2025年度旅游设施按揭贷款抵押服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游设施按揭贷款抵押服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式与程序1.3合同生效的条件与时间2.当事人信息2.1贷款人信息2.2抵押人信息2.3服务提供方信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式与频率4.抵押物信息4.1抵押物的种类与数量4.2抵押物的价值评估4.3抵押物的使用与保管5.抵押贷款利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3贷款利率调整机制6.抵押登记与手续6.1抵押登记的时间与地点6.2抵押登记的手续与费用6.3抵押登记的效力7.贷款发放与使用7.1贷款发放的条件与程序7.2贷款使用的规定与限制7.3贷款使用情况的监督8.抵押权实现与处置8.1抵押权实现的条件与程序8.2抵押物处置的方式与费用8.3抵押物处置后的分配9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3服务提供方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖11.3争议解决的时间与地点12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释与适用法律13.1合同解释的原则与依据13.2合同适用法律的规定13.3合同适用法律的解释14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在中国市区签订。1.2合同订立的方式与程序：本合同由贷款人、抵押人和服务提供方通过书面形式订立，经各方签字盖章后生效。1.3合同生效的条件与时间：本合同自各方签字盖章之日起生效。2.当事人信息2.1贷款人信息：甲方，全称为旅游设施开发有限公司，注册地为市区，法定代表人为。2.2抵押人信息：乙方，全称为旅游设施经营管理有限公司，注册地为市区，法定代表人为。2.3服务提供方信息：丙方，全称为金融服务有限公司，注册地为市区，法定代表人为。3.贷款金额与期限3.1贷款金额：甲方向乙方提供的贷款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2贷款期限：贷款期限为自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计三年。3.3还款方式与频率：乙方应按月偿还贷款本金及利息，还款日为每月的1日。4.抵押物信息4.1抵押物的种类与数量：乙方以其拥有的位于市区的旅游设施作为抵押物，包括但不限于酒店、餐厅、娱乐设施等。4.2抵押物的价值评估：抵押物的价值经双方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.3抵押物的使用与保管：乙方在贷款期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。5.抵押贷款利率与费用5.1贷款利率：本贷款利率为年利率6%，按月计息。5.2贷款费用：本合同项下的贷款费用包括但不限于贷款手续费、抵押登记费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。5.3贷款利率调整机制：如市场利率发生变化，贷款利率可按中国人民银行规定的利率调整机制进行调整。6.抵押登记与手续6.1抵押登记的时间与地点：乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，登记地点为市区不动产登记中心。6.2抵押登记的手续与费用：抵押登记手续由丙方协助办理，相关费用由乙方承担。6.3抵押登记的效力：抵押登记后，抵押权自登记之日起设立，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。8.贷款发放与使用8.1贷款发放的条件与程序：贷款发放前，乙方需提交完整的贷款申请材料，经甲方审核无误后，甲方在收到乙方贷款申请之日起十个工作日内将贷款金额划入乙方指定账户。8.2贷款使用的规定与限制：乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金，如需变更用途，需经甲方书面同意。8.3贷款使用情况的监督：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。9.抵押权实现与处置9.1抵押权实现的条件与程序：如乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求实现抵押权，实现抵押权的程序按照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。9.2抵押物处置的方式与费用：抵押物处置可以通过公开拍卖、协议转让等方式进行，处置费用由乙方承担。9.3抵押物处置后的分配：抵押物处置所得款项，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还贷款本息，剩余部分归乙方所有。10.违约责任10.1贷款人违约责任：如乙方未按合同约定偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追偿。10.2抵押人违约责任：如乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3服务提供方违约责任：如丙方未能履行合同约定的服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同解除与终止11.1合同解除的条件与程序：在合同履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.2合同终止的条件与程序：合同期满或贷款本息全部偿还后，合同自动终止。合同终止前，双方应完成所有未了事项。11.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。12.争议解决12.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的管辖：本合同的争议解决管辖法院为市区人民法院。12.3争议解决的时间与地点：争议解决的时间应在争议发生后六十日内完成，地点为市区。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署日期：本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在市区签订。14.3合同附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的，根据合同约定提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、拍卖机构等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：任何一方需引入第三方时，应提前三十日以书面形式通知其他各方，并说明引入第三方的理由、目的和预期服务内容。2.2第三方介入的同意：其他各方应在接到通知后十五日内书面表达同意或不同意引入第三方，如无异议，视为同意。