2024年运动场地租赁合同（全新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年运动场地租赁合同（全新版）本合同目录一览第一条租赁场地与租赁期限1.1场地名称与地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁活动类型第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁场地的维护与保险4.1租赁期间的维护责任4.2保险责任第五条租赁场地的使用限制5.1禁止行为5.2其他使用限制第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3违约责任第七条租赁期间的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条租赁合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条税费承担12.1租赁双方应承担的税费12.2税费支付方式第十三条违约金13.1违约行为13.2违约金的计算与支付第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁期限1.1场地名称与地址租赁场地位于市区街道号，场地名称为运动场地。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁期限租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。第二条租赁用途2.1租赁目的承租方租赁场地用于活动，具体用途应在合同签订前向出租方说明并获得同意。2.2租赁活动类型租赁活动类型包括、、等，如承租方需进行其他类型活动，需提前向出租方申请并获得同意。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月日，承租方应在每个支付周期内将租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：运动场地账号：开户行：银行分行第四条租赁场地的维护与保险4.1租赁期间的维护责任出租方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常运行。4.2保险责任承租方应自行购买场地保险，并承担保险费用。保险范围应包括租赁期间内所有活动可能导致的风险。第五条租赁场地的使用限制5.1禁止行为承租方不得将场地用于非法活动、危险活动以及其他违反法律法规的活动。5.2其他使用限制承租方不得在场地内进行、、等行为，具体限制事项应在合同签订前向出租方说明并获得同意。第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务出租方应提供符合租赁用途的场地，并保证场地设施的安全与正常使用。6.2承租方的义务承租方应按照约定的租赁用途使用场地，并遵守场地的管理规章制度。6.3违约责任如出租方未能履行合同义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。如承租方未能履行合同义务，出租方有权要求承租方承担违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决租赁双方在发生争议时，应通过协商解决，尽量达成一致意见。8.2第三方调解如协商未果，双方可选择向第三方调解机构申请调解，第三方调解机构的调解结果对双方具有约束力。8.3法律途径如调解未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决争议。第九条租赁合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同修改合同的修改或补充必须由双方共同签署，方为有效。9.3合同终止合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同，如因不可抗力导致合同无法履行等；（4）合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条税费承担12.1租赁双方应承担的税费租赁双方应按照法律法规的规定，自行承担租赁过程中产生的税费。12.2税费支付方式税费支付方式按照相关法律法规和税务机关的要求进行。第十三条违约金13.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用场地等。13.2违约金的计算与支付违约金按照合同总金额的%计算，违约金支付给守约方。第十四条其他条款14.1租赁双方约定的其他事项租赁双方在合同签订过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于合同中，与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附加条款执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁事宜；（2）监管方对租赁场地进行监管与管理；（3）维修服务方负责租赁场地的维护与修理；（4）其他经甲乙方同意的第三方参与。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的报酬与支付17.1第三方介入的报酬第三方介入方如需报酬，甲乙方应按照合同约定或双方协商确定的标准支付。17.2第三方介入的支付方式第三方介入方的报酬支付方式由甲乙方协商确定，可以采取一次性支付、分期支付等方式。第十八条第三方介入的解除与变更18.1第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入，应提前书面通知第三方介入方。18.2第三方介入的变更如甲乙方同意变更第三方介入方，应与原第三方介入方协商解除合同，并与新第三方介入方签订相应的补充协议。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲乙方的赔偿责任限额为合同总金额的%。19.2第三方介入方超过责任限额的赔偿如第三方介入方的赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方介入方自行承担。第二十条第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入方与甲乙方第三方介入方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。20.2第三方介入方与中介方如第三方介入方为中介方推荐，中介方应对第三方介入方的行为承担一定的监督责任。20.3第三方介入方与监管方、维修服务方等第二十一条第三方介入的合同补充条款21.1补充条款的效力本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格按照补充条款执行。21.2补充条款的变更如甲乙方同意变更补充条款，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）生效。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式如发生与第三方介入相关的争议，甲乙方应通过协商解决，协商未果的可选择第三方调解或法律途径解决。22.2第三方介入争议的调解与诉讼如调解未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决争议。第二十三条第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）依法解除合同，如因不可抗力导致合同无法履行等；（4）合同约定的其他终止条件。本修正条款为2024年运动场地租赁合同（全新版）的重要组成部分，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读、充分理解本修正条款，确保双方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状图片详细要求：图片应清晰展示租赁场地的全貌，包括场地设施、周边环境等。附件二：租赁场地设施清单详细要求：清单应详细列明场地内所有设施的名称、数量、型号等信息。附件三：租赁场地使用规划图详细要求：规划图应明确展示租赁场地的使用布局，包括各功能区域的划分。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件五：租赁场地维护管理规章制度详细要求：规章制度应包括租赁场地的使用规定、维护要求等。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、义务、责任等内容。附件七：保险单据详细要求：单据应证明承租方已购买场地保险，并符合合同约定的保险范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁场地；3.违反租赁场地的使用规定；4.未履行合同约定的维护责任；5.未经允许擅自转租或转让租赁权；6.违反法律法规或合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照延迟履行天数计算违约金，违约金为租金的%。2.未按约定使用场地：根据实际情况，赔偿因未按约定使用场地导致的损失。3.违反使用规定：按照违反规定的行为进行赔偿，赔偿金额由甲乙方协商确定。4.未履行维护责任：赔偿因未履行维护责任导致的损失，包括但不限于维修费用、停用损失等。5.转租或转让租赁权：赔偿甲乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金差额、信誉损失等。6.违反法律法规或合同约定：按照法律法规或合同约定的责任进行赔偿。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，甲方有权要求承租方支付迟延履行违约金，违约金计算如下：迟延履行天数×租金金额×违约金比例=迟延履行违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法定规定向另一方支付的赔偿金。3.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费。5.第三方介入：指在租赁合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行。6.违约：指一方未履行合同义务的行为