2025版安居房施工项目质量保修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版安居房施工项目质量保修服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.质量保修范围2.1质量保修项目2.2质量保修期限2.3质量保修责任3.质量保修费用3.1质量保修费用标准3.2质量保修费用支付方式3.3质量保修费用调整4.质量保修程序4.1质量保修申请4.2质量保修鉴定4.3质量保修处理5.质量保修责任免除5.1保修责任免除条件5.2保修责任免除范围6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：质量保修项目清单10.2附件二：质量保修费用清单10.3附件三：其他相关文件11.合同履行与监督11.1合同履行期限11.2合同履行地点11.3合同履行方式11.4合同履行监督12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1质量保修责任13.2质量保修费用13.3其他相关事项14.合同的其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签订地点14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版安居房施工项目质量保修服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（建设单位）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.4.2乙方（施工单位）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.质量保修范围2.1质量保修项目（1）主体结构；（2）地基基础；（3）屋面防水；（4）卫生间、厨房防水；（5）门窗；（6）室内墙面、地面、顶棚；（7）内外管道、设备安装；（8）其他因施工质量引起的质量问题。2.2质量保修期限本合同质量保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构、地基基础：______年；（2）屋面防水、卫生间、厨房防水：______年；（3）门窗：______年；（4）室内墙面、地面、顶棚：______年；（5）内外管道、设备安装：______年；（6）其他质量问题：______年。2.3质量保修责任（1）保证工程质量符合设计文件和施工图纸的要求；（2）在质量保修期内，对因施工质量问题造成的损失，乙方应承担维修、更换等责任；（3）对因施工质量问题造成的人身伤害或财产损失，乙方应依法承担赔偿责任。3.质量保修费用3.1质量保修费用标准本合同质量保修费用按照国家有关法律法规和工程质量标准执行，具体费用标准如下：（1）主体结构、地基基础：______元/平方米；（2）屋面防水、卫生间、厨房防水：______元/平方米；（3）门窗：______元/平方米；（4）室内墙面、地面、顶棚：______元/平方米；（5）内外管道、设备安装：______元/平方米；（6）其他质量问题：______元/平方米。3.2质量保修费用支付方式质量保修费用由甲方在质量保修期限内按照实际发生的问题和费用支付给乙方。3.3质量保修费用调整在质量保修期内，如因国家政策调整、市场波动等原因导致质量保修费用发生变化，双方可协商调整。4.质量保修程序4.1质量保修申请甲方发现质量问题，应在质量保修期内向乙方提出质量保修申请。4.2质量保修鉴定乙方收到甲方质量保修申请后，应在______日内对质量问题进行鉴定。4.3质量保修处理经鉴定确认的质量问题，乙方应在______日内予以处理。5.质量保修责任免除5.1保修责任免除条件（1）因不可抗力造成的质量问题；（2）因甲方使用不当造成的质量问题；（3）因第三方造成的质量问题。5.2保修责任免除范围（1）主体结构、地基基础；（2）屋面防水、卫生间、厨房防水；（3）门窗；（4）室内墙面、地面、顶棚；（5）内外管道、设备安装；（6）其他质量问题。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行质量保修义务；（2）乙方在质量保修期内未及时处理质量问题；（3）乙方未按合同约定承担赔偿责任。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他法律责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）质量保修期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1附件一：质量保修项目清单附件一详细列出了本合同约定的质量保修项目，包括项目名称、质量标准、保修期限等。10.2附件二：质量保修费用清单附件二列出了本合同约定的质量保修费用标准，包括不同项目的保修费用和调整方式。10.3附件三：其他相关文件（1）施工图纸；（2）施工验收报告；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.合同履行与监督11.1合同履行期限本合同履行期限为质量保修期限，自竣工验收合格之日起计算。11.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的安居房项目现场。11.3合同履行方式本合同履行方式为乙方按照合同约定进行质量保修，甲方负责监督和验收。11.4合同履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、资料审查等。12.合同变更与解除12.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.4合同解除程序合同解除需经双方书面通知对方，并签订书面解除协议。13.合同解除后的处理13.1质量保修责任合同解除后，乙方仍需承担剩余质量保修期限内的质量保修责任。13.2质量保修费用合同解除后，已支付的质量保修费用不予退还。13.3其他相关事项合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。