2025年度新能源开发划拨地转让土地合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源开发划拨地转让土地合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权类型2.5土地权属证明文件3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地转让期限4.1转让期限4.2土地使用期限5.土地转让手续办理5.1办理转让手续的责任方5.2办理转让手续的时间要求5.3办理转让手续的费用承担6.土地转让税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.土地使用权变更登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.土地开发利用8.1开发利用计划8.2开发利用期限8.3开发利用标准9.土地转让条件及限制9.1转让条件9.2转让限制10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地利用规划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：新能源开发有限公司乙方：土地资源开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.土地基本信息2.1土地位置甲方所转让土地位于省市县镇村，具体位置详见附件一。2.2土地面积甲方所转让土地面积为100亩，具体面积以土地权属证明文件为准。2.3土地用途甲方所转让土地用途为新能源开发用地。2.4土地使用权类型甲方所转让土地为出让土地使用权。2.5土地权属证明文件甲方提供的土地权属证明文件包括但不限于土地出让合同、土地登记证明等，详见附件一。3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格甲方同意将土地转让给乙方，转让价格为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。3.2付款方式乙方应在合同签署之日起30日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。3.3付款时间乙方应在合同签署之日起第30个工作日支付土地转让价款。4.土地转让期限4.1转让期限甲方应在合同签署之日起60日内完成土地转让手续。4.2土地使用期限甲方所转让土地的使用期限为50年，自土地使用权登记之日起计算。5.土地转让手续办理5.1办理转让手续的责任方甲方负责办理土地转让手续，包括但不限于申请土地使用权变更登记等。5.2办理转让手续的时间要求甲方应在合同签署之日起90日内完成土地转让手续。5.3办理转让手续的费用承担土地转让手续办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。6.土地转让税费6.1税费种类土地转让税费包括但不限于契税、土地增值税等。6.2税费承担方土地转让税费由乙方承担。6.3税费缴纳时间乙方应在支付土地转让价款的同时，缴纳土地转让税费。8.土地开发利用8.1开发利用计划乙方应在取得土地使用权后，按照甲方提供的开发利用规划进行土地开发利用。具体开发利用计划应包括但不限于项目建设方案、环境影响评估、工程建设进度等，详见附件二。8.2开发利用期限乙方应在取得土地使用权后的3年内完成项目建设，并在取得土地使用权后的5年内实现土地的全面开发利用。8.3开发利用标准乙方在土地开发利用过程中，应符合国家及地方的相关法律法规，确保项目符合环保、安全、质量等标准。9.土地转让条件及限制9.1转让条件1.获得甲方书面同意；2.受让方具备相应的开发能力；3.不得改变土地用途。9.2转让限制1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权；2.乙方不得以任何形式将土地使用权出租、抵押或以其他方式处分；3.乙方不得将土地用于违法建设或违反国家政策的项目。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担超过部分的赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。10.3争议解决方式1.合同双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地利用规划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市县镇村。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指在本合同执行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方的介入应遵循法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质确定。2.2第三方提供的服务涉及风险评估、专业咨询、技术指导等，其责任限额最高不超过其收取服务费用的三倍。2.3第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入条款3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等。4.甲乙双方额外条款4.1.1第三方介入的必要性及合理性；4.1.2第三方介入的时间节点；4.1.3第三方介入的预算及费用承担；4.1.4第三方介入过程中甲乙双方的配合义务；4.1.5第三方介入的成果及报告的提交要求。5.第三方责权利界定5.1第三方责任：5.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；5.1.2第三方在执行过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；5.1.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.2第三方权利：5.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、提供现场等；5.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和进度；5.2.3第三方有权收取合同约定的服务费用。5.3第三方义务：5.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3.2第三方应按照合同约定，按时提交服务成果及报告；5.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同执行过程中的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同执行过程中，与甲乙双方、其他相关方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，双方应相互信任、支持；6.1.2第三方与甲乙双方、其他相关方之间不存在直接的法律关系，第三方对其他相关方不承担法律责任；6.1.3第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的共同利益，不得损害其他相关方的合法权益。