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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度写字楼开荒保洁与日常清洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务内容2.1开荒保洁服务2.2日常清洁服务2.3服务范围3.服务时间3.1服务周期3.2服务时间安排4.服务质量标准4.1开荒保洁质量标准4.2日常清洁质量标准5.服务费用5.1开荒保洁费用5.2日常清洁费用5.3费用支付方式6.服务合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.服务验收7.1验收标准7.2验收流程8.违约责任8.1服务方违约责任8.2受服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1服务项目清单11.2服务质量标准明细12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同生效14.合同签署第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.1.1服务方名称:清洁服务公司1.1.2服务方地址:市区路号1.1.3服务方联系人:1.1.4服务方联系电话:138xxxx56781.1.5服务方法定代表人:1.2受服务方信息1.2.1受服务方名称:写字楼管理有限公司1.2.2受服务方地址:市区路号1.2.3受服务方联系人:1.2.4受服务方联系电话:139xxxx56781.2.5受服务方法定代表人:赵六2.服务内容2.1开荒保洁服务2.1.1服务对象:市区路号的写字楼2.1.2服务内容:包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、地毯清洗、窗帘清洗等2.1.3服务标准:按照国家清洁服务行业标准执行2.2日常清洁服务2.2.1服务对象:市区路号的写字楼2.2.2服务内容:包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、地毯吸尘、垃圾清运等2.2.3服务标准:按照国家清洁服务行业标准执行,保证每日清洁一次,每周深度清洁一次3.服务时间3.1服务周期:自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2服务时间安排:每日7:0019:00,节假日及特殊情况另行协商4.服务质量标准4.1开荒保洁质量标准4.1.1地面:无污渍、无明显磨损,干净整洁4.1.2墙面:无明显污渍,颜色均匀4.1.3玻璃:无污渍、无明显划痕,明亮透亮4.1.4卫生间:无异味,无污渍,设施完好4.2日常清洁质量标准4.2.1地面:无污渍、无明显磨损,干净整洁4.2.2墙面:无明显污渍,颜色均匀4.2.3玻璃:无污渍、无明显划痕,明亮透亮4.2.4卫生间:无异味,无污渍,设施完好5.服务费用5.1开荒保洁费用:人民币元5.2日常清洁费用:人民币元/月5.3费用支付方式:每月月底前支付下一个月的服务费用,支付方式为银行转账6.服务合同期限6.1合同起始日期:2025年1月1日6.2合同终止日期:2025年12月31日7.服务验收7.1验收标准:按照第四条服务质量标准执行7.2验收流程:服务完成后,受服务方进行验收,如有问题,应在验收后24小时内提出,服务方应在收到通知后48小时内整改8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1服务方未按约定时间完成服务,每延误一天,应向受服务方支付相当于日服务费用%的违约金。8.1.2服务方提供的服务不符合约定质量标准,应在受服务方提出后48小时内进行整改,否则应支付相当于整改费用%的违约金。8.1.3服务方违反保密条款,应承担由此造成的一切损失和法律责任。8.2受服务方违约责任8.2.1受服务方未按约定支付服务费用,每逾期一天,应向服务方支付相当于逾期款项%的滞纳金。8.2.2受服务方擅自解除合同,应支付相当于剩余服务费用%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构:协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1服务方严重违反合同约定,受服务方有权解除合同。10.1.2受服务方严重违反合同约定,服务方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的,应签订书面协议。10.2.2一方提出解除合同,另一方在接到通知后日内未答复的,视为同意解除。11.合同附件11.1服务项目清单11.1.1地面清洁11.1.2墙面清洁11.1.3玻璃清洁11.1.4卫生间清洁11.1.5地毯清洗11.1.6窗帘清洗11.2服务质量标准明细11.2.1地面清洁:无明显污渍、磨损,清洁度达到%11.2.2墙面清洁:无明显污渍,颜色均匀,清洁度达到%11.2.3玻璃清洁:无污渍、划痕,明亮透亮,清洁度达到%11.2.4卫生间清洁:无异味、污渍,设施完好,清洁度达到%11.2.5地毯清洗:无明显污渍,无异味,清洁度达到%11.2.6窗帘清洗:无明显污渍,无异味,清洁度达到%12.其他约定12.1保密条款:双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。12.2通知方式:双方之间的通知应以书面形式发送,送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同变更:任何合同内容的变更,均应以书面形式由双方共同签署。