2024年度地下车位买卖合同（地铁换乘站）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车位买卖合同（地铁换乘站）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位用途3.车位买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.交车时间及手续4.1交车时间4.2交车手续4.3交车地点5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.附属设施及使用规定6.1附属设施6.2使用规定7.合同解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.合同终止及后续事宜8.1合同终止8.2后续事宜9.附件及补充条款9.1附件9.2补充条款10.合同生效及备案10.1合同生效10.2合同备案11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力11.3合同附件12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________2.车位基本情况2.1车位位置车位所在地下车库：___________车位所在楼层：___________车位所在区域：___________2.2车位编号车位编号：___________2.3车位面积车位面积：___________平方米2.4车位用途车位用途：___________3.车位买卖价格及支付方式3.1买卖价格车位买卖价格：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间付款时间：___________4.交车时间及手续4.1交车时间交车时间：___________4.2交车手续交车手续：___________4.3交车地点交车地点：___________5.合同履行及违约责任5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同顺利履行。5.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.附属设施及使用规定6.1附属设施车位附属设施：___________6.2使用规定车位使用规定：___________7.合同解除条件及程序7.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。7.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，合同解除。8.合同终止及后续事宜8.1合同终止（1）乙方应在合同终止之日起___________日内将车位交付甲方；（2）双方应结清所有与本合同相关的费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于附属设施的归属和使用。8.2后续事宜合同终止后，双方应继续履行合同中约定的保密条款，并按照法律规定处理相关事宜。9.附件及补充条款9.1附件本合同附件如下：（1）车位产权证明文件；（2）车位使用说明书；（3）其他与本合同相关的文件。9.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及备案10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应向有关部门办理备案手续。11.其他约定事项11.1税费承担本合同项下产生的税费，由各方依法承担。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。11.3合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及补充12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）通知对方。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）一方丧失履行能力；（2）法律、法规规定的其他解除条件。13.2解除程序合同解除程序参照第五条约定的违约责任程序。14.合同附件清单本合同附件清单如下：（1）车位产权证明文件；（2）车位使用说明书；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成或协助合同达成、履行、解除或终止，或为提供专业服务而介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。2.第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方达成交易；（2）提供专业评估、法律咨询、审计等服务；（3）参与合同签订、履行、解除或终止的协商过程；（4）根据合同约定，承担其他与本合同相关的义务。3.第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，由合同双方与第三方在合同中明确约定；（2）第三方对甲乙双方的责任限额，不得低于法律法规规定的最低责任限额；（3）若第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；（2）甲乙双方未按照合同约定提供必要的信息或条件；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的材料或信息不准确、不完整而导致的责任；（4）法律法规规定的其他免责情形。5.第三方权利义务（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和条件；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。（1）遵守法律法规，不得违反国家规定；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的责任承担连带责任；6.2第三方与其他各方（如政府部门、其他合同当事人等）的关系，由第三方自行处理；6.3第三方在介入本合同过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务；7.2第三方在介入本合同过程中，应协助甲乙双方完成合同履行；7.3第三方介入后，如需修改合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修改协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的解除程序进行；8.2第三方介入后，合同解除不影响第三方根据合同约定收取的服务费用。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序进行；9.2第三方介入后，合同终止不影响第三方根据合同约定收取的服务费用。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可应甲乙双方请求，参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位所有权证书或相关证明文件，证明车位所有权归属甲方。说明：此文件用于证明甲方对车位的所有权，确保交易的合法性。2.车位使用说明书要求：提供车位使用说明书，包括车位使用规则、维护保养指南等。说明：此说明书用于指导乙方正确使用车位，保障车位的正常使用。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付购车款。说明：此凭证用于证明乙方履行付款义务，确保交易资金的到位。4.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地证明文件，如房产证、土地证等。说明：此文件用于证明合同签订地的合法性，确保合同的有效性。5.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，提供书面变更协议。说明：此协议用于记录合同变更内容，确保变更的合法性和有效性。6.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。说明：此文件用于证明不可抗力事件的存在，以便免除相关责任。7.第三方评估报告要求：如合同约定进行第三方评估，提供评估报告。说明：此报告用于提供车位价值评估，确保交易价格的合理性。8.第三方法律服务协议要求：如合同约定提供法律服务，提供法律服务协议。说明：此协议用于明确法律服务的范围、内容和费用。9.合同解除证明文件要求：如合同解除，提供书面解除证明文件。说明：此文件用于证明合同解除的事实，确保解除的合法性和有效性。10.其他与本合同相关的文件说明：包括但不限于合同签订前后的沟通记录、协议、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为车位买卖价格的___________%。