2025版特色民宿租赁及文化体验服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租赁及文化体验服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1民宿基本情况3.2文化体验项目4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.使用与维护7.1民宿使用规定7.2文化体验项目使用规定7.3民宿及文化体验项目维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：民宿基本情况12.2附件二：文化体验项目详情13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“特色民宿”指甲方拥有的具有特定文化氛围、装修风格和设施设备的民宿；（2）“文化体验服务”指甲方提供的与民宿相关的文化体验活动、服务项目；（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用特色民宿的时间段；（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.双方信息2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.租赁标的3.1民宿基本情况民宿名称：____________________民宿地址：____________________民宿面积：____________________民宿装修风格：____________________民宿设施设备：____________________3.2文化体验项目文化体验项目名称：____________________文化体验项目内容：____________________文化体验项目时间：____________________4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________4.2租赁期限延长租赁期限如需延长，乙方应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币__元/月。5.2支付时间乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。6.租赁费用6.1水电费乙方在使用期间产生的水电费由乙方自行承担。6.2物业费乙方在使用期间产生的物业管理费由乙方自行承担。6.3其他费用除上述费用外，乙方在使用期间产生的其他费用由乙方自行承担。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）若甲方未按约定时间向乙方提供符合合同约定的民宿及文化体验服务，甲方应向乙方支付相当于租金__%的违约金。（2）若甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。8.2承租方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的滞纳金。（2）若乙方在使用过程中造成民宿及文化体验项目的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。（3）若乙方违反合同约定，擅自转租或改变民宿用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。10.合同变更与解除10.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。（3）合同约定的其他解除条件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为__年__月__日。12.合同附件12.1附件一：民宿基本情况详细列出民宿的名称、地址、面积、装修风格、设施设备等信息。12.2附件二：文化体验项目详情详细列出文化体验项目的名称、内容、时间、费用等信息。13.其他约定13.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。13.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方参与合同履行过程中的特定事项；（2）根据合同约定，第三方作为合同履行的一部分直接参与；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助。15.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中应遵守本合同的相关规定，对因其原因导致的违约行为承担相应责任。（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业规范。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方协议甲乙双方与第三方之间应另行签订协议，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方协议约定，并在本合同中明确。（2）若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方在合同履行过程中的责任，由第三方协议约定，并优先适用。（2）若第三方协议未约定或约定不明确，第三方责任按本合同约定承担。（3）甲乙双方的责任不因第三方介入而免除或减轻。17.2权利划分（1）第三方在合同履行过程中的权利，由第三方协议约定，并优先适用。（2）甲乙双方的权利不因第三方介入而受影响。17.3争议解决（1）第三方协议中的争议解决方式，优先适用。（2）若第三方协议未约定或约定不明确，争议解决按本合同约定执行。18.第三方介入的合同变更18.1变更程序甲乙双方与第三方就合同变更达成一致后，应书面通知对方，并签订补充协议。18.2变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1解除条件（1）第三方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致，解除第三方介入部分。19.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方应在接到解除通知后__日内，完成合同解除的相关工作。20.第三方介入的其他规定20.1第三方保密第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。20.2第三方资质甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以证明其具备履行合同所需的能力。20.3第三方更换若第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，更换第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿基本情况要求：详细列出民宿的名称、地址、面积、装修风格、设施设备、服务项目、租金价格等基本信息。说明：附件一作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：文化体验项目详情要求：详细列出文化体验项目的名称、内容、时间、参与人数、费用、注意事项等详细信息。3.附件三：第三方协议要求：详细列出第三方协议的主要内容，包括第三方名称、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：附件三作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。4.附件四：租赁保证金收据要求：收据上应注明保证金金额、交付日期、甲方收款人信息等。说明：附件四作为合同附件，是租赁保证金交付的有效凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证上应注明支付日期、支付金额、甲方收款人信息等。说明：附件五作为合同附件，是租金支付的有效凭证。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证上应注明支付日期、支付金额、甲方收款人信息等。说明：附件六作为合同附件，是违约金支付的有效凭证。7.附件七：维修费用支付凭证要求：凭证上应注明支付日期、支付金额、维修项目、维修费用等。说明：附件七作为合同附件，是维修费用支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供民宿及文化体验服务；乙方未按约定时间支付租金；乙方在使用过程中造成民宿及文化体验项目的损坏；乙方违反合同约定，擅自转租或改变民宿用途；第三方未按协议约定履行义务。2.责任认定标准：甲方违约：根据违约程度，支付相当于租金一定比例的违约金；乙方违约：支付相当于租金一定比例的滞纳金，并赔偿损失；第三方违约：根据第三方协议约定，承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未在约定时间内提供民宿，乙方有权要求甲方支付相当于租金__%的违约金。示例二：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，支付相当于租金__%的滞纳金。示例三：乙方在使用过程中造成民宿损坏，应赔偿损失金额为__元。全文完。2024版特色民宿租赁及文化体验服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2特色民宿1.3文化体验服务1.4合同期限1.5合同费用2.租赁权益2.1租赁范围2.2使用权限2.3租赁用途2.4租赁设施2.5人员限制3.服务内容3.1文化体验活动3.2服务时间3.3服务质量3.4服务人员3.5服务费用4.租赁条件4.1租赁押金4.2押金退还4.3合同变更4.4合同解除4.5违约责任5.费用支付5.1支付方式5.2付款时间5.3逾期付款5.4付款凭证6.