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由服务方和受服务方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2服务方签字盖章:________________14.3受服务方签字盖章:________________14.4签署日期:________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同执行过程中的第三方机构或个人,包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意,并由双方共同签署书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。15.3第三方职责15.3.1第三方负责监督合同的履行情况,确保合同条款得到正确执行。15.3.2第三方负责对服务质量和费用进行评估,并提出书面报告。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供合同执行的相关资料和证明。15.4.2第三方有权根据合同约定和评估结果,对甲乙双方提出整改要求。15.5第三方义务15.5.1第三方应独立、客观、公正地履行职责,不得偏袒任何一方。15.5.2第三方应保守合同内容及相关秘密,不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时,甲乙双方应继续履行合同约定的义务,不得因第三方介入而免除或减轻责任。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作,提供必要的协助和支持。16.3第三方介入产生的费用由合同双方按照约定比例分担。17.第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失造成损失的,其责任限额为元。17.1.2第三方因一般过失造成损失的,其责任限额为元。17.2第三方责任限额的确定应以第三方介入协议中的约定为准。18.第三方变更18.1第三方在介入合同履行过程中,如需更换或增加第三方,应经甲乙双方书面同意,并重新签订第三方介入协议。19.第三方退出19.1第三方在合同履行过程中,如因自身原因或合同约定情况退出,应提前天通知甲乙双方,并书面确认退出后的工作交接。19.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行合同,直至合同约定的服务期限届满。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。20.2第三方与其他第三方的关系由各自之间的协议约定。20.3第三方在执行职责过程中,如与其他第三方发生争议,应自行解决,不得影响甲乙双方的合同履行。20.4第三方在执行职责过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应立即通知甲乙双方,并要求其采取措施纠正。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.服务项目清单详细列出合同中规定的所有清洁服务项目,包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、地毯清洗、窗帘清洗等。每项服务的内容、标准、预计时间等需具体说明。2.服务质量标准明细详细规定地面、墙面、玻璃、卫生间、地毯、窗帘等各个服务项目的具体质量标准。包括清洁度、无污渍、无磨损、无异味等具体要求。3.第三方介入协议明确第三方介入的原因、职责、权利、义务及责任范围。包括第三方的选择、更换、退出等具体条款。4.服务费用明细表列出开荒保洁和日常清洁服务的费用明细,包括但不限于单价、总价、支付方式等。5.服务验收报告记录服务完成后,受服务方对服务质量的验收情况。包括验收日期、验收结果、存在问题及整改要求等。6.违约责任认定书详细规定各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。7.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。8.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更,包括但不限于服务内容、费用、时间等。说明二:违约行为及责任认定:1.服务方违约行为及责任认定未按约定时间完成服务:每延误一天,支付相当于日服务费用%的违约金。服务质量不符合标准:在受服务方提出后48小时内整改,否则支付相当于整改费用%的违约金。违反保密条款:承担由此造成的一切损失和法律责任。2.受服务方违约行为及责任认定未按约定支付服务费用:每逾期一天,支付相当于逾期款项%的滞纳金。擅自解除合同:支付相当于剩余服务费用%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定因故意或重大过失造成损失:支付相当于损失金额%的赔偿金。因一般过失造成损失:支付相当于损失金额%的赔偿金。示例说明:若服务方在约定的时间内未能完成地面清洁服务,导致受服务方遭受损失,服务方应支付相当于日服务费用%的违约金。若第三方在执行职责过程中因故意泄露合同内容,导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担由此造成的一切损失和法律责任。全文完。2025年度写字楼开荒保洁与日常清洁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同标的二、服务内容1.