2024年维修保养房顶施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年维修保养房顶施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容：维修保养房顶施工2.3工程期限第三条施工要求及标准3.1施工材料3.2施工工艺3.3质量标准第四条合同价格4.1工程总价4.2付款方式及时间4.3价格调整条件及方式第五条施工计划及进度5.1施工时间表5.2施工进度报告5.3工期延误及责任第六条施工安全6.1安全措施及规定6.2安全事故处理6.3乙方施工人员资质要求第七条知识产权及保密7.1知识产权保护7.2保密条款第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的转让12.4附件第十三条合同的签署和备案13.1合同签署时间13.2合同备案时间第十四条双方声明14.1甲方声明14.2乙方声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条工程概述2.1工程地点：×××市×××路×××号建筑房顶2.2工程内容：对房顶进行维修保养施工，包括但不限于检查、清理、修补、重新铺设防水层、加固结构等必要的维修保养工作2.3工程期限：自工程开工之日起算，预计工期为××天第三条施工要求及标准3.1施工材料乙方应按照甲方要求及合同约定，使用符合国家标准的建筑材料、设备和配件。乙方应保证所使用的材料质量，并提供相应的产品合格证明和质保书。3.2施工工艺乙方应按照行业标准及合同约定的工艺进行施工，并保证施工过程中的安全、环保和质量。3.3质量标准乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，并承担因质量问题造成的全部责任。第四条合同价格4.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2付款方式及时间（1）合同签订后××天内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到××%，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。4.3价格调整条件及方式如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。调整方式为：×%的价格涨幅，具体金额以双方协商一致为准。第五条施工计划及进度5.1施工时间表：详见附件一《施工进度计划表》5.2施工进度报告：乙方应按照约定的时间节点向甲方报告施工进度，并提供相关工程资料。5.3工期延误及责任（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。第六条施工安全6.1安全措施及规定：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方单位的安全管理制度进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照甲方要求进行处理。6.3乙方施工人员资质要求：乙方施工人员应具备相应的职业技能证书，否则乙方应承担由此产生的全部责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）双方同意并签署书面变更协议；（2）因不可抗力因素导致合同内容必须变更。8.2合同解除条件（1）双方同意并签署书面解除协议；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3解除合同后的处理（1）双方按照约定办理工程结算；（2）乙方按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地；（3）双方按照约定承担合同解除后的相关责任。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成工程；（2）乙方使用不符合合同约定的材料、设备；（3）甲方未按照约定时间支付工程款。9.2违约责任承担（1）乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。9.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例（%）第十条争议解决（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向约定的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：×××仲裁委员会10.3诉讼地点及法院：×××人民法院第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，双方办理结算手续后终止。11.3合同解除条件：双方同意并签署书面解除协议。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4附件：本合同附件包括施工图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署时间：××××年××月××日13.2合同备案时间：合同签署后××天内，双方将合同副本分别备案。第十四条双方声明14.1甲方声明：甲方已充分了解并同意乙方的施工方案、工程量及报价，确保工程款按时支付。14.2乙方声明：乙方保证按照约定完成工程，并承担因质量问题造成的全部责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入：第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，第三方参与合同的实施、监督、评估等环节。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）双方同意并签署书面介入协议；（2）合同约定或双方协商认为有必要第三方介入；（3）因不可抗力因素导致第三方介入。2.2第三方介入的方式（1）第三方作为监督方，对乙方施工过程进行全程监督；（2）第三方作为评估方，对工程质量、进度、安全等方面进行评估；（3）第三方作为咨询方，为双方提供专业建议和技术支持。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照合同约定或双方协商的要求，履行介入职责，并对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。3.2甲方责任甲方应按照合同约定提供相关资料、配合第三方开展工作，并对第三方的工作成果给予合理评价。3.3乙方责任乙方应按照合同约定接受第三方的监督、评估和咨询，并对第三方的工作成果给予合理评价。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。4.2甲方应在第三方介入前支付介入费用，否则乙方有权拒绝第三方的介入。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入期限由双方协商确定，并在书面介入协议中明确。5.2第三方介入期限届满后，第三方应向双方提交介入工作报告，并对工作成果负责。第六条第三方介入的结果运用6.1第三方介入结果作为评价乙方施工质量和进度的依据之一，但不替代双方自行评估和判断。第七条第三方介入与合同变更、解除和终止7.1第三方介入不影响合同变更、解除和终止的条件和程序。7.2第三方介入过程中出现的问题，不影响双方根据合同约定承担相应责任。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方未按合同约定履行介入职责，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方未按合同约定配合第三方工作，导致合同无法履行或造成损失的，由甲方、乙方承担相应责任。第九条第三方介入与争议解决（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向约定的人民法院提起诉讼。9.2第三方作为争议解决第三方，其裁决结果对双方具有约束力，双方应予以遵守。第十条第三方介入与合同的效力10.1第三方介入不影响合同的效力，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2第三方介入不得违反法律法规和合同约定，否则第三方介入无效，双方仍有权依法追究第三方的责任。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对在介入过程中获得的甲方、乙方商业秘密和隐私信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。第十二条第三方介入的权益保护12.1第三方享有按照合同约定获取报酬的权利。12.2第三方有权拒绝违反法律法规和合同约定的指令。12.3第三方在介入过程中受到损害的，有权向责任方主张权利。第十三条第三方介入后的合同修订13.1双方应根据第三方介入的情况，及时修订和完善合同相关内容。13.2第三方介入费用、期限、结果运用等事项，应在修订后的合同中明确。第十四条第三方介入与合同的终止14.2第三方介入终止后，双方应对第三方的工作给予评价，并按照约定支付报酬。第十五条第三方介入与合同的延续15.1双方如需继续聘请第三方进行介入，应签订书面延续协议。15.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括房顶平面图、立面图、剖面图等，标明施工细节、材料要求、施工工艺等。图纸应由甲方提供，乙方负责解读并按照图纸施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出施工项目、工程量、材料规格、数量、单价等，作为计算工程总价的基础。清单应由甲方提供，乙方负责核对并按照清单施工。附件三：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括材料性能、施工工艺、质量标准等，详细说明施工过程中应遵守的技术规范。技术要求应由甲方提供，乙方负责遵守并按照要求施工。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、介入期限、费用支付等事项。协议应由双方共同签订，作为第三方介入的依据。附件五：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付对象等信息，作为证明甲方支付工程款的依据。附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程质量、进度、安全等方面的评估结果，由第三方提供，作为工程验收的依据。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的比例、计算方法等，用于计算甲方、乙方因违约行为产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合合同约定的材料、设备；4.第三方未按约定履行介入职责；5.双方未按约定配合第三方工作。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七中的违约金计算公式进行计算；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.工期延误：按照合同约定的工期及违约行为导致的延误天数进行认定；4.质量问题：按照合同约定的质量标准进行认定。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒绝支付工程款，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。4.工期延误：指工程实际