工程施工合同（2025版）

第页工程施工合同工程施工合同工程施工合同甲方（发包方）：;法定代表人：________________地址：;联系方式：________________乙方（承包方）：;法定代表人：________________地址：;联系方式：________________鉴于甲方拟进行

[工程名称]

工程建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：[详细描述工程的范围和内容，包括但不限于建筑结构、装修装饰、水电安装、设备采购及安装等具体项目，可参考工程设计图纸和工程量清单]二、工程期限开工日期：本工程计划开工日期为______年____月____日，具体开工日期以甲方书面通知为准。竣工日期：工程应在开工后______天内竣工（含节假日），即竣工日期为______年____月____日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后

[XXX]

个工作日内提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。三、工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并确保一次性通过竣工验收。乙方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到约定标准。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程价款及支付方式工程价款1、本工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。此价款为固定总价

/

固定单价（根据实际情况选择），包含乙方完成本合同约定工程内容所需的人工、材料、机械、设备、管理费、利润、税金、风险费等一切费用，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。工程量清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，具体工程量及价格以工程量清单为准。2、支付方式（1）预付款：合同签订后

[XXX]

个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的

[XXX]

%，即人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。乙方在收到预付款后应向甲方提供等额的预付款保函（如有要求）。2、工程进度款：乙方每月

[XXX]

日前向甲方提交上月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方应在收到申请后

[XXX]

个工作日内审核确认，并在确认后

[XXX]

个工作日内向乙方支付当月工程进度款，支付金额为当月已完工程量价款的

[XXX]

%。3、竣工验收款：工程竣工验收合格并办理完竣工结算手续后

[XXX]

个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的

[XXX]

%。4、质量保证金：工程结算总价款的

[XXX]

%

作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后

[XXX]

个工作日内无息支付给乙方。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，乙方应按照甲方要求进行整改。2、甲方应在开工前向乙方提供施工场地及施工所需的水、电、道路等条件，保证施工场地具备施工条件，确保乙方能够按时进场施工。3、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延误，每逾期一天，应按照未付款项的

[XXX]

%

向乙方支付违约金，但违约金总额不超过未付款项的

[XXX]

%。4、甲方负责组织工程竣工验收，办理相关手续，并在验收合格后接收工程。甲方有权要求乙方更换不称职的项目经理及其他主要施工人员，乙方应在接到甲方通知后

[XXX]

日内予以更换。（二）乙方权利和义务1、乙方有权按照合同约定收取工程款项。2、乙方应按照国家现行的施工规范和标准组织施工，确保工程质量和进度，配备足够的管理人员和施工人员，建立健全安全生产管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致工程质量不合格或发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。3、乙方应在开工前向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，经甲方审核批准后实施，并应根据工程实际情况及时调整进度计划，确保工程按期竣工。4、乙方应负责施工现场的环境卫生和文明施工，遵守当地政府有关部门的管理规定，承担因违反规定而产生的罚款及其他责任。5、乙方应妥善保护施工现场周围的建筑物、构筑物、地下管线等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。6、乙方应按照合同约定采购材料和设备，并提供产品合格证明及检验报告，材料和设备的质量应符合国家相关标准和设计要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料和设备品牌、规格型号等。乙方应配合甲方进行工程竣工验收工作，提供完整的竣工资料和竣工验收报告，确保工程顺利通过验收。7、在工程质量保修期内，乙方应承担质量保修责任，对出现的质量问题及时进行维修，维修费用由乙方承担（因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题除外）。六、材料设备供应1、本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，但乙方应按照甲方要求的品牌、规格、型号、质量标准等进行采购，并经甲方验收合格后方可使用。如甲方对部分材料和设备有指定供应商或品牌的，乙方应按照甲方指定的范围进行采购。2、乙方采购的材料设备应符合国家相关质量标准和环保要求，并附有产品合格证明、检验报告等质量文件。对于甲方有复试要求的材料，乙方应按照规定进行复试，复试合格后方可用于工程施工，复试费用由乙方承担。3、甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，如发现材料设备质量不符合要求，乙方应立即停止使用，并按照甲方要求进行更换，由此造成的损失和费用由乙方承担。七、工程变更在施工过程中，如甲方需要对工程设计进行变更，应提前

[XXX]

天以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致工程价款增加或减少的，按照以下方式进行调整：1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。乙方应在收到变更通知后

[XXX]

天内提交变更工程价款的报告，甲方应在收到报告后

[XXX]

天内审核确认。如双方对变更工程价款不能达成一致意见，可按照合同约定的争议解决方式处理。因乙方施工质量问题或施工工艺需要导致的工程变更，乙方应承担由此增加的费用和工期延误责任，且甲方有权对乙方进行处罚。八、工程验收1、工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应进行自检，并在自检合格后提前

[XXX]

小时通知甲方进行验收。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方应在限定时间内整改后重新验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后

[XXX]

天内组织有关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。3、工程未经竣工验收或竣工验收未通过，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，则视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。九、质量保修乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定承担工程质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为

[XXX]

年；供热与供冷系统，为

[XXX]

个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为

[XXX]

年；其他项目的保修期限由双方约定。3、在质量保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后

[X]

小时内到达现场进行维修，如因乙方原因未及时维修或维修后仍未达到质量标准，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，并从质量保证金中扣除。如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后

[X]

日内补足差额。十、违约责任1、甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的

[XXX]

%

向乙方支付违约金，但违约金总额不超过未付款项的

[X]%。如逾期超过

[XXX]

天，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此造成的损失。如甲方因自身原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2、乙方违约责任（1）如乙方未能按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的

[XXX]

%

向甲方支付违约金，但违约金总额不超过工程总价款的

[XXX]

%。如逾期超过

[XXX]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失，乙方应在接到甲方解除合同通知后

[XXX]

日内撤离施工现场，并将已完工程及相关资料移交给甲方。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工、修理或更换，直至达到合同约定标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的

[XXX]

%

向甲方支付违约金。（3）如乙方违反安全生产规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失，并按照事故严重程度向甲方支付相应的违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或违法分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照工程总价款的

[X]%

向甲方支付违约金，乙方应在接到甲方解除合同通知后

[XXX]

日内撤离施工现场，并将已完工程及相关资料移交给甲方，因转包或违法分包给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程质量保修期满且双方结清全部款项后终止。2、本合同一式两份，