示例：若甲方未在合同约定的交车时间内交付车位，应向乙方支付人民币___________元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购车款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购车款总额的___________%。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购车款，应向甲方支付人民币___________元的违约金。3.违约行为：第三方未能提供准确的服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为实际服务费用的一定比例。示例：若第三方提供的评估报告不准确，应向甲乙双方支付人民币___________元的违约金。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息而造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方人民币___________元的损失。5.违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务责任认定：未履行合同义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按照合同约定提供附属设施，应赔偿乙方人民币___________元的损失。全文完。2024年度地下车位买卖合同（地铁换乘站）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、车位基本信息1.车位编号2.车位位置3.车位面积4.车位结构5.车位配套设施三、车位买卖双方信息1.买方信息2.卖方信息四、车位买卖价格1.车位成交价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、车位交付及使用1.车位交付时间2.车位交付方式3.车位使用范围4.车位使用年限六、车位产权及税费1.车位产权归属2.车位产权登记3.车位税费承担4.车位税费缴纳七、车位维修及保养1.车位维修责任2.车位保养责任3.车位维修及保养费用4.车位维修及保养期限八、车位租赁及转售1.车位租赁政策2.车位转售规定3.车位租赁及转售费用4.车位租赁及转售期限九、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决程序十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十一、合同附件1.车位平面图2.车位产权证明文件3.付款凭证4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除4.合同其他约定十三、合同签署1.买方代表签字2.卖方代表签字3.目击证人签字4.合同签署日期十四、其他约定事项1.合同补充条款2.合同附件清单3.合同附件说明4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车位买卖合同（地铁换乘站）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：买方名称：_________________买方地址：_________________卖方名称：_________________卖方地址：_________________5.合同签订地点：_________________二、车位基本信息1.车位编号：_________________2.车位位置：_________________3.车位面积：_________________4.车位结构：_________________5.车位配套设施：_________________三、车位买卖双方信息1.买方信息：买方名称：_________________买方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.卖方信息：卖方名称：_________________卖方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________四、车位买卖价格1.车位成交价格：_________________2.付款方式：_________________3.付款时间：_________________4.付款地点：_________________五、车位交付及使用1.车位交付时间：_________________2.车位交付方式：_________________3.车位使用范围：_________________4.车位使用年限：_________________六、车位产权及税费1.车位产权归属：_________________2.车位产权登记：_________________3.车位税费承担：_________________4.车位税费缴纳：_________________七、车位维修及保养1.车位维修责任：_________________2.车位保养责任：_________________3.车位维修及保养费用：_________________4.车位维修及保养期限：_________________八、车位租赁及转售1.车位租赁政策：_________________2.车位转售规定：_________________3.车位租赁及转售费用：_________________4.车位租赁及转售期限：_________________九、违约责任及争议解决1.违约责任：买方违约责任：_________________卖方违约责任：_________________2.争议解决方式：_________________3.争议解决机构：_________________4.争议解决程序：_________________十、合同解除及终止1.合同解除条件：_________________2.合同终止条件：_________________3.合同解除及终止程序：_________________4.合同解除及终止后的处理：_________________十一、合同附件1.车位平面图：_________________2.车位产权证明文件：_________________3.付款凭证：_________________4.其他相关文件：_________________十二、合同生效及其他1.合同生效条件：_________________2.合同生效日期：_________________3.合同变更及解除：_________________4.合同其他约定：_________________十三、合同签署1.买方代表签字：_________________2.卖方代表签字：_________________3.目击证人签字：_________________4.合同签署日期：_________________十四、其他约定事项1.合同补充条款：_________________2.合同附件清单：_________________3.合同附件说明：_________________4.合同解释权：_________________买方签字：卖方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.对车位买卖合同的签订、修改和解除拥有最终决定权；b.对车位的维修、保养、租赁和转售拥有优先权；c.在合同履行过程中，对乙方有监督和指导的权利。2.甲方履约保证条款：a.甲方保证车位的产权清晰，无任何权属纠纷；b.甲方保证车位不存在任何未披露的债务或法律责任；c.甲方保证在合同约定的交付时间内，完成车位的交付手续。3.甲方责任条款：a.对车位的维修、保养、租赁和转售等事宜进行妥善管理；b.对乙方在履行合同过程中产生的合理费用进行承担；c.在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.对车位买卖合同的签订、修改和解除拥有最终决定权；b.对车位的维修、保养、租赁和转售拥有优先权；c.在合同履行过程中，对甲方有监督和指导的权利。2.乙方履约保证条款：a.乙方保证具备支付车位购买款项的能力；b.乙方保证在合同约定的交付时间内，完成车位的交付手续；c.乙方保证在车位使用过程中，遵守相关规定，不得擅自改变车位用途。3.乙方责任条款：a.对车位的维修、保养、租赁和转售等事宜进行妥善管理；b.对甲方在履行合同过程中产生的合理费用进行承担；c.在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：a.具备合法的营业执照和中介业务许可；c.在合同履行过程中，对双方提供专业、公正、及时的服务。2.中介费用条款：a.合同签订费；b.车位产权调查费；c.车位交付及使用指导费；d.其他双方约定的服务费用。3.中介责任条款：a.对车位的产权进行调查，确保产权清晰；b.协助双方完成车位的交付及使用手续；c.对合同履行过程中的纠纷进行调解，确保合同履行顺利；d.如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位产权证明文件3.付款凭证4.第三方中介机构营业执照及中介业务许可5.合同补充条款6.合同附件清单7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方违约行为：a.