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额的确定：第三方责任限额由引入方与第三方在合同中约定，并在本合同中予以明确。4.第三方责权利4.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定，履行专业服务义务，确保服务质量，并承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。4.3第三方的责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供方，其服务内容、质量及责任由甲方负责监督和管理。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供方，其服务内容、质量及责任由乙方负责监督和管理。5.3第三方与丙方的责任划分：第三方作为丙方服务的提供方，其服务内容、质量及责任由丙方负责监督和管理。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性：第三方介入后，可能需要对原合同进行修改，以适应第三方服务的提供。6.2合同修改的程序：合同修改需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式进行。7.第三方介入后的合同效力7.1合同效力不受影响：第三方介入不影响本合同的效力，本合同对各方仍具有约束力。7.2第三方介入后的合同解释：本合同中关于第三方介入的条款，由各方共同解释，如有争议，按照合同约定解决。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十二条“争议解决”的规定执行。8.2第三方介入后的管辖：第三方介入后的争议解决管辖，仍按照本合同第十二条“争议解决的管辖”的规定执行。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件：第三方介入后，如出现合同终止的情形，应按照本合同第十一条“合同解除与终止”的规定执行。9.2合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照本合同第十一条“合同解除与终止后的处理”的规定进行处理。10.第三方介入后的合同附件10.1合同附件的修改：第三方介入后，如需修改合同附件，应按照本合同第六条“第三方介入后的合同修改”的规定执行。11.第三方介入后的合同履行11.1合同履行的主体：第三方介入后，合同履行的主体仍为甲方、乙方和丙方。11.2合同履行的内容：第三方介入后，合同履行的内容应包括第三方提供的服务及其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体条款。2.附件二：抵押合同详细要求：包含抵押物的种类、数量、价值、使用与保管、抵押权实现与处置等内容。说明：抵押合同明确了抵押物的权利义务，保障了贷款的安全。3.附件三：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额提供依据。4.附件四：贷款申请材料详细要求：包括乙方提供的贷款申请表、财务报表、营业执照等。说明：贷款申请材料用于甲方审核贷款申请的资格和条件。5.附件五：抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：抵押登记证明是抵押权设立的正式文件。6.附件六：贷款支付凭证详细要求：贷款发放后，乙方提供的贷款支付凭证。说明：支付凭证用于确认贷款已经发放给乙方。7.附件七：贷款使用情况报告详细要求：乙方定期提交的贷款使用情况报告。说明：报告用于监督乙方按约定用途使用贷款。8.附件八：违约通知书详细要求：甲方发出的违约通知书，包含违约事实和解除合同的通知。说明：违约通知书是甲方在乙方违约时采取的措施。9.附件九：争议解决协议详细要求：各方就争议解决的书面协议。说明：协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定偿还贷款本息。责任认定标准：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若乙方逾期偿还贷款一个月，则需支付当月贷款金额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失。责任认定标准：乙方应赔偿因自身原因导致的抵押物价值减少或灭失的损失。示例说明：若乙方因管理不善导致抵押物价值减少10%，则需赔偿甲方相应的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务，导致甲方、乙方或丙方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。示例说明：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲方损失，则第三方需赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按合同约定发放贷款。责任认定标准：甲方应承担因自身原因导致贷款发放延误的责任。示例说明：若甲方未在规定时间内发放贷款，则需向乙方支付违约金。全文完。2025年度旅游设施按揭贷款抵押服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同背景及目的二、贷款金额及期限1.贷款金额2.贷款期限3.还款方式4.利率及费用三、抵押物描述1.抵押物类型2.抵押物位置3.抵押物评估价值4.抵押物现状及权属四、抵押权设立1.抵押权登记2.抵押权登记机关3.抵押权登记费用4.抵押权登记期限五、贷款用途1.贷款用途说明2.贷款用途限制3.贷款用途监管六、还款责任1.还款期限2.还款金额3.还款方式4.违约责任七、抵押物管理1.抵押物保管2.抵押物维护3.抵押物处置4.抵押物保险八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.保密条款2.通知送达3.合同生效4.合同附件十一、合同附件1.抵押物清单2.贷款申请表3.贷款合同4.抵押合同十二、合同签署1.双方代表签字2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序3.合同备案费用4.合同备案期限十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度旅游设施按揭贷款抵押服务合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：贷款人：____________________抵押权人：____________________4.合同背景及目的：为支持旅游设施建设，本合同旨在明确贷款人向抵押权人申请按揭贷款，并以特定旅游设施作为抵押物的相关事宜。二、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：____年____个月3.还款方式：等额本息或等额本金4.利率及费用：年利率为____%，其他相关费用如手续费、保险费等按相关规定执行。三、抵押物描述1.抵押物类型：旅游设施2.抵押物位置：____________________3.抵押物评估价值：人民币____元整4.