6.2第三方在介入过程中，如与其他相关方发生争议，甲乙双方应积极配合，共同协商解决，确保合同执行不受影响。7.保密条款7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.争议解决8.1第三方在介入过程中，如与甲乙双方或其他相关方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地出让合同、土地登记证明、土地使用权证书等，证明甲方拥有合法的土地使用权。2.附件二：土地利用规划详细要求：包括但不限于土地利用总体布局、土地用途划分、开发强度控制等，确保乙方按照规划进行土地开发利用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等，明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。4.附件四：土地利用评估报告5.附件五：工程建设方案详细要求：包括但不限于项目建设目标、建设规模、建设周期、投资估算等，确保乙方按照方案进行土地开发利用。6.附件六：环境影响评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对项目建设对环境可能产生的影响进行评估，确保项目符合环保要求。7.附件七：施工监理合同详细要求：由第三方监理单位与乙方签订，确保工程建设过程中的施工质量、进度、安全等符合合同约定。8.附件八：合同补充协议详细要求：在合同执行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，明确修改或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未在合同约定的时间内完成土地转让手续；1.1.2提供虚假土地权属证明文件；1.1.3未按照合同约定提供土地开发利用规划。1.2乙方违约：1.2.1未在合同约定的时间内支付土地转让价款；1.2.2未按照合同约定进行土地开发利用；1.2.3违反土地用途，擅自改变土地用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未在合同约定的时间内完成土地转让手续的，应支付违约金，违约金为土地转让价款的10%；2.1.2甲方提供虚假土地权属证明文件的，应承担相应的赔偿责任；2.1.3甲方未按照合同约定提供土地开发利用规划的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未在合同约定的时间内支付土地转让价款的，应支付违约金，违约金为未支付价款的10%；2.2.2乙方未按照合同约定进行土地开发利用的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.2.3乙方违反土地用途，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的时间内完成土地转让手续，乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付土地转让价款的10%作为违约金。2.乙方未按照合同约定进行土地开发利用，导致项目延期，甲方要求乙方支付违约金，乙方应支付违约金，违约金为项目延期期间预计收益的10%。全文完。2024年度新能源开发划拨地转让土地合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地权属证书编号3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2价格支付方式3.3付款时间节点4.土地转让合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地使用期限6.土地使用条件及限制6.1土地使用条件6.2土地使用限制7.土地转让税费承担7.1税费承担主体7.2税费种类及金额8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2设施设备交付及验收9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任及处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：________（2）甲方法定代表人：________（3）甲方住所：________（4）甲方联系电话：________（5）甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息（1）乙方名称：________（2）乙方法定代表人：________（3）乙方住所：________（4）乙方联系电话：________（5）乙方电子邮箱：________2.土地转让基本情况2.1土地位置及面积（1）土地所在地：________（2）土地面积：________平方米2.2土地性质及用途（1）土地性质：________（2）土地用途：________2.3土地权属证书编号（1）权属证书编号：________3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格（1）土地转让总价款：________元3.2价格支付方式（1）支付比例：________%（2）支付时间：________（3）支付方式：________（银行转账、现金等）4.土地转让合同签订及生效4.1合同签订时间（1）合同签订日期：________4.2合同生效条件（1）合同签订后双方签字盖章4.3合同生效时间（1）合同自签订之日起生效5.土地交付及使用5.1土地交付时间（1）土地交付日期：________5.2土地交付方式（1）甲方将土地权属证书及相关文件交付乙方5.3土地使用期限（1）土地使用期限：________年6.土地使用条件及限制6.1土地使用条件（1）乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定（2）乙方不得改变土地用途，如需变更，需取得相关部门批准6.2土地使用限制（1）禁止在土地上从事非法活动（2）禁止在土地上建造不符合规定的建筑物及构筑物7.土地转让税费承担7.1税费承担主体（1）甲方承担土地转让过程中产生的税费7.2税费种类及金额（1）税费种类：________（2）税费金额：________元8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单（1）附属设施：________（2）设备清单：________8.2设施设备交付及验收（1）设施设备交付日期：________（2）设施设备验收标准：________（3）设施设备验收流程：________9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务（1）甲方义务：________（2）乙方义务：________9.2违约责任及处理（1）违约情形：________（2）违约责任：________（3）违约处理方式：________10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决：________（2）调解解决：________10.2争议解决机构（1）仲裁委员会：________（2）人民法院：________11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）出现合同约定的解除条件11.