开荒保洁1.1保洁范围1.2保洁标准1.3保洁工具及用品2.日常清洁服务2.1清洁范围2.2清洁标准2.3清洁工具及用品三、服务时间及班次1.服务时间2.班次安排3.紧急保洁响应时间四、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制五、服务标准1.保洁质量标准2.清洁卫生标准3.安全卫生标准六、服务质量监控1.监控方式2.监控频率3.质量问题处理七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十三、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效方式十四、合同附件1.服务清单2.清洁标准3.费用明细合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度写字楼开荒保洁与日常清洁服务合同2.合同双方:甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]3.合同签订时间:[签订日期]4.合同有效期:自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同标的:甲方写字楼的开荒保洁与日常清洁服务二、服务内容1.开荒保洁1.1保洁范围:写字楼公共区域办公区域卫生间厨房(如有)1.2保洁标准:公共区域:无灰尘、无污渍、无杂物办公区域:桌面整洁、地面干净、无蜘蛛网卫生间:无异味、无污渍、无毛发厨房(如有):无油渍、无污渍、无杂物1.3保洁工具及用品:拖把、扫把、抹布、清洁剂等2.日常清洁服务2.1清洁范围:公共区域日常清洁办公区域日常清洁卫生间日常清洁厨房日常清洁(如有)2.2清洁标准:公共区域:每日清洁,保持无灰尘、无污渍办公区域:每日清洁,保持桌面整洁、地面干净卫生间:每日清洁,保持无异味、无污渍厨房日常清洁(如有):每日清洁,保持无油渍、无污渍2.3清洁工具及用品:拖把、扫把、抹布、清洁剂等三、服务时间及班次1.服务时间:每日[具体时间]2.班次安排:[具体班次安排]3.紧急保洁响应时间:接到通知后[具体时间]内到达现场四、服务费用1.费用构成:开荒保洁费用日常清洁服务费用2.费用支付方式:[具体支付方式,如月结、季结等]3.费用调整机制:[具体调整机制,如物价上涨等因素]五、服务标准1.保洁质量标准:达到甲方要求的清洁标准2.清洁卫生标准:保持环境卫生,无异味、无病虫害3.安全卫生标准:使用安全清洁剂,确保人员安全六、服务质量监控1.监控方式:甲方定期检查乙方自检2.监控频率:[具体频率,如每周、每月等]3.质量问题处理:发现问题及时反馈,乙方需在[具体时间]内整改七、保密条款1.保密内容:甲方写字楼内部信息乙方服务过程中获取的任何信息2.保密期限:合同有效期内及合同终止后[具体期限]3.违约责任:违反保密义务,乙方需承担相应法律责任八、违约责任1.违约情形:乙方未按约定时间提供或完成服务乙方服务不符合合同约定的质量标准乙方泄露甲方商业秘密甲方未按约定支付费用2.违约责任承担:乙方未按时提供服务,甲方有权要求赔偿损失乙方服务不符合标准,甲方有权要求重做或赔偿乙方泄露商业秘密,承担相应的法律责任甲方未按时支付费用,乙方有权暂停服务3.违约赔偿:具体赔偿金额根据实际情况协商确定九、争议解决1.争议解决方式:双方协商解决争议提交[具体争议解决机构]仲裁争议提起诉讼2.争议解决机构:[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序:按照相关法律法规及仲裁规则进行十、合同解除1.解除条件:双方协商一致一方违约导致合同无法履行不可抗力导致合同无法履行2.解除程序:提前[具体时间]通知对方双方书面确认解除3.解除后果:双方需按照合同约定处理剩余服务及费用十一、合同终止1.终止条件:合同到期双方协商一致一方违约导致合同无法履行2.终止程序:按照合同解除程序进行3.终止后果:双方需按照合同约定处理剩余服务及费用十二、其他约定1.不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任2.合同附件:[具体附件名称及内容]3.合同附件效力:合同附件与合同具有同等法律效力十三、合同生效1.生效条件:双方签字盖章合同内容完整、合法2.生效时间:合同签订之日起生效3.生效方式:书面形式十四、合同附件1.服务清单2.清洁标准3.费用明细甲方(盖章):签字:_________日期:____年____月____日乙方(盖章):签字:_________日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方指定服务区域与时间:甲方有权根据实际需求,调整乙方提供服务的具体区域和时间。甲方需提前[具体时间]通知乙方调整事宜,以便乙方做出相应安排。2.甲方提供必要设施:甲方应提供乙方进行保洁所需的必要设施,如清洁工具、清洁用品等。甲方需确保设施处于良好状态,如有损坏,应及时更换或维修。3.甲方配合乙方工作:甲方需协助乙方进行保洁工作,如提供清洁通道、确保区域安全等。甲方需遵守乙方提出的合理工作要求,确保保洁工作的顺利进行。4.甲方监督与服务评价:甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。甲方应在服务结束后[具体时间]内向乙方提出书面评价和建议。5.甲方支付费用时的条件:甲方在支付服务费用前,需核实乙方提供的服务质量是否符合合同约定。若乙方未达到服务质量要求,甲方有权要求乙方进行整改,直至满足要求。