2024年豪华别墅租赁协议（含家政服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪华别墅租赁协议（含家政服务）本合同目录一览1.租赁别墅概述1.1别墅地址及设施1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金包含内容2.1别墅住宿2.2水电费用2.3物业管理费2.4家政服务3.家政服务内容3.1清洁服务3.2洗衣服务3.3厨师服务3.4管家服务4.租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.合同变更及解除5.1变更条款5.2解除条款6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决地点9.其他条款9.1宠物政策9.2吸烟政策9.3保险责任10.合同生效条件10.1双方签字10.2交付押金10.3支付首期租金11.附件11.1别墅设施清单11.2家政服务人员名单12.补充条款13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1别墅平面图14.2家政服务时间表第一部分：合同如下：第一条租赁别墅概述1.1别墅地址及设施卧室：_______间卫生间：_______间客厅：_______间餐厅：_______间厨房：_______间阳台：_______个健身房：_______个游泳池：_______个其他设施：_______（可根据实际情况添加）1.2租赁期限租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月_______元，总计为_______元。承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方的指定账户。第二条租金包含内容2.1别墅住宿租金包含别墅的住宿费用，承租方可在租赁期限内自由使用别墅。2.2水电费用租金包含别墅的水电费用，但超出正常使用范围的费用由承租方承担。2.3物业管理费租金包含别墅的物业管理费用，包括物业管理公司的服务费用和维护费用。2.4家政服务第三条家政服务内容3.1清洁服务家政服务提供每周两次的清洁服务，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等区域的清洁。3.2洗衣服务家政服务提供每周两次的洗衣服务，包括洗涤、晾晒和折叠衣物。3.3厨师服务家政服务提供每日一次的厨师服务，为承租方准备早餐和晚餐。3.4管家服务家政服务提供每日一次的管家服务，协助承租方处理日常事务和安排。第四条租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务出租方应保证别墅设施的正常运行，及时维修损坏的设施。出租方应在租赁期限内提供家政服务，确保服务质量。4.2承租方权利与义务承租方应按约定支付租金，并遵守合同条款。承租方应合理使用别墅及设施，不得损坏或擅自改变设施。第五条合同变更及解除5.1变更条款合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.2解除条款合同解除需双方协商一致，并书面确认。解除合同后，承租方应按照租赁期限的比例退还已支付的租金。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供别墅或设施的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或损害别墅及设施的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1协商解决合同争议通过双方协商解决。7.2调解解决协商不成的，可向相关机构申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点任何因本合同引起的争议，双方同意在中国_______省/市/自治区的有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他条款9.1宠物政策承租方不得在别墅内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应提前征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。9.2吸烟政策别墅内禁止吸烟。如承租方违反此规定，应承担相应的责任。9.3保险责任承租方应自行购买旅行保险，包括但不限于人身意外伤害保险。第十条合同生效条件10.1双方签字本合同自双方签字之日起生效。10.2交付押金承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币_______元，用于保证承租方履行合同义务。10.3支付首期租金承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付首期租金。第十一条附件11.1别墅设施清单附件一详细列出了别墅内的设施和设备，包括但不限于家具、家电、厨房用具等。11.2家政服务人员名单附件二列出了提供家政服务的员工名单，包括清洁工、厨师、管家等。第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字页13.1出租方签字（签字）13.2承租方签字（签字）第十四条附录14.1别墅平面图附件三为别墅的平面图，详细展示了别墅的布局和房间分布。14.2家政服务时间表附件四为家政服务的详细时间表，包括清洁、洗衣、厨师服务的时间安排。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方服务甲乙方同意，在租赁期间可能会涉及到第三方的服务，包括但不限于中介服务、物业管理、家政服务、维修保养等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其服务范围内应对其提供的服务承担责任。如因第三方服务导致甲乙方遭受损失，甲乙方应向第三方追偿。2.2第三方服务范围第三方服务的具体范围和责任应在合同附件或补充协议中明确列出。第三条第三方选择与更换3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方服务提供商的资质和服务质量。3.2第三方更换如甲乙方对第三方服务不满意，有权要求更换服务提供商。更换第三方服务提供商应提前通知对方，并征得对方同意。第四条第三方费用4.1第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙方按约定的方式承担。如甲乙方未按约定承担费用，应向对方支付违约金。4.2额外费用承担因第三方服务导致的额外费用，如超出约定范围的费用，由甲乙方协商承担。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方服务提供商在提供服务过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限制。5.2第三方责任限额确定第三方服务提供商的赔偿责任限额应在合同附件或补充协议中明确列出。5.3第三方责任限额适用甲乙方同意，第三方服务提供商的赔偿责任限额适用于所有第三方服务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方独立关系第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间不存在雇佣、代理或其他法律关系。6.2第三方与甲乙方责任划分第三方对其提供的服务质量和服务结果承担责任，甲乙方对租赁别墅的使用和管理承担责任。第七条第三方服务监督与投诉7.1第三方服务监督甲乙方应监督第三方的服务质量和进度，确保合同约定的服务标准得到满足。7.2第三方服务投诉甲乙方如对第三方服务有异议，可通过合同约定的联系方式向第三方服务提供商提出投诉。第八条第三方服务终止8.1第三方服务终止条件如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，或服务存在严重瑕疵，甲乙方有权终止第三方服务。8.2第三方服务终止程序甲乙方应提前通知对方并说明终止理由。第三方服务提供商应在接到通知后按照约定方式处理后续事宜。第九条第三方服务替代9.1第三方服务替代条件9.2第三方服务替代程序甲乙方应在协商一致后与替代的第三方服务提供商签订服务协议，并通知对方。第十条第三方服务记录保存10.1第三方服务记录甲乙方应妥善保存第三方服务记录，包括但不限于服务日期、服务内容、服务费用等。10.2第三方服务记录用途甲乙方同意，第三方服务记录可用于合同履行、费用结算、纠纷解决等。第十一条第三方服务改进建议11.1第三方服务改进甲乙方可以向第三方服务提供商提出改进建议，以提升服务质量和服务效率。11.2第三方服务改进实施第三方服务提供商应认真考虑甲乙方的改进建议，并在合理范围内予以实施。第十二条第三方服务评价12.1第三方服务评价甲乙方应对第三方服务进行定期评价，评价结果可用于服务改进和服务提供商的选择。12.2第三方服务评价反馈甲乙方应将第三方服务评价结果反馈给第三方服务提供商，以便其改进服务。第十三条第三方服务合同补充本合同未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议，对第三方服务的相关事项进行约定。第十四条第三方服务合同修改本合同的任何修改，都需要甲乙方和第三方服务提供商共同协商一致，并以书面形式进行确认。第十五条第三方服务合同解除本合同的解除，需甲乙方和第三方服务提供商共同协商一致，并以书面形式进行确认。解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设施清单详细列出了别墅内的设施和设备，包括但不限于家具、家电、厨房用具等。附件二：家政服务人员名单列出了提供家政服务的员工名单，包括清洁工、厨师、管家等。附件三：别墅平面图展示了别墅的布局和房间分布。附件四：家政服务时间表列出了家政服务的详细时间表，包括清洁、洗衣、厨师服务的时间安排。附件五：第三方服务记录记录了第三方服务提供商的servicedate,servicecontent,servicecost等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定提供别墅或设施。2.承租方未按约定支付租金。3.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务提供商违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按约定提供别墅或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，如支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供别墅租赁服务的个人或实体。2.承租方：指租赁别墅的个人或实体。3.第三方：指除出租方和承租方之外的个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。4.家政服务：指清洁、