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同期限届满12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）土地权属证书复印件（2）附属设施及设备清单12.2补充条款（1）双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同生效及备案13.1合同生效条件（1）合同签订并经双方签字盖章13.2合同备案手续（1）合同签订后双方应向相关部门备案（2）备案时间：________14.其他约定事项（1）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（3）本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同项下的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务的第三方；（2）评估机构：对土地价值进行评估的第三方；（3）咨询机构：提供专业咨询意见的第三方；（4）监管机构：对合同履行进行监督的第三方。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方同意第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的职责和权限。2.2合同履行需要第三方介入是为了协助合同履行，确保合同目的的实现。3.第三方的责任限额3.1责任范围第三方在介入本合同时，其责任限于其职责和权限范围内。3.2限额（1）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过________元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非其责任原因导致损失的，不承担赔偿责任。4.第三方的权利与义务4.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。4.2义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方委托事项，履行相应职责。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。第三方应按照乙方要求，提供相应服务。5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间，甲乙双方为合同主体，第三方为合同履行辅助方。第三方应协助甲乙双方履行合同义务。6.第三方介入的变更与终止6.1变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方介入事项；（2）第三方因自身原因或合同履行需要，可提出变更第三方介入事项。6.2终止（1）合同履行完毕或合同解除，第三方介入终止；（2）甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；（3）第三方因自身原因或合同履行需要，可提出终止第三方介入。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，争议可提交仲裁委员会或人民法院解决。8.其他8.1本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供清晰、完整的土地权属证书复印件，并加盖公章。说明：证明土地权属合法、有效。2.土地转让合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字盖章。说明：明确甲乙双方的权利义务，确保合同履行。3.附属设施及设备清单要求：清单内容详细，包括设施设备名称、型号、数量等。说明：明确附属设施及设备的交付标准。4.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。说明：为土地转让价格提供依据。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，第三方职责、权限及责任范围清晰。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。6.合同履行情况报告要求：报告内容真实、完整，包括合同履行进度、存在问题等。说明：监督合同履行情况，及时发现和解决问题。7.争议解决协议要求：协议内容明确，争议解决方式及程序清晰。说明：为解决合同履行过程中产生的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间支付土地转让价款；未按约定时间交付土地权属证书及相关文件；未按约定条件使用土地。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付土地转让价款；未按约定时间接收土地权属证书及相关文件；未按约定条件使用土地。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间支付土地转让价款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算；甲方未按约定时间交付土地权属证书及相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日违约金为________元；甲方未按约定条件使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间支付土地转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算；乙方未按约定时间接收土地权属证书及相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期接收天数计算，每日违约金为________元；乙方未按约定条件使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前支付土地转让价款，但至2024年2月1日仍未支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款总额的1%。（2）乙方违约示例：乙方应于2024年1月1日前接收土地权属证书及相关文件，但至2024年2月1日仍未接收，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日100元。全文完。2024年度新能源开发划拨地转让土地合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息3.土地转让基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地转让价格4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移时间5.3权属转移手续6.土地使用条件6.1土地使用年限6.2土地使用性质6.3土地使用限制7.土地开发要求7.1开发项目类型7.2开发进度要求7.3开发质量要求8.