14.合同的其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同签订地点本合同签订地点为______。14.4合同份数本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监理单位、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1中介机构介入在合同履行过程中，如需第三方中介机构提供服务，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的中介服务协议。15.2.2监理单位介入本合同约定，监理单位由甲方指定，负责对施工项目进行全过程监理，确保工程质量。15.2.3检测机构介入在工程质量出现争议时，经甲乙双方同意，可委托第三方检测机构进行检测，以确定工程质量状况。15.2.4保险机构介入为保障工程质量，双方可协商一致，由乙方购买工程质量保险，由保险机构承担一定范围内的质量保修责任。15.3第三方责任15.3.1中介机构责任中介机构应按照中介服务协议的约定，提供专业、公正的服务，并对自身提供的服务承担相应责任。15.3.2监理单位责任监理单位应严格按照监理合同和本合同的约定，对施工项目进行监理，确保工程质量符合合同要求。15.3.3检测机构责任检测机构应按照检测规范和本合同的约定，独立、客观、公正地进行检测，并对检测结果负责。15.3.4保险机构责任保险机构应按照保险合同的约定，在保险责任范围内，对因工程质量问题造成的损失进行赔偿。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方中介机构、监理单位、检测机构、保险机构具备相应的资质和条件，并对其服务质量进行监督。16.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并承担因其工作失误造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额是指第三方在履行其职责时，因自身原因造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务的协议中约定。17.3责任限额调整如因国家政策调整、市场波动等原因导致责任限额发生变化，甲乙双方可协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在合同履行过程中的职责，并与甲乙双方就职责划分达成一致。18.2权利划分第三方在履行职责过程中享有的权利，应与其职责相对应，并在合同或协议中明确。18.3责任划分第三方在履行职责过程中应承担的责任，应与其权利相对应，并在合同或协议中明确。18.4沟通协调19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。19.2合同履行监督甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保工程质量符合合同要求。19.3合同变更与解除第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：质量保修项目清单详细要求：列出所有保修项目，包括项目名称、质量标准、保修期限等。说明：此清单为合同附件，是确定质量保修范围的重要依据。2.附件二：质量保修费用清单详细要求：列出各项保修费用的计算标准，包括不同项目的保修费用和调整方式。说明：此清单为合同附件，是确定质量保修费用的重要依据。3.附件三：施工图纸详细要求：提供项目的施工图纸，包括主体结构、地基基础、屋面防水等。说明：施工图纸是施工和验收的重要依据。4.附件四：施工验收报告详细要求：记录施工过程中的验收结果，包括质量、进度等。说明：施工验收报告是确认工程质量的重要文件。5.附件五：中介服务协议详细要求：明确中介机构的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据。6.附件六：监理合同详细要求：明确监理单位的责任、权利、义务等。说明：监理合同是监理单位履行监理职责的依据。7.附件七：检测报告详细要求：记录检测机构进行的检测结果，包括检测方法、检测数据等。说明：检测报告是确定工程质量状况的重要依据。8.附件八：保险合同详细要求：明确保险责任、赔偿范围、赔偿限额等。说明：保险合同是保险机构承担质量保修责任的重要依据。9.附件九：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。10.附件十：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方意见等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行质量保修义务。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在质量保修期内未及时处理甲方提出的问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约行为：甲方未按时支付质量保修费用。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。示例说明：若甲方未按时支付乙方质量保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方中介机构、监理单位、检测机构、保险机构未履行其职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若检测机构未按约定时间出具检测报告，甲方有权要求检测机构承担违约责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任。示例说明：若因地震等不可抗力导致施工中断，双方均不承担违约责任。5.违约行为：合同约定的其他违约行为。责任认定标准：按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若合同中约定了其他违约行为及责任，双方应按照合同约定执行。全文完。