保险与安全6.1保险责任6.2保险费用6.3安全措施6.4应急预案7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约赔偿8.3违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后事宜11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后事宜12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同份数14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2特色民宿1.2.1特色民宿是指位于[具体地址]的具有独特文化特色的民宿，包括但不限于房间、公共区域、设施等。1.3文化体验服务1.3.1文化体验服务是指甲方为乙方提供的包括但不限于当地特色活动、手工制作、传统工艺展示等文化体验项目。1.4合同期限1.4.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.5合同费用1.5.1租赁费用：乙方应按本合同约定的金额支付租赁费用，具体金额为[租赁费用]元/月。第二条租赁权益2.1租赁范围2.1.1乙方有权在合同期限内，使用甲方提供的特色民宿及其设施。2.2使用权限2.2.1乙方仅限于个人或家庭居住使用，不得将民宿出租或转租给第三方。2.3租赁用途2.3.1乙方使用民宿仅限于居住、休闲和文化体验活动。2.4租赁设施2.4.1甲方应确保民宿内设施齐全、完好，乙方有权正常使用。2.5人员限制2.5.1乙方入住人数不得超过[最大入住人数]人。第三条服务内容3.1文化体验活动3.1.1甲方将根据乙方需求，提供相应文化体验活动。3.2服务时间3.2.1文化体验活动时间为每周[具体时间]，具体安排以甲方通知为准。3.3服务质量3.3.1甲方保证提供的服务质量符合行业标准。3.4服务人员3.4.1甲方将安排专业服务人员为乙方提供服务。3.5服务费用3.5.1文化体验服务费用已包含在租赁费用中，无需另行支付。第四条租赁条件4.1租赁押金4.1.1乙方需在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付押金[押金金额]元。4.2押金退还4.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，若无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。4.3合同变更4.3.1任何一方需变更合同内容，应提前[变更通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.4合同解除4.4.1合同解除条件：[具体解除条件]。4.5违约责任4.5.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条费用支付5.1支付方式5.1.1乙方应按照本合同约定的金额和期限，通过银行转账或现金支付租赁费用。5.2付款时间5.2.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租赁费用。5.3逾期付款5.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付[逾期付款利息]的违约金。5.4付款凭证5.4.1乙方应保留付款凭证，以备甲方查询。第六条保险与安全6.1保险责任6.1.1甲方应购买[具体保险类型]保险，保险金额为[保险金额]元。6.2保险费用6.2.1保险费用已包含在租赁费用中，无需乙方另行支付。6.3安全措施6.3.1甲方应采取必要的安全措施，确保乙方入住安全。6.4应急预案6.4.1甲方应制定应急预案，以应对突发事件。第七条保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均属于保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定支付租赁费用；8.1.2乙方违反租赁用途，擅自转租或进行非法活动；8.1.3乙方损坏租赁房屋或设施，未及时修复或赔偿；8.1.4乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息。8.2违约赔偿8.2.1乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付[逾期付款利息]的违约金；8.2.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；8.2.3乙方损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿甲方损失；8.2.4乙方泄露甲方保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约解除8.3.1甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照[具体仲裁机构]的规定提交争议解决申请；9.3.2[具体仲裁机构]将根据双方提供的证据和事实进行审理。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现本合同约定的合同解除条件。10.2合同终止程序10.2.1双方应提前[通知期限]书面通知对方合同终止事宜；10.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。10.3合同终止后事宜10.3.1乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状；10.3.2甲方应退还乙方剩余押金。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；11.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；11.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前[通知期限]书面通知对方合同解除事宜；11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。11.3合同解除后事宜11.3.1乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状；11.3.2甲方应退还乙方剩余押金。第十二条合同续签12.1续签条件12.1.1双方均可提出续签合同；12.1.2续签合同期限不得超过[续签期限]年。12.2续签程序12.2.1双方应提前[通知期限]书面通知对方续签意向；12.2.2双方应就续签合同条款进行协商，达成一致后签订续签合同。12.3续签期限12.3.1续签合同期限为[续签期限]年。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议提交[具体法院名称]管辖。第十四条其他14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件a.特色民宿租赁清单；b.文化体验服务内容清单；c.甲方提供的服务人员名单。14.4合同修订14.4.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版特色民宿租赁及文化体验服务合同》中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a.中介服务，如房源推荐、租赁合同起草等；b.咨询服务，如市场分析、法律咨询等；c.技术服务，如设施维护、设备维修等；d.其他相关服务，如财务管理、安全管理等。第二条第三方责任2.1第三方在介入服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行相应的责任。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方因提供中介服务或其他相关服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。2.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权根据合同约定获得甲方或乙方的相关资料和配合。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务独立承担。4.2第三方与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担第三方与第三方之间的任何责任。4.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任限额等事项进行协商。5.2双方达成一致后，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。5.3第三方介入服务过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够正常履行服务职责。第六条第三方服务协议的修改6.1《第三方服务协议》的修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2修改后的《第三方服务协议》自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的终止7.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的特殊情况第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入服务过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1《第三方服务协议》为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同其他附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.