2024年绿色出行社区私有房屋买卖与共享设施使用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色出行社区私有房屋买卖与共享设施使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.共享设施使用条款5.1共享设施种类5.2使用时间5.3使用规则5.4费用承担6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用7.房屋租赁及转售规定7.1租赁规定7.2转售规定8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：共享设施使用协议12.其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同变更及解除13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：_________1.1.2卖方住所：_________1.1.3卖方联系电话：_________1.1.4卖方法定代表人：_________1.2买方信息1.2.1买方全称：_________1.2.2买方住所：_________1.2.3买方联系电话：_________1.2.4买方法定代表人：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋权属：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2支付方式：3.2.1买方在合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整；3.2.2买方在房屋交付前支付剩余房款人民币_________元整；3.3付款期限：_________4.房屋交付及验收4.1交付时间：_________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全；4.2.2房屋设施齐全；4.2.3房屋符合合同约定；4.3验收流程：4.3.1买方在交付日期前向卖方发出验收通知；4.3.2卖方在收到验收通知后_________日内完成房屋交付；4.3.3买方在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。5.共享设施使用条款5.1共享设施种类：_________5.2使用时间：_________5.3使用规则：5.3.1使用者需遵守共享设施的使用规定；5.3.2使用者需爱护共享设施，不得损坏；5.4费用承担：5.4.1共享设施使用费用由_________承担；5.4.2使用者需按时支付使用费用。6.房屋维修及保养6.1维修责任：6.1.1房屋在保修期内发生的质量问题，由卖方负责维修；6.1.2房屋在保修期外发生的质量问题，由买方负责维修；6.2保养责任：6.2.1买方需定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态；6.2.2保养费用由买方承担；6.3维修费用：6.3.1维修费用由责任方承担；6.3.2维修费用需在维修完成后_________日内支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题；8.1.4买方未按约定使用共享设施；8.1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1情形，卖方应向买方支付违约金，金额为交易价格的_________%；8.2.2对于8.1.2情形，买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的_________%；8.2.3对于8.1.3情形，卖方应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失；8.2.4对于8.1.4情形，买方应承担因不当使用共享设施而产生的全部费用；8.2.5对于8.1.5情形，违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2买方支付定金。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律规定的合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：共享设施使用协议12.其他约定12.1违约金12.1.1本合同中的违约金为双方约定的赔偿损失的方式，不排除其他赔偿方式。12.2通知方式12.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3合同变更及解除12.3.1合同变更需经双方书面同意；12.3.2合同解除需符合法律规定或双方协商一致。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_________份，双方各执_________份；14.2保管责任：双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行协调的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为_________元人民币，超过部分由甲方和乙方各自承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，独立行使自己的权利，履行自己的义务。15.3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_________日书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。15.4.2双方同意第三方介入后，应及时签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应保证第三方的介入不会影响本合同的履行，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得以第三方介入为由免除或延迟履行。16.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应立即恢复本合同的履行，并确保合同目的的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，甲方与第三方的合作基于平等自愿的原则。17.1.2第三方在履行职责时，应独立承担法律责任，甲方不对第三方的行为承担责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，乙方与第三方的合作基于平等自愿的原则。17.2.2第三方在履行职责时，应独立承担法律责任，乙方不对第三方的行为承担责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责时，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。17.3.2若第三方因不可抗力等原因导致合同履行受到影响，甲方和乙方应根据不可抗力条款，合理分担责任。17.4第三方与其他各方的权利义务17.4.1第三方有权根据本合同约定，行使自己的权利，履行自己的义务。17.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.4.3第三方在履行职责时，应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时反馈履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等内容。说明：此附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务的直接体现。2.附件二：共享设施使用协议要求：详细列明共享设施的种类、使用时间、使用规则、费用承担等内容。说明：此附件为共享设施使用条款的补充，明确了买方在使用共享设施时的权利和义务。3.附件三：房屋维修保养协议要求：详细列明房屋维修保养的责任划分、维修保养标准、费用承担等内容。说明：此附件为房屋维修保养的详细约定，保障了房屋在使用过程中的安全和正常使用。4.附件四：违约责任说明要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：此附件为违约责任的具体说明，明确了违约行为及责任认定，保障了合同的严肃性。5.附件五：争议解决方式说明要求：详细列明争议解决的方式和程序。说明：此附件为争议解决的详细约定，确保了在发生争议时能够及时有效地解决。6.附件六：合同签署及生效日期证明要求：提供合同签署及生效日期的证明文件，如签字盖章的合同复印件等。说明：此附件为合同签署及生效的证明，确保合同的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、程序、权利义务等内容。