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方制定服务计划:乙方有权根据实际情况制定服务计划,包括保洁时间、人员安排等。乙方需在签订合同后[具体时间]内向甲方提交服务计划。2.乙方优先保障服务质量:乙方在提供服务过程中,应优先考虑保洁质量,确保达到合同约定标准。乙方需对保洁过程中出现的问题及时处理,确保服务质量。3.乙方对甲方提供的设施负责:乙方在使用甲方提供的设施时,应妥善保管,避免损坏。若因乙方原因造成设施损坏,乙方需承担相应的维修或赔偿责任。4.乙方对甲方提供的信息保密:乙方在提供服务过程中,需对甲方提供的相关信息进行保密。违反保密义务,乙方需承担相应的法律责任。5.乙方对甲方提出的合理要求予以响应:甲方在服务过程中,如对乙方提出合理要求,乙方应予以响应并配合。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介职责:第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通和关系。中介需在合同签订前与双方进行充分沟通,确保合同内容的准确性。2.中介费用:第三方中介的服务费用由甲方承担,具体金额在合同中约定。中介费用支付方式及时间在合同中明确。3.中介监督:第三方中介对合同执行情况进行监督,确保双方履行合同义务。中介有权要求乙方提供服务质量报告,并对乙方进行考核。4.中介纠纷解决:甲方与乙方在合同履行过程中发生争议,中介有权进行调解。若调解无效,争议提交至合同约定的争议解决机构。5.中介保密:第三方中介在提供服务过程中,对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。违反保密义务,中介需承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.服务清单2.清洁标准3.费用明细4.服务计划5.质量评价表6.中介服务协议(如有)7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时提供服务乙方服务质量不符合合同约定甲方未按时支付费用乙方泄露甲方商业秘密双方未按约定解除或终止合同2.违约行为的认定:乙方未按时提供服务,甲方可提供证据证明乙方服务质量不符合合同约定,甲方可提供现场检查报告或第三方鉴定报告甲方未按时支付费用,乙方可提供支付凭证乙方泄露甲方商业秘密,甲方可提供证据证明双方未按约定解除或终止合同,根据合同约定和法律规定进行认定三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构,对争议进行裁决的争议解决方式。3.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。4.保密:指对涉及商业秘密、个人隐私等信息进行保密,不得泄露给他人。5.违约责任:指一方当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时提供服务解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方按合同约定提供服务,并记录沟通情况。2.问题:服务质量不符合合同约定解决办法:甲方应及时提出质量问题,乙方应立即整改,并确保问题得到解决。3.问题:甲方未按时支付费用解决办法:乙方应及时提醒甲方支付费用,甲方应按照合同约定及时支付。4.问题:合同解除或终止过程中出现争议解决办法:双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景:1.写字楼开荒保洁2.写字楼日常清洁服务3.公共区域清洁维护4.办公区域清洁维护5.商业综合体清洁服务6.居住小区清洁服务7.企事业单位清洁服务全文完。2025年度写字楼开荒保洁与日常清洁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方:[甲方名称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]2.乙方:[乙方名称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]3.其他相关方:[相关方名称]地址:[相关方地址]联系人:[相关方联系人]联系电话:[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的甲方拥有位于[具体地址]的写字楼,为满足甲方写字楼日常保洁需求,经双方友好协商,特签订本合同。本合同旨在明确双方的权利、义务,确保写字楼保洁工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于物业管理服务范畴,具体包括写字楼开荒保洁与日常清洁服务。3.2关键词解释1.开荒保洁:指对新建、装修后的写字楼进行全面的清洁工作,包括门窗、地面、墙面、卫生间、厨房等;2.日常清洁服务:指对写字楼进行日常的清洁、保养、维护工作,确保写字楼环境的整洁、卫生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的保洁服务;2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查,对不符合要求的服务提出整改意见;3.甲方应按时支付乙方服务费用,并按照合同约定提供相关费用发票。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定,按时、保质、保量地完成写字楼开荒保洁与日常清洁服务工作;2.乙方应配备专业清洁人员,确保清洁服务质量;3.