2025版安居房施工项目质量保修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间与地点5.合同生效条件6.合同期限7.合同解除条件8.合同争议解决方式二、工程质量标准1.工程质量要求2.国家及行业标准3.地方性规定4.施工图纸及技术规范5.施工工艺要求6.质量检验及验收三、施工组织与管理1.施工进度安排2.施工组织设计3.施工现场管理4.施工人员资质及培训5.施工安全及环境保护6.施工变更及调整四、材料设备供应1.材料设备质量要求2.材料设备采购及验收3.材料设备供应进度4.材料设备储存及保管5.材料设备质量保证五、质量保修服务1.保修范围及期限2.保修责任3.保修方式及流程4.保修费用及支付方式5.保修期满后的处理六、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式2.分期付款计划3.付款条件及时间4.逾期付款违约责任5.付款凭证及结算七、合同变更与解除1.变更原因及条件2.解除原因及条件3.变更与解除的程序4.变更与解除后的处理5.合同变更与解除的效力八、违约责任1.违约情形及责任2.违约赔偿方式3.违约责任免除4.违约争议解决5.违约责任追究九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力责任的承担4.不可抗力解除合同的条件5.不可抗力的证明及通知十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务的承担5.违反保密条款的处理十一、合同终止1.合同终止原因2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止的效力5.合同终止后的争议解决十二、合同附件1.附件一：施工图纸及技术规范2.附件二：材料设备清单3.附件三：质量保修服务方案4.附件四：合同变更及解除协议5.附件五：其他相关文件十三、其他约定1.争议解决方式2.通知送达方式3.合同生效及备案4.合同份数及效力5.合同签署十四、合同签字盖章1.当事人签字盖章2.证人签字盖章3.监督部门盖章4.合同备案证明5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.项目名称b.项目地点c.项目规模2.合同目的a.确保工程质量b.明确质量保修责任c.维护合同双方的合法权益3.合同当事人a.发包方名称、地址、联系人b.承包方名称、地址、联系人4.合同签订时间与地点a.签订时间b.签订地点5.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同备案6.合同期限a.质保期限b.工程竣工日期7.合同解除条件a.双方协商一致b.法律法规规定的其他情形8.合同争议解决方式a.协商解决b.仲裁或诉讼二、工程质量标准1.工程质量要求a.符合国家及行业标准b.达到合同约定的质量标准2.国家及行业标准a.列举相关标准名称及版本3.地方性规定a.列举相关地方性规定及要求4.施工图纸及技术规范a.提供施工图纸及技术规范5.施工工艺要求a.明确施工工艺要求6.质量检验及验收a.质量检验标准b.验收程序及方法三、施工组织与管理1.施工进度安排a.施工进度计划b.进度调整及控制2.施工组织设计a.提供施工组织设计3.施工现场管理a.施工现场安全及文明施工4.施工人员资质及培训a.施工人员资质要求b.施工人员培训5.施工安全及环境保护a.施工安全措施b.环境保护措施6.施工变更及调整a.变更申请及审批b.变更后的处理四、材料设备供应1.材料设备质量要求a.材料设备质量标准2.材料设备采购及验收a.采购程序及要求b.验收标准及方法3.材料设备供应进度a.供应进度计划4.材料设备储存及保管a.储存及保管要求5.材料设备质量保证a.质量保证措施五、质量保修服务1.保修范围及期限a.保修项目及范围b.保修期限2.保修责任a.承包方保修责任b.发包方保修责任3.保修方式及流程a.保修方式b.保修流程4.保修费用及支付方式a.保修费用承担b.支付方式5.保修期满后的处理a.保修期满后的维护责任b.维护费用承担六、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式a.工程量清单计价2.分期付款计划a.付款节点及金额3.付款条件及时间a.付款条件b.付款时间4.逾期付款违约责任a.违约金比例5.付款凭证及结算a.付款凭证要求b.结算程序七、合同变更与解除1.变更原因及条件a.变更原因b.变更条件2.解除原因及条件a.解除原因b.解除条件3.变更与解除的程序a.变更程序b.解除程序4.变更与解除后的处理a.处理方式b.处理结果5.合同变更与解除的效力a.变更与解除后的合同效力八、违约责任1.违约情形及责任a.承包方违约情形及责任b.发包方违约情形及责任2.违约赔偿方式a.赔偿金额计算方法b.赔偿期限3.违约责任免除a.法定免责事由b.合同约定免责事由4.违约争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序5.违约责任追究a.追究程序b.追究结果九、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力事件类型2.不可抗力发生时的处理a.通知义务b.证明义务3.不可抗力责任的承担a.责任承担方式b.责任承担期限4.不可抗力解除合同的条件a.解除条件b.解除程序5.不可抗力的证明及通知a.证明材料要求b.通知方式及时间十、保密条款1.保密内容a.保密信息范围2.保密期限a.保密期限长度3.保密责任a.保密义务b.违约责任4.保密义务的承担a.承担方式b.承担期限5.违反保密条款的处理a.处理措施b.法律责任十一、合同终止1.合同终止原因a.合同履行完毕b.合同解除2.合同终止程序a.终止通知b.终止确认3.合同终止后的处理a.财务结算b.工程移交4.合同终止的效力a.合同终止后的法律效力5.合同终止后的争议解决a.争议解决方式b.争议解决程序十二、合同附件1.附件一：施工图纸及技术规范2.附件二：材料设备清单3.附件三：质量保修服务方案4.附件四：合同变更及解除协议5.附件五：其他相关文件十三、其他约定1.争议解决方式a.争议解决地点2.