2025版绿色节能办公室租赁服务合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色节能办公室租赁服务合同细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物品牌2.5租赁物产地3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限类型（固定期限/不定期）4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用方式5.3使用限制5.4使用责任6.租赁物维护与保养6.1维护保养责任6.2维护保养标准6.3维护保养费用7.租赁物保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.租赁物交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收结果处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同补充14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X科技有限公司乙方：环保集团有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4联系方式2.租赁物概述2.1租赁物名称绿色节能办公室全套设备2.2租赁物规格型号办公桌：型号办公椅：型号文件柜：型号2.3租赁物数量共10套2.4租赁物品牌办公桌：品牌办公椅：品牌文件柜：品牌2.5租赁物产地省市3.租赁期限3.1租赁开始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2026年12月31日3.3租赁期限类型（固定期限/不定期）固定期限4.租赁费用4.1租金金额每月人民币10,000元4.2租金支付方式银行转账4.3租金支付时间每月5日前支付4.4租金调整机制租赁期间租金保持不变5.租赁物使用5.1使用范围仅限乙方在公司内部使用5.2使用方式乙方需按照租赁物原用途使用5.3使用限制禁止乙方将租赁物用于任何非法活动5.4使用责任乙方负责租赁物的正常使用和维护6.租赁物维护与保养6.1维护保养责任乙方负责租赁物的日常维护和保养6.2维护保养标准按照产品说明书和甲方要求进行6.3维护保养费用由乙方承担7.租赁物保险7.1保险责任包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等7.2保险金额按租赁物实际价值投保7.3保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止7.4保险费用由乙方承担8.租赁物交付与验收8.1交付时间甲方应在2025年1月1日前将租赁物交付给乙方8.2验收标准租赁物应完好无损，符合合同约定的规格、型号、品牌和产地要求8.3验收程序乙方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果8.4验收结果处理如验收发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收通知中详细说明，甲方应在收到通知后5个工作日内进行维修或更换，直至符合验收标准9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿违约金按每日租金的10%计算，赔偿金额以实际损失为准10.合同解除与终止10.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方10.3合同终止合同解除后，租赁物应立即归还甲方，租赁关系终止11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构无11.3争议解决程序按照相关法律法规和法院规定进行12.合同生效与变更12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议12.3合同生效日期变更协议签订之日起生效13.其他约定事项13.1合同附件包括但不限于租赁物清单、验收报告等13.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行13.3合同补充双方可根据实际情况在合同中增加其他补充条款14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、保险、维修等服务而介入合同关系的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根据合同需要，同意引入第三方参与合同执行。2.2第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务。3.2第三方的服务内容和标准应在合同中明确。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的意见和建议。5.第三方责任5.1第三方应对其提供的服务质量负责。5.2第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。6.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方提出引入第三方时，应提前30日书面通知对方。7.2甲乙双方应在收到通知后15日内就第三方介入事宜达成一致意见。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方支付服务费用。第三方对甲方承担服务责任。甲方对第三方的服务行为进行监督和评价。8.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供专业服务，乙方支付服务费用。第三方对乙方承担服务责任。乙方对第三方的服务行为进行监督和评价。8.3第三方与合同其他各方的关系：第三方不参与合同其他各方的内部事务。第三方在执行服务过程中，应尊重甲乙双方的权益。第三方不得泄露合同其他各方的商业秘密。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间的权利和义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理。11.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间的权利和义务。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。12.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方与甲乙双方之间的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、产地等信息。要求：清单需与实际交付的租赁物相符，并由甲乙双方签字确认。2.验收报告记录租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。要求：验收报告需真实反映租赁物的现状，并由验收人员签字确认。3.服务协议明确第三方提供服务的具体内容、标准、费用、期限等。要求：服务协议需经甲乙双方和第三方签字确认。4.保险单证明租赁物已投保，并附保险条款和保险金额等信息。要求：保险单需由保险公司出具，并由甲乙双方签字确认。5.租金支付凭证作为租金支付的有效凭证。要求：支付凭证需注明支付金额、日期、收款人等信息。6.违约金支付凭证作为违约金支付的有效凭证。要求：支付凭证需注明支付金额、日期、收款人等信息。7.争议解决协议记录双方就争议解决的协商过程和结果。要求：协议需经甲乙双方签字确认。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、生效日期等信息。要求：协议需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：违约方应向守约方支付每日租金的10%作为违约金。示例：若乙方未按时支付2025年1月租金，则应向甲方支付违约金。2.擅自改变租赁物用途违约责任：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁物用于非办公用途，导致租赁物损坏，则应赔偿甲方损失。3.损坏租赁物违约责任：违约方应负责维修或赔偿损失，维修费用或赔偿金额以实际损失为准。示例：若乙方在使用过程中损坏租赁物，则应承担维修费用或赔偿损失。4.未能履行维护保养责任违约责任：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未能履行租赁物的维护保养责任，导致租赁物损坏，则应赔偿甲方损失。5.违反合同约定的其他行为违约责任：根据具体情况，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未在约定的时间内交付租赁物，则应向乙方支付违约金。