乙方应遵守甲方写字楼的相关规定,不得损坏甲方财产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方位于[具体地址]的写字楼。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求,每日对写字楼进行开荒保洁与日常清洁服务,确保写字楼环境整洁、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满,经双方协商一致同意终止;2.甲方或乙方违约,另一方有权解除合同;3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前,双方应就合同履行情况进行结算;2.合同终止后,双方应妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将写字楼恢复至合同签订前的状态;2.双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.开荒保洁费用:根据写字楼面积及清洁项目,双方协商确定;2.日常清洁服务费用:根据写字楼面积及清洁频次,双方协商确定;3.保洁人员工资及福利:按照国家相关规定及双方协商确定;4.保洁设备折旧及维护费用:根据实际使用情况及双方协商确定;5.其他相关费用:如交通、通讯、物料等,双方协商确定。7.2支付方式1.甲方应于每月[具体日期]前,将当月费用支付至乙方指定账户;2.甲方支付费用时,应提供正规发票。7.3支付时间1.开荒保洁费用:在保洁工作完成后10个工作日内支付;2.日常清洁服务费用:每月支付一次,具体支付时间见支付方式。7.4支付条款1.甲方应严格按照合同约定支付费用,如逾期支付,应向乙方支付[具体金额]的违约金;2.乙方应在收到甲方支付的费用后,及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用,应向乙方支付[具体金额]的违约金;2.如甲方违反合同约定,导致乙方无法正常履行合同,乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成保洁工作,应向甲方支付[具体金额]的违约金;2.如乙方违反合同约定,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按照合同约定的比例计算;2.赔偿金额以人民币计算,支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等;2.双方在合同履行过程中交换的文件、资料、信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密,不得向任何第三方泄露;2.双方应采取合理措施,防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风、火灾等;2.战争:战争、军事行动等;3.政府行为:政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时,双方应及时通知对方;2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.战争:战争、军事行动等;3.政府行为:政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的,可提交[具体调解机构]进行调解;2.调解不成的,可提交[具体仲裁机构]进行仲裁;3.仲裁不成的,可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕;2.合同涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对写字楼整体管理权;2.乙方保留对保洁服务的独立经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对保洁服务质量进行监督的权利;2.乙方保留对甲方违约行为进行追究的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充,需经甲乙双方协商一致;2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效;2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,确保保洁服务的顺利进行;2.双方应共同维护写字楼的环境卫生。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,沟通工作进展;2.双方应相互提供必要的支持与帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议,具有独立性,不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致,不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.写字楼开荒保洁与日常清洁服务清单2.保洁人员配置及工作职责说明3.保洁设备清单及维护保养规定4.环境卫生标准及检查制度5.违约金计算标准6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付费用,经催告后仍未支付。违反合同约定,导致乙方无法正常履行合同。损坏乙方提供的保洁设备或物料。2.乙方违约:未按时完成保洁工作,经甲方催告后仍未改善。
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