抵押物现状及权属：抵押物为贷款人所有，权属清晰，无任何权利瑕疵。四、抵押权设立1.抵押权登记：抵押权人将在贷款发放后____个工作日内办理抵押权登记手续。2.抵押权登记机关：____________________3.抵押权登记费用：人民币____元整4.抵押权登记期限：与贷款期限一致。五、贷款用途1.贷款用途说明：贷款仅用于旅游设施的建设和运营。2.贷款用途限制：贷款不得用于其他任何用途。3.贷款用途监管：贷款人需定期向抵押权人提供财务报告，以证明贷款用途的合规性。六、还款责任1.还款期限：按照约定的还款计划执行。2.还款金额：按月支付，具体金额根据贷款金额、利率和期限计算。3.还款方式：通过银行转账或其他双方约定的方式支付。4.违约责任：如贷款人未按时还款，抵押权人有权采取法律手段追讨欠款，并要求贷款人支付违约金。七、抵押物管理1.抵押物保管：贷款人负责抵押物的日常保管和维护。2.抵押物维护：贷款人应确保抵押物处于良好状态，并承担必要的维修费用。3.抵押物处置：在贷款违约或合同终止时，抵押权人有权依法处置抵押物以偿还贷款。4.抵押物保险：贷款人应购买抵押物保险，并将保险单正本交予抵押权人。八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：发生不可抗力事件、合同目的不能实现或一方违约等情况，可解除合同。3.合同变更及解除程序：任何变更或解除均需书面形式通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更及解除通知：变更或解除通知应于发生变更或解除条件之日起____个工作日内送达对方。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达：所有通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.抵押物清单2.贷款申请表3.贷款合同4.抵押合同十二、合同签署1.双方代表签字：____________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____________________十三、合同备案1.合同备案机关：____工商行政管理局2.合同备案程序：按照相关法律法规的规定办理。3.合同备案费用：按照备案机关的规定缴纳。4.合同备案期限：自合同生效之日起____年内。十四、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的贷款期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。4.合同终止通知：合同终止通知应于合同终止之日起____个工作日内送达对方。贷款人签字：____________________抵押权人签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提交的贷款申请进行审核，包括但不限于财务状况、信用记录等。1.2甲方有权决定贷款的发放条件，包括贷款金额、利率、期限等。1.3甲方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明材料。1.4甲方有权对抵押物的使用情况进行监督，确保其符合贷款用途。2.贷款调整条款2.1在贷款期限内，如市场利率发生变动，甲方有权根据市场情况调整贷款利率。2.2调整后的利率应书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以确认。2.3如乙方不同意调整后的利率，有权在收到通知之日起____个工作日内提出解除合同。3.抵押物变更条款3.1在贷款期限内，如抵押物发生变更，甲方有权要求乙方及时提供相关证明材料。3.2抵押物变更包括但不限于所有权转移、权利限制等。3.3未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。4.信息披露条款4.1甲方有义务向乙方披露与贷款相关的所有信息，包括贷款政策、利率变动、抵押物状况等。4.2乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率、期限等条件发放贷款。1.2乙方有权对贷款用途进行合理规划，并在贷款期限内对项目进行管理。1.3乙方有权要求甲方在贷款期限内对抵押物进行必要的维护和保护。2.贷款使用条款2.1乙方应按照约定的贷款用途使用贷款，并确保贷款资金的合理使用。2.2乙方应在贷款期限内定期向甲方提交项目进展报告和财务报表。2.3如贷款用途发生变更，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意。3.贷款还款条款3.1乙方应按照约定的还款计划按时足额还款。3.2如乙方因特殊原因无法按时还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。3.3未经甲方同意，乙方不得擅自更改还款计划。4.抵押物权益条款4.1乙方有权在贷款期限内使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和安全。4.2乙方应定期对抵押物进行维护和保养，确保其处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1第三方中介提供贷款咨询、风险评估、贷款申请等服务。1.2第三方中介的收费标准及支付方式应在合同中明确约定。1.3第三方中介应对其提供的服务承担相应的责任。2.中介保密条款2.1第三方中介对甲方、乙方及贷款相关的所有信息负有保密义务。2.2第三方中介未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.中介责任条款3.1第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因服务不当导致甲方、乙方权益受损，第三方中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的赔偿责任应按相关法律法规及合同约定执行。4.中介变更条款4.1如需更换第三方中介，应经甲方、乙方同意，并重新签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.贷款申请表3.贷款合同4.抵押合同5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方、乙方及第三方中介的营业执照或相关资质证明7.甲方、乙方及第三方中介的法定代表人身份证明8.贷款用途相关证明材料9.项目进展报告和财务报表10.合同变更及解除通知11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：贷款人未按时足额还款。认定：根据合同约定的还款日期，贷款人未按时还款或未足额还款，视为违约。2.违约行为：抵押权人擅自处置抵押物。认定：未经贷款人同意，抵押权人擅自处置抵押物，视为违约。3.违约行为：贷款人未按约定使用贷款。认定：贷款人未按合同约定的用途使用贷款，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介泄露甲方、乙方及贷款相关的信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿的债权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.