全文完。2025版绿色节能办公室租赁服务合同细则1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据第二章租赁物概况2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施设备第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5其他费用及支付第四章租赁物使用与维护4.1租赁物使用规定4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿4.4租赁物安全使用第五章交付与验收5.1租赁物交付5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理第六章产权与使用权6.1租赁物产权归属6.2租赁物使用权归属6.3产权变更通知第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议10.3合同变更生效第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数与效力第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版绿色节能办公室租赁服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.3.2承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同目的与依据：目的：明确双方在绿色节能办公室租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。第二章租赁物概况2.1租赁物描述：类型：绿色节能办公室面积：____平方米设施设备：空调、照明、通风、消防等2.2租赁物位置：____市____区____路____号2.3租赁物面积：____平方米2.4租赁物设施设备：空调：品牌、型号、数量照明：节能灯、功率、数量通风：新风系统、换气次数消防：消防设施、消防器材第三章租赁期限与费用3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金计算方式：按月租金____元/平方米计算3.3租金支付方式：每月____日前支付3.4租金调整机制：根据市场行情和政府政策调整，调整周期为____年3.5其他费用及支付：水电费：按实际使用量支付物业费：按物业管理费标准支付第四章租赁物使用与维护4.1租赁物使用规定：不得擅自改变租赁物结构保持租赁物清洁、整洁不得损害租赁物4.2租赁物维护责任：出租方负责租赁物设施设备的维护承租方负责租赁物内部清洁与维护4.3租赁物损坏赔偿：承租方对租赁物造成损坏，需承担赔偿责任4.4租赁物安全使用：遵守国家有关安全规定，确保租赁物安全使用第五章交付与验收5.1租赁物交付：出租方应确保租赁物符合合同约定，交付承租方使用5.2验收标准：租赁物设施设备齐全、完好租赁物内部清洁、整洁5.3验收程序：承租方在收到租赁物后____日内进行验收验收不合格，出租方应在____日内修复或更换5.4验收不合格处理：验收不合格，承租方有权拒绝接收租赁物出租方应在____日内修复或更换，直至合格第六章产权与使用权6.1租赁物产权归属：租赁物产权归出租方所有6.2租赁物使用权归属：承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权6.3产权变更通知：出租方产权变更时，应及时通知承租方第七章违约责任7.1违约情形：未按约定支付租金损坏租赁物违反租赁物使用规定未按时进行验收7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失违约方应承担违约金，违约金为____元7.3违约赔偿：违约方赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过____元第八章争议解决8.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为____市____区人民法院8.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料争议解决机构将依法审理并作出裁决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：解除合同一方应提前____日书面通知对方双方应按照合同约定处理租赁物和费用9.3合同终止条件：租赁期限届满合同解除9.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物交接手续第十章合同变更与补充10.1合同变更程序：双方协商一致后，可签订书面变更协议10.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.3合同变更生效：变更协议自双方签字之日起生效第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除12.3合同终止程序：双方应按照合同约定办理合同终止手续第十三章其他约定13.1通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同份数与效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十四章合同签署14.1签署时间：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署人：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：14.4签署日期：____年__月__日出租方（盖章）：地址：法定代表人（签字）：联系电话：承租方（盖章）：地址：法定代表人（签字）：联系电话：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁过程中的主导地位，包括租赁物的选择、装修标准、使用规则等。条款内容：1.1.1甲方有权根据自身需求，选择租赁物的具体位置、面积、装修标准等。1.1.2甲方有权制定租赁物的使用规则，包括工作时间、人员配置、设备使用等。1.1.3甲方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知乙方。1.2租赁物维护责任条款条款内容：1.2.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。1.2.2甲方应定期对租赁物进行清洁、消毒，保持环境整洁。1.2.3甲方对租赁物进行维修、更换时，应提前通知乙方，并确保不影响乙方正常使用。1.3租金调整权条款说明：本条款赋予甲方在一定条件下调整租金的权利，以应对市场变化。条款内容：1.3.1当市场租金上涨超过____%时，甲方有权在____日前书面通知乙方，调整租金。1.3.2乙方有权在收到通知后____日内提出异议，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁过程中的主导地位，包括租赁物的使用、装修、经营等。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身需求，选择租赁物的具体位置、面积、装修标准等。2.1.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方，并确保不影响甲方正常使用。2.1.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理经营。2.2租赁物使用规则条款说明：本条款明确乙方在使用租赁物时的规则，确保租赁物的合理使用。条款内容：2.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。2.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得损害租赁物。2.2.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并及时报告甲方进行维修。2.3租金支付方式条款说明：本条款明确乙方支付租金的方式，确保租金的及时收取。条款内容：2.3.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。2.3.2乙方未按时支付租金，甲方有权暂停提供租赁物服务，并追究乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及双方的权利义务。条款内容：3.1.1第三方中介负责协助双方签订本合同，提供租赁咨询服务。3.1.2第三方中介服务费用为____元，由甲方支付。3.1.3第三方中介在合同履行过程中，应保持中立，不得损害任何一方的合法权益。