特色民宿租赁清单要求：详细列明民宿的房间数量、面积、设施清单、租金标准等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁范围和租金支付依据。2.文化体验服务内容清单要求：详细列明文化体验服务的项目、时间、地点、费用等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确文化体验服务的具体内容和费用。3.甲方提供的服务人员名单要求：列明服务人员的姓名、职位、联系方式等信息。说明：本名单作为合同附件，用于明确甲方提供的服务人员。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任限额等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利义务。5.合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容无误。说明：本确认书作为合同附件，用于证明合同已生效。6.付款凭证要求：记录乙方支付租赁费用的凭证。说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付租赁费用。7.押金收据要求：记录乙方支付押金的凭证。说明：本收据作为合同附件，用于证明乙方已支付押金。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、双方签字（或盖章）等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同已变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按约定支付租赁费用，逾期超过[具体期限]。b.乙方违反租赁用途，擅自转租或进行非法活动。c.乙方损坏租赁房屋或设施，未及时修复或赔偿。d.乙方泄露甲方保密信息。e.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准a.乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付[逾期付款利息]的违约金。b.乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。c.乙方损坏租赁房屋或设施，应负责修复或赔偿甲方损失。d.乙方泄露甲方保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。e.第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明a.乙方逾期支付租金，逾期超过一个月，应向甲方支付[逾期付款利息]的违约金。b.乙方擅自将民宿转租给第三方，导致甲方损失，应赔偿甲方损失。c.乙方在使用过程中损坏空调，未及时修复，应赔偿甲方空调维修费用。d.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失，应赔偿甲方损失。e.第三方未按时提供维修服务，导致甲方设施损坏，应承担维修费用。全文完。2024版特色民宿租赁及文化体验服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.民宿租赁基本情况3.1民宿位置与面积3.2民宿内部设施与配置3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.文化体验服务内容4.1文化体验项目介绍4.2文化体验服务时间安排4.3文化体验服务收费标准4.4文化体验服务预订流程5.合同履行与维护5.1租赁双方权利与义务5.2民宿日常管理5.3民宿维修与保养5.4文化体验服务实施6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3文化体验服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用与管辖11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单13.1附件一：民宿租赁基本情况表13.2附件二：文化体验服务项目表13.3附件三：租赁双方信息表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲乙双方在民宿租赁及文化体验服务过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。2.双方基本信息2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.民宿租赁基本情况3.1民宿位置与面积3.1.1民宿地址：____________________3.1.2民宿面积：____________________平方米3.2民宿内部设施与配置3.2.1卧室：____________________间3.2.2卫浴：____________________间3.2.3厨房：____________________间3.2.4餐厅：____________________间3.2.5其他设施：____________________3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：____________________3.3.2租赁终止日期：____________________3.3.3租赁期间为____________________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3首付金额：____________________元4.4保证金金额：____________________元4.5租金支付时间：____________________5.文化体验服务内容5.1文化体验项目介绍5.1.1项目一：____________________5.1.2项目二：____________________5.1.3项目三：____________________5.2文化体验服务时间安排5.2.1服务时间：____________________5.2.2服务地点：____________________5.3文化体验服务收费标准5.3.1项目一：____________________元/人5.3.2项目二：____________________元/人5.3.3项目三：____________________元/人6.合同履行与维护6.1租赁双方权利与义务6.1.1甲方权利与义务：6.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。6.1.1.2甲方应保证民宿的设施设备完好，提供必要的服务。6.1.2乙方权利与义务：6.1.2.1乙方有权按照合同约定使用民宿。6.1.2.2乙方应爱护民宿设施设备，遵守民宿管理规定。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。7.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。7.2.2协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。9.1.2乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理移交手续。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应按照约定办理移交手续。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同备案11.2.1本合同需报送相关部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2法律适用与管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件清单13.1附件一：民宿租赁基本情况表13.2附件二：文化体验服务项目表13.3附件三：租赁双方信息表14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地为____________________。14.3合同签署人14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁或服务对接服务的机构或个人。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。1.2.3服务方：为甲乙双方提供文化体验服务或民宿相关服务的机构或个人。1.2.4保障方：为甲乙双方提供保险、担保等保障服务的机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中的租赁、服务提供、争议解决等环节。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于：2.2.1第三方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁或服务协议。2.2.2第三方作为咨询方，提供专业意见或解决方案。2.2.3第三方作为服务方，直接为甲乙双方提供服务。2.2.4第三方作为保障方，提供保险、担保等服务。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应遵守本合同的约定，按照合同要求履行相关职责。3.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系基于本合同的约定。4.1.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与租赁、服务提供的关系4.2.1第三方作为中介方，其职责是为甲乙双方提供对接服务，促成双方达成协议。4.2.2第三方作为服务方，其职责是为甲乙双方提供租赁或服务，保证服务质量。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。5.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商