仲裁委员会：依法设立的，专门处理仲裁案件的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人无法按时还款。解决办法：贷款人应及时与抵押权人沟通，协商制定还款计划或寻求延期还款的解决方案。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：贷款人和抵押权人应定期对抵押物进行评估，必要时可增加抵押物或调整贷款金额。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：合同中应明确第三方中介的服务标准和违约责任，确保其服务质量。五、所有应用场景：1.旅游设施建设贷款。2.旅游设施运营贷款。3.旅游设施并购贷款。4.旅游设施资产重组贷款。5.旅游设施相关项目贷款。全文完。2025年度旅游设施按揭贷款抵押服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（抵押服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在2025年度内购置旅游设施，为满足资金需求，甲方拟向乙方申请按揭贷款，乙方同意为甲方提供按揭贷款抵押服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度旅游设施按揭贷款抵押服务过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）按揭贷款：指乙方根据甲方提供的抵押物，在甲方满足一定条件的前提下，向甲方提供的贷款；（2）抵押物：指甲方为获得按揭贷款而向乙方提供的，作为债务履行担保的财产；（3）抵押服务：指乙方为甲方提供的，在按揭贷款期间对抵押物进行监管、评估、处置等服务。3.2关键词解释（1）2025年度：指本合同约定的贷款期限为2025年度；（2）旅游设施：指甲方购置的用于旅游业的设施，包括但不限于酒店、度假村、景区等；（3）按揭贷款抵押服务：指乙方为甲方提供的，在按揭贷款期间对抵押物进行监管、评估、处置等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内申请按揭贷款；（2）甲方应按照合同约定按时还款，不得逾期；（3）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物引起的法律责任；（4）甲方应配合乙方对抵押物进行监管、评估、处置等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内为甲方提供按揭贷款抵押服务；（2）乙方应按照合同约定对抵押物进行监管、评估、处置等工作；（3）乙方应确保按揭贷款的合法、合规，并承担因按揭贷款引起的法律责任；（4）乙方应按照合同约定按时发放贷款，不得无故拖延。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度贷款还清之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方按照合同约定按时还款，乙方按照合同约定提供按揭贷款抵押服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满；（2）甲方提前偿还全部贷款；（3）经双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）终止本合同，双方应提前30日书面通知对方；（2）终止本合同后，乙方应按照合同约定对抵押物进行处置。6.4终止后果（1）终止本合同后，甲方应按照合同约定偿还剩余贷款；（2）终止本合同后，乙方应按照合同约定对抵押物进行处置，所得款项用于偿还甲方贷款。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率计算，甲方应在每月还款日支付；（2）抵押服务费：乙方提供抵押服务所收取的费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定；（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、保险费、税费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，甲方可向乙方现金支付费用。7.3支付时间（1）按揭贷款利息：甲方应在每月还款日支付当月利息；（2）抵押服务费：甲方应按照合同约定的支付时间向乙方支付；（3）其他相关费用：甲方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，确保款项足额到账；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间支付按揭贷款利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款；（2）若甲方未按约定时间支付抵押服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并有权采取法律手段追讨欠款；（3）若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供抵押服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金；（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同项下的权利和义务与转让方自身的特定能力、资质等密切相关，无法转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对其提供的抵押物的所有权；（2）乙方在提供抵押服务过程中，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法采取必要的保全措施；（2）在合同履行期间，如遇抵押物价值发生较大变动，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或追加担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决合同履行过程中的问题；（2）双方应积极履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（抵押服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的抵押物清单及权属证明；2.乙方提供的按揭贷款抵押服务协议；3.甲方与乙方的身份证明文件；4.甲方与乙方的银行账户信息；5.不可抗力事件的相关证明文件；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.合同修改和补充的书面文件；8.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付按揭贷款利息，认定为违约；未按约定时间支付抵押服务费或其他相关费用，认定为违约；违反合同约定，导致抵押物受损或无法正常使用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供抵押服务，认定为违约；违反合同约定，导致甲方权益受损，认定为违约；未按