通知送达方式a.通知送达地址b.通知送达方式3.合同生效及备案a.合同生效条件b.合同备案要求4.合同份数及效力a.合同份数b.合同效力5.合同签署a.签署日期b.签署人十四、合同签字盖章1.当事人签字盖章a.发包方代表签字b.承包方代表签字2.证人签字盖章a.证人签字b.证人盖章3.监督部门盖章a.监督部门盖章4.合同备案证明a.合同备案证明5.合同生效日期a.合同生效日期多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权对施工过程中的重大事项进行决策，包括但不限于工程进度、设计方案变更、材料设备采购等。b.甲方应确保决策的科学性、合理性和合法性，并对决策后果承担相应责任。2.甲方监督权条款a.甲方应派驻现场监理人员，对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同约定。b.监理人员有权要求乙方提供相关资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。3.甲方付款优先权条款a.在乙方完成合同约定的施工任务并经甲方验收合格后，甲方应优先支付相应的工程款项。b.甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款项，如逾期支付，应按合同约定承担违约责任。4.甲方质量保证金条款a.甲方应向乙方支付质量保证金，用于保证工程质量。b.质量保证金的数额及退还条件应在合同中明确约定。5.甲方变更权条款a.甲方有权根据实际情况对施工图纸、技术规范等进行变更。b.甲方应在变更前与乙方协商一致，变更内容应明确记录在案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权根据合同约定和施工现场实际情况，对施工方案、进度计划等进行调整。b.乙方应确保调整后的方案符合合同约定和国家相关标准。2.乙方自主采购权条款a.乙方有权根据工程需要，自主选择材料设备供应商。b.乙方应确保采购的材料设备符合合同约定和国家相关标准。3.乙方施工进度控制权条款a.乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。b.乙方应定期向甲方报告施工进度，并对进度延误承担相应责任。4.乙方质量保证责任条款a.乙方应确保工程质量符合合同约定和国家相关标准。b.乙方应对因自身原因造成的质量问题承担修复责任。5.乙方售后服务责任条款a.乙方应在合同约定的保修期内，对工程进行定期检查和维护。b.乙方应确保在接到甲方通知后，及时响应并解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款a.合同约定引入第三方中介机构，负责对工程质量、进度、材料设备等进行监督和管理。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其服务的专业性和公正性。2.第三方中介费用承担条款a.第三方中介费用由合同双方共同承担，具体比例应在合同中明确约定。b.第三方中介费用支付方式及时间应在合同中明确约定。3.第三方中介责任条款a.第三方中介机构应按照合同约定履行职责，对工程质量、进度等进行监督和管理。b.第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。4.第三方中介解除条款a.合同双方有权在合同约定的情况下，解除与第三方中介的合作关系。b.解除合作关系时，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。5.第三方中介争议解决条款a.合同双方与第三方中介之间发生的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范2.附件二：材料设备清单3.附件三：质量保修服务方案4.附件四：合同变更及解除协议5.附件五：其他相关文件（包括但不限于：施工组织设计、进度计划、质量检验报告、验收报告、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程进度；b.乙方提供的材料设备不符合合同约定；c.乙方施工过程中出现质量问题；d.甲方未按合同约定支付工程款项；e.甲方擅自变更施工图纸或技术规范；f.第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同约定、法律法规和行业标准为依据；b.当事人应提供相关证据证明违约行为的存在；c.违约行为的认定应由合同双方协商一致，或由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取补救措施，并向甲方报告情况。2.问题：甲方未按合同约定支付工程款项。解决办法：乙方可要求甲方支付，如甲方拒绝支付，乙方可依法提起诉讼或仲裁。3.问题：第三方中介机构未按合同约定履行职责。解决办法：合同双方可协商更换第三方中介机构，或要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.安居房建设项目；2.公共住房建设项目；3.住宅小区建设项目；4.政府保障性住房建设项目；5.其他涉及工程质量保修服务的建设项目。全文完。2025版安居房施工项目质量保修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟新建安居房项目，为保障项目质量，确保安居房质量达到国家标准，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在安居房施工项目质量保修服务中的权利义务，确保项目质量达到国家规定标准，保障业主利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）安居房：指由政府投资建设，面向中低收入家庭提供的具有保障性质的住房。（2）质量保修：指乙方在合同约定的质量保修期内，对因乙方施工原因造成的安居房质量问题，负责维修、更换或返工，确保安居房质量达到国家标准。3.2关键词解释：（1）质量保修期：指合同签订之日起至安居房交付使用之日起计算，一般为五年。