土地权属登记8.1登记主体8.2登记费用8.3登记时间9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地转让合同13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同保密条款14.2通知方式14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“转让方”指拥有转让土地使用权的单位或个人；（2）“受让方”指接受转让土地使用权的单位或个人；（3）“转让土地”指转让方名下位于某市某区某街道某号的土地；（4）“地上建筑物”指位于转让土地上的建筑物；（5）“合同”指本转让方与受让方签订的《2024年度新能源开发划拨地转让土地合同》。2.合同双方2.1转让方信息转让方名称：________________转让方住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2受让方信息受让方名称：________________受让方住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.土地转让基本信息3.1土地位置转让土地位于某市某区某街道某号，具体四至范围为：东至某道路，南至某道路，西至某道路，北至某道路。3.2土地面积转让土地总面积为________平方米，其中出让面积为________平方米，划拨面积为________平方米。3.3土地用途转让土地用途为新能源开发用地，具体包括但不限于太阳能、风能、生物质能等可再生能源的开发利用。4.土地转让价格4.1转让价格转让土地及地上建筑物的总价为人民币________元整。4.2付款方式受让方应在合同签订之日起________个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。4.3付款时间受让方应在合同签订之日起________个工作日内支付首期款，剩余款项在________个工作日内支付完毕。5.土地权属转移5.1权属转移方式转让方应将转让土地及地上建筑物的所有权及使用权，依法转移给受让方。5.2权属转移时间转让方应在合同签订之日起________个工作日内，完成土地权属转移手续。5.3权属转移手续转让方应协助受让方办理土地权属转移手续，包括但不限于：（1）提交相关申请材料；（2）协助受让方办理土地权属登记；（3）协助受让方取得土地使用权证书。6.土地使用条件6.1土地使用年限受让方取得转让土地及地上建筑物的使用权后，土地使用年限为________年。6.2土地使用性质受让方取得转让土地及地上建筑物的使用权后，土地使用性质为新能源开发用地。6.3土地使用限制（1）不得改变土地用途；（2）不得擅自改变土地使用年限；（3）不得擅自改变土地使用性质；（4）不得擅自转让土地及地上建筑物；（5）不得擅自改变土地及地上建筑物的结构、布局。8.土地权属登记8.1登记主体受让方为转让土地及地上建筑物的权属登记主体。8.2登记费用受让方应承担土地权属登记所产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等。8.3登记时间受让方应在取得转让款后________个工作日内，完成土地权属登记手续。9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于付款、土地权属转移、土地使用等。9.2违约责任（1）若转让方未按约定时间完成土地权属转移手续，应向受让方支付违约金，违约金为________元；（2）若受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为________元；（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.3违约金（1）若转让方未按约定时间完成土地权属转移手续，每逾期一日，应向受让方支付________元违约金；（2）若受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向转让方支付________元违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）土地权属转移完成；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）合同解除或终止后，受让方应立即停止使用转让土地及地上建筑物；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为某市仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交仲裁申请，并按照仲裁程序进行仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同生效日期合同变更后的生效日期以补充协议约定的日期为准。13.合同附件13.1附件一：土地转让合同13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式双方应按照合同约定的方式互相通知，包括但不限于书面通知、电子邮件等。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：土地转让合同附件二：土地权属证明文件附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除转让方和受让方以外的，参与合同履行、监督、协调或其他相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经转让方和受让方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：1.中介机构：协助转让方和受让方进行谈判、促成合同签订，提供交易咨询服务；2.评估机构：对转让土地及地上建筑物进行评估，提供评估报告；3.监理单位：对土地开发项目进行监理，确保项目质量、进度符合合同要求；4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等服务。16.第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.根据合作协议或委托书，收取相应的服务费用；2.在合同履行过程中，对转让方和受让方的行为进行监督，确保合同内容得到执行；3.在必要时，向转让方和受让方提出建议或要求，以维护合同双方的合法权益。17.第三方义务第三方的义务包括但不限于：1.严格遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和效率；2.对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；3.在合同履行过程中，发现转让方或受让方有违约行为时，应及时通知合同双方。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为或提供服务过程中出现失误，对转让方和受让方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定，具体金额由转让方和受让方在合作协议或委托书中约定。18.3责任限额执行（1）若第三方违约，转让方和受让方有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿；（2）若第三方提供的服务存在重大失误，导致转让方和受让方遭受重大损失，第三方应承担全部责任；（3）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，且已尽合理注意义务，则第三方不承担赔偿责任。19.