说明：此附件为第三方介入的具体约定，明确了第三方在合同履行中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3卖方提供的房屋存在质量问题；1.4买方未按约定使用共享设施；1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，金额为交易价格的_________%；2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的_________%；2.3卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失；2.4买方未按约定使用共享设施，买方应承担因不当使用共享设施而产生的全部费用；2.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，买方要求卖方支付违约金人民币_________元。3.2买方未按约定时间支付房款，卖方要求买方支付违约金人民币_________元。3.3卖方提供的房屋存在质量问题，卖方承担维修费用人民币_________元，并赔偿买方损失人民币_________元。全文完。2024年绿色出行社区私有房屋买卖与共享设施使用合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方2.2卖方3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款期限5.履约条件5.1履约时间5.2履约方式5.3履约责任6.共享设施使用6.1共享设施列表6.2使用规则6.3使用费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更11.其他约定11.1不可抗力11.2通知11.3附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋产权证13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色出行社区”指位于[具体地址]，以绿色环保、低碳出行为主题的住宅社区。1.1.2“私有房屋”指卖方拥有的位于绿色出行社区内的房屋产权。1.1.3“共享设施”指绿色出行社区内供居民共同使用的设施，包括但不限于公共停车场、健身房、游泳池等。1.1.4“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.5“本合同”指2004年绿色出行社区私有房屋买卖与共享设施使用合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1买方2.1.1名称：[买方全称]2.1.2法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.1.4住所地：[买方住所地]2.2卖方2.2.1名称：[卖方全称]2.2.2法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]2.2.4住所地：[卖方住所地]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在社区：绿色出行社区3.1.2房屋具体位置：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：[具体面积]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[具体结构类型]3.4房屋设施3.4.1房屋内设施：[具体设施列表]4.交易价格4.1交易价格总额：[具体金额]4.2付款方式4.2.1付款方式：[具体付款方式，如现金、银行转账等]4.3付款期限4.3.1付款期限：[具体付款期限，如分期付款或一次性付款]5.履约条件5.1履约时间5.1.1交房时间：[具体交房时间]5.2履约方式5.2.1履约方式：[具体履约方式，如直接交付房屋或通过中介机构等]5.3履约责任5.3.1买方责任：在规定的时间内支付交易价格。5.3.2卖方责任：在规定的时间内将房屋及共享设施交付给买方。6.共享设施使用6.1共享设施列表6.1.1共享设施：[具体设施列表]6.2使用规则6.2.1使用规则：[具体使用规则，如使用时间、收费标准等]6.3使用费用6.3.1使用费用：[具体费用金额]7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方违约：未在规定时间内支付交易价格。7.1.2卖方违约：未在规定时间内交付房屋及共享设施。7.2违约责任7.2.1买方违约责任：支付违约金，并承担因违约产生的其他责任。7.2.2卖方违约责任：支付违约金，并承担因违约产生的其他责任。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿守约方损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。8.3.2仲裁程序应按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1解除条件9.1.1在本合同履行期间，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.2若一方违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应在解除事由发生后的15日内书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后的10日内予以确认。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.3.2双方应协商确定解除合同后的财产处理方式。10.合同生效与变更10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致后进行。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2通知11.2.1任何一方送达的书面通知，应采用挂号信或快递方式，以收件人签收日期为准。11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于[签署日期]签署。12.2签署地点12.2.1本合同于[签署地点]签署。12.3签署人员12.3.1买方代表：[买方代表姓名]12.3.2卖方代表：[卖方代表姓名]13.合同附件13.1房屋产权证13.1.1房屋产权证复印件已附于本合同附件中。13.2房屋测绘报告13.2.1房屋测绘报告复印件已附于本合同附件中。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件已附于本合同附件中。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料，以完成其工作。15.4第三方义务15.4.1第三方应按时完成其工作，并保证工作成果的质量。16.第三方介入程序16.1介入原因16.1.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行中的评估、监理、法律咨询等。16.2介入方式16.2.1第三方介入应通过书面协议的形式确定，协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.3介入程序16.3.1双方应共同确定第三方的介入，并在合同中明确介入的时间和方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽导致损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的工作性质、风险程度和合同约定确定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和协助，甲方应配合第三方的正常工作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和协助，乙方应配合第三方的正常工作。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方应与合同其他方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：19.1.1第三方的资质要求；19.1.2第三方的保密义务；19.1.3第三方的责任保险；19.1.4第三方的费用承担；19.1.5第三方的退场程序。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的说明应包括但不限于：20.1.1第三方的介入目的；20.1.2第三方的工作范围；20.1.3第三方的责任范围；20.1.4第三方的权利和义务。21.第三方介入的合同修订21.1合同修订21.1.1本合同如有第三方介入，双方应根据实际情况对合同进行修订，以适应第三方介入的需要。21.2合同修订程序21.2.1合同修