押权解除登记第十一章违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约金计算第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1抵押物权属证明文件13.2贷款合同13.3抵押合同第十四章其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同争议解决方式14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订双方：1.4合同签订目的：为明确贷款方与抵押人之间的权利义务，保障贷款方的债权，双方经协商一致，签订本合同。第二章定义和解释“贷款”指贷款方根据本合同向抵押人提供的资金；“抵押物”指抵押人以其拥有的财产作为抵押，用以担保贷款的履行；“抵押权”指贷款方对抵押物享有的优先受偿权；“合同”指本《2025年度小额贷款抵押合同》。2.2合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，如有歧义，应作出有利于维护抵押人合法权益的解释。2.3合同争议解决方式：双方对本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三章贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）；3.2贷款利率：年利率为____%，按月计息；3.3贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；3.4贷款用途：______。第四章抵押物信息4.1抵押物类型：______；4.2抵押物名称：______；4.3抵押物所在地：______；4.4抵押物权属证明：抵押人应向贷款方提供抵押物的权属证明文件。第五章抵押物评估5.1评估机构：______；5.2评估方法：______；5.3评估报告：抵押人应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并向贷款方提供评估报告。第六章抵押权设立6.1抵押权登记：抵押人应在本合同签订之日起____日内，将本合同及抵押物权属证明文件报送抵押物所在地不动产登记机构办理抵押权登记；6.2抵押权登记手续：抵押人应按照抵押物所在地不动产登记机构的要求，办理抵押权登记手续；6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。第七章贷款发放与偿还7.1贷款发放条件：抵押人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息；7.2贷款发放方式：贷款方将贷款金额一次性或分期划入抵押人在贷款方指定的银行账户；7.3贷款偿还方式：抵押人应按月偿还贷款本息，具体偿还日期及金额详见贷款合同；（1）要求抵押人立即支付逾期利息；（2）要求抵押人提供担保；（3）依法拍卖、变卖抵押物以清偿贷款本息；（4）其他法律允许的措施。第八章抵押物保管8.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经贷款方书面同意，不得擅自处分抵押物。8.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。8.3抵押物保管期限：自抵押权设立之日起至贷款本息清偿之日止。第九章抵押权变更9.1抵押权变更条件：在合同履行期间，如因抵押物权利状况发生变化，抵押权人可要求变更抵押权登记。9.2抵押权变更程序：抵押权变更应按照抵押物所在地不动产登记机构的规定办理，变更登记费用由抵押权人承担。9.3抵押权变更登记：抵押权变更登记后，原抵押合同继续有效。第十章抵押权解除10.1抵押权解除条件：在合同履行期间，如抵押人全部清偿贷款本息，抵押权自动解除。10.2抵押权解除程序：抵押权解除应向抵押物所在地不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。10.3抵押权解除登记：抵押权解除登记后，原抵押合同终止。第十一章违约责任11.1违约行为界定：本合同双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。11.3违约金计算：违约金按本合同约定的比例计算，具体比例由双方协商确定。第十二章合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有债权债务，并返还各自应得款项。第十三章合同附件13.1抵押物权属证明文件；13.2贷款合同；13.3抵押合同。第十四章其他14.1通知与送达：本合同项下的通知、通知书的送达，均以书面形式进行，可以采取邮寄、传真、电子邮件等方式，自发出之日起视为送达。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决方式：本合同争议的解决方式，应优先采取协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。贷款方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日抵押人（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在抵押物处置时，甲方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。条款内容：“1.5甲方优先权在本合同项下，甲方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。在抵押物处置时，甲方有权在同等条件下优先购买抵押物。”1.2贷款调整条款说明：本条款允许甲方在特定情况下调整贷款利率、期限等条件。条款内容：“1.6贷款调整在合同履行期间，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。如因乙方违约导致贷款期限延长，甲方有权调整贷款期限。”1.3抵押物处置条款说明：本条款规定，在乙方违约或抵押物价值下降时，甲方有权自行处置抵押物。条款内容：“1.7抵押物处置如乙方违约或抵押物价值下降至低于贷款本金，甲方有权自行处置抵押物，以清偿贷款。处置所得款项优先用于偿还贷款本息。”二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方还款灵活性条款说明：本条款允许乙方在特定条件下调整还款计划，以减轻还款压力。条款内容：“2.1还款灵活性在合同履行期间，如乙方经营状况发生变化，乙方有权与甲方协商调整还款计划，包括还款期限、还款方式等。”2.2抵押物价值变动条款说明：本条款规定，抵押物价值变动时，乙方有权要求调整抵押物价值。条款内容：“2.2抵押物价值变动如抵押物价值因市场波动或其他原因发生变化，乙方有权要求甲方重新评估抵押物价值，并相应调整贷款金额。”2.3抵押物使用限制条款说明：本条款限制乙方在未经甲方同意的情况下，对抵押物进行处分或改变用途。条款内容：“2.3抵押物使用限制未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处分或改变用途。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。”三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在合同履行过程中的责任和义务。条款内容：“3.1中介机构责任中介机构在本合同项下提供的服务，应保证其真实性、合法性和有效性。如因中介机构提供的服务导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。”3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，中介费用的承担方式。条款内容：“3.2中介费用承担中介费用由双方协商确定，并按约定支付。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介费用由中介机构承担。”3.3中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对合同内容的保密义务。条款内容：“3.3中介机构保密中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。”附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.贷款合同3.抵押合同4.抵押物评估报告5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.乙方法定代表人身份证明8.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本息；乙方擅自处分或改变抵押物用途；乙方未按约定提供抵押物权属证明文件；甲方未按约定发放贷款；中介机构未按约定履行中介职责。2.违约行为认定：违约行为的发生应以书面或口头形式通知对方；双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的财产抵押而享有的优先受偿权。2.优先受偿权：指债权人在债务人的财产被处置时，有优先于其他债权人受偿的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的