3.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保合同的顺利履行。条款内容：3.2.1第三方中介应在本合同签订后____日内，协助双方办理租赁物交付手续。3.2.2第三方中介应在本合同履行过程中，对双方提供必要的服务和协调。3.2.3第三方中介未能履行上述义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的保密义务，保护双方的商业秘密。条款内容：3.3.1第三方中介在合同履行过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。3.3.2第三方中介违反保密义务，导致一方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付计划3.附件三：其他相关文件（包括但不限于装修图纸、设施设备清单、水电费标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金损坏租赁物违反租赁物使用规定未按时进行验收甲方未履行维护责任乙方未履行使用规则第三方中介未履行服务义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，双方应按照合同约定进行认定如有争议，可提交争议解决机构进行裁决三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范2.租赁法：调整租赁关系的法律规范3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息5.争议解决机构：指具有独立、公正、专业能力的机构，如仲裁委员会、人民法院等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准解决办法：要求出租方进行维修或更换，直至符合约定标准2.问题：租金支付出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：要求第三方中介履行服务义务，如仍不到位，可解除合同并追究责任4.问题：租赁物使用过程中发生意外事故解决办法：按照相关法律法规和保险条款进行处理五、所有应用场景：1.绿色节能办公室租赁2.办公室装修及设施设备配置3.租赁物使用及维护4.租金支付及调整5.合同解除及终止6.争议解决全文完。2025版绿色节能办公室租赁服务合同细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国对绿色节能事业的重视，为了响应国家节能减排的政策，甲方决定将位于_________的绿色节能办公室出租给乙方使用。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保绿色节能办公室租赁业务的顺利进行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明确甲乙双方的权利、义务及责任；（2）保障绿色节能办公室的正常使用；（3）实现甲乙双方的经济利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色节能办公室：指采用绿色节能设计、设备和技术，具备节能、环保、健康等特点的办公室；（2）租赁期限：指乙方租赁绿色节能办公室的起止时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）押金：指乙方租赁绿色节能办公室时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应退还乙方押金。3.2关键词解释（1）绿色节能：指采用节能技术、设备、材料和设计，降低能源消耗，减少污染物排放，实现可持续发展；（2）环保：指在生产和消费过程中，减少对环境的污染和破坏，实现人与自然的和谐共生；（3）健康：指绿色节能办公室能够为使用者提供舒适、安全、健康的办公环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保绿色节能办公室的正常使用；（3）甲方有权在租赁期满后收回绿色节能办公室，并要求乙方按约定退还押金；4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用绿色节能办公室；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应爱护绿色节能办公室内的设施，不得擅自拆改、损坏；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；（5）租赁期满后，乙方应将绿色节能办公室恢复原状，并按约定退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点绿色节能办公室地址：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定向乙方提供绿色节能办公室。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将绿色节能办公室恢复原状，并按约定退还押金。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方，租金金额为每月____元，共计____个月，总计____元。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金，押金金额为____元，租赁期满后，如无损坏、违约等情况，甲方应退还乙方押金。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理费标准支付给物业管理方，费用金额为每月____元。（4）水电费：乙方需自行承担绿色节能办公室内的水电费用，按实际使用量结算。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。（2）押金：押金在签订合同时一次性支付。（3）物业管理费：乙方应于每月____日前，将当月物业管理费支付给物业管理方。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）物业管理费支付时间：每月____日前。（3）押金支付时间：合同签订时。7.4支付章件乙方支付相关费用时，应保存好支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照合同约定提供绿色节能办公室或违反保密条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。（2）如乙方损坏绿色节能办公室设施，应赔偿甲方损失，赔偿金额根据实际损失确定。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并尽力减少损失；（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿色节能办公室损毁；（2）政府政策调整导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）合同中的不可抗力条款；（3）合同中的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色节能办公室的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分绿色节能办公室。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。（2）甲方保留在租赁期满后收回绿色节能办公室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（2）乙方应爱护绿色节能办公室内的设施，不得擅自拆改、损坏。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色节能办公室租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.绿色节能办公室的租赁协议；3.绿色节能办公室的设施清单；4.物业管理费收费标准；5.水电费结算方式及标准；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.合同修改和补充协议；9.甲方和乙方签订的其他相关协议。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供绿色节能办公室；违反保密条款；未按约定退还押金。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费；损坏绿色节能办公室设施；违反合同约定的使用规定。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向另一方支付的一定金额的赔偿。3.