（2）维修、更换或返工：指乙方在质量保修期内，对因乙方施工原因造成的安居房质量问题，负责维修、更换或返工，直至问题得到妥善解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供质量保修服务。（2）甲方有权要求乙方在质量保修期内，对因乙方施工原因造成的安居房质量问题进行维修、更换或返工。（3）甲方应按时支付乙方质量保修费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供质量保修服务。（2）乙方应在质量保修期内，对因乙方施工原因造成的安居房质量问题进行维修、更换或返工。（3）乙方应确保维修、更换或返工后的安居房质量达到国家标准。（4）乙方应妥善保管施工过程中产生的相关资料，以备甲方查验。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至安居房交付使用之日起五年内。5.2合同履行地点：安居房施工现场。5.3合同履行方式：乙方应在接到甲方通知后，及时到达施工现场，对安居房质量问题进行处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的质量保修期届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应将合同终止事宜通知对方；（2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于质量保修费用的结算。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务，包括但不限于质量保修责任的承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）质量保修服务费：根据安居房施工项目的规模和复杂性，乙方提供质量保修服务的费用。（2）材料费：因维修、更换或返工所需的原材料费用。（3）人工费：乙方派驻现场进行质量保修服务的人工费用。（4）其他费用：因质量保修服务产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）质量保修服务费：甲方应在合同签订之日起五日内支付乙方50%的质量保修服务费。（2）材料费：乙方在完成材料采购后，甲方应在材料到货验收合格后五日内支付材料费。（3）人工费：乙方每月末提交人工费结算报告，甲方应在收到报告后五日内支付当月人工费。（4）其他费用：乙方在产生其他费用后，应及时向甲方提交费用清单及发票，甲方应在收到后五日内支付。7.3支付时间：（1）合同签订后的支付：甲方应在合同签订之日起五日内支付乙方50%的质量保修服务费。（2）材料费支付：甲方应在材料到货验收合格后五日内支付材料费。（3）人工费支付：乙方每月末提交人工费结算报告，甲方应在收到报告后五日内支付当月人工费。（4）其他费用支付：乙方在产生其他费用后，应及时向甲方提交费用清单及发票，甲方应在收到后五日内支付。7.4支付条款：（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方费用。（2）支付账户：乙方应在合同签订后五日内向甲方提供其银行账户信息。（3）发票要求：乙方应在收到款项后及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）甲方未按时验收材料或人工费结算报告，导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供质量保修服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方未按时完成维修、更换或返工，导致安居房质量问题未得到妥善解决，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照上述违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：除违约金外，甲方或乙方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。（3）赔偿方式：违约方应按照损失方的要求，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）安居房施工项目的相关信息；（3）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起五年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应相互理解，减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震；（2）政策调整；（3）罢工。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对安居房施工项目的最终审批权。（2）乙方保留对质量保修服务过程中发现的问题提出建议和改进的权利。13.2特殊权力保留：（1）在质量保修期内，甲方保留对安居房施工项目的定期检查权。（2）在合同履行过程中，乙方保留对甲方提供的材料、设备等进行质量检验的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充协议应由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行质量保修服务。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于安居房施工项目质量保修服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：（1）任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年__月__日附件：1.安居房施工项目质量保修服务明细表2.甲方提供的材料、设备清单3.乙方派驻现场人员进行质量保修服务的名单4.其他与本合同相关的文件和资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.安居房施工项目质量保修服务明细表2.甲方提供的材料、设备清单3.乙方派驻现场人员进行