未按约定时间支付车位购买款项；b.未按约定时间完成车位交付手续；c.擅自改变车位用途；d.未履行合同约定的其他义务。卖方违约行为：a.未按约定时间交付车位；b.车位产权不清晰，存在权属纠纷；c.车位存在未披露的债务或法律责任；d.未履行合同约定的其他义务。中介机构违约行为：a.未提供真实、准确的调查结果；b.未履行合同约定的服务义务；c.未在约定时间内完成合同履行的辅助工作。2.违约行为认定：违约行为的认定应根据合同约定、法律规定以及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权：指对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.中介：指在当事人之间提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时履行付款义务。解决办法：协商延期付款或采取法律手段追究违约责任。2.问题：车位交付过程中出现产权纠纷。解决办法：通过法律途径解决产权纠纷，确保合同履行。3.问题：中介机构未能履行服务义务。解决办法：解除与中介机构的合作关系，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.地下车位买卖交易。2.地铁换乘站周边车位买卖交易。3.个人与个人之间的车位买卖交易。4.个人与房地产开发企业之间的车位买卖交易。全文完。2024年度地下车位买卖合同（地铁换乘站）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方为2024年度地下车位买卖事宜，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方将地下车位出售给乙方，乙方同意购买甲方地下车位，双方在遵守国家法律法规和社会主义市场经济秩序的前提下，建立长期稳定的合作关系。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下车位：指建筑物地下用于停放车辆的空间。2.地铁换乘站：指地铁线路与地面公共交通或其他地铁线路换乘的站点。3.2关键词解释：1.出卖方：指甲方，即地下车位的所有权人。2.买受方：指乙方，即购买地下车位的使用人。3.合同标的：指本合同中双方买卖的地下车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付车位价款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的地下车位所有权证明文件。3.甲方有义务保证地下车位的完整性、安全性，不得擅自改变车位结构。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在合同约定的地下车位使用期限内，正常使用地下车位。2.乙方有义务按照合同约定支付车位价款。3.乙方有义务遵守地下车位的规章制度，爱护车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车位交付使用日期为____年____月____日。5.2合同履行地点：地下车位位于____市____区____路____号____号地下车库。5.3合同履行方式：1.甲方应于合同生效之日起____个工作日内，将地下车位交付乙方使用。2.乙方应于合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付车位价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满，本合同自行终止。2.任何一方违约，守约方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商不成，守约方有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将地下车位归还甲方。2.双方应按照合同约定，结算车位价款及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.地下车位购买价款：根据双方协商，地下车位购买价款为人民币____元整。2.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。3.尾款：乙方应在车位交付使用之日起____个工作日内支付尾款人民币____元整。4.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担地下车位交易过程中产生的税费。7.2支付方式：1.首付款：乙方可通过银行转账、现金等方式支付首付款。2.尾款：乙方可通过银行转账、现金等方式支付尾款。3.交易税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担税费，并通过银行转账、现金等方式支付。7.3支付时间：1.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。2.尾款支付时间：车位交付使用之日起____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方应在约定的时间内，按照约定的支付方式，将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定时间交付地下车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的____%。2.若甲方提供的地下车位存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相应的费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。2.若乙方违反合同约定，擅自改变车位结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.地下车位的地理位置、结构、使用情况等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同不能履行的，合同双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致地下车位受损，无法交付使用。2.国家政策调整，导致地下车位交易税费发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向相关政府部门反映。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可依法转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同标的涉及国家安全、保密等特殊事项。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留地下车位所有权，乙方在车位使用期间仅获得使用权。2.未经甲方同意，乙方不得将地下车位使用权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在地下车位使用期间，对车位进行必要的维修、养护和改造的权利。2.甲方保留在地下车位使用期间，对乙方违反本合同约定的行为采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。14.2修改和补充效力：1.经双方签字或盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的困难和问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方的权利义务关系的完整、独立的协议，取代了之前双方就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：________________________（盖章）日期：________________________乙方（买受方）：________________________（盖章）日期：________________________见证人：________________________（盖章）日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地下车位所有权证明文件。2.双方协商确定的修改和补充协议。3.乙方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中产生的文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付地下车位，认定甲方违约。提供的地下车位存在质量问题，认定甲方违约。擅自改变车位结构或用途，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项，认定乙方违约。擅自转让、抵押或以其他方式处分地下车位使用权，认定乙方违约。违反合同约定，擅自改变车位结构或用途，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.合同转让：指合同当事人将其